Дата принятия: 14 июня 2019г.
Номер документа: 2-1716/2019
БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА
РЕШЕНИЕ
от 14 июня 2019 года Дело N 2-1716/2019
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи - Горбарчука С.А.,
при секретаре - Емельяненко О.И.,
с участием представителя истца по доверенности Шароварина В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Раздымахо Альбины Федоровны к Бежицкой районной администрации, Брянской городской администрации о включении в состав наследства гаража и признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Раздымахо А.Ф. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг - Р. После его смерти открылось наследство, состоящее из гаража с подвалом, площадью 27,8 кв.м., расположенного по адресу<адрес>
В 1996г. (в период брака) супруги приобрели участок под строительство гаража, право собственности которого, было оформлено на Р. постановлением администрации Бежицкого района г. Брянска N от 25.06.1996г., в дальнейшем построили гараж и использовали его по назначению.
После смерти мужа истец занималась организацией похорон и распорядилась принадлежащими супругу вещами и имуществом, часть из которых взяла себе на память.
В дальнейшем в связи с тяжелым материальным положением уехала в г. Москва, в связи с осуществлением трудовой деятельности.
При этом с Л. заключила договор поручения от ДД.ММ.ГГГГ, по которому поручила последней содержание гаража в состоянии пригодном для использования и осуществления платежей по содержанию, размер которых регулярно передавала ей.
Р. при жизни не зарегистрировал право собственности на указанный гараж, в связи с чем он не был включен в наследственную массу и истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с отсутствием государственной регистрации на гараж.
На основании изложенного, просит суд установить факт владения и пользования истцом наследством, открывшимся после смерти мужа Р., умершим ДД.ММ.ГГГГ, в виде нежилого здания общей площадью 27,8 кв.м. (гараж кирпичный), расположенным по адресу: <адрес>. <адрес> а также признать за истцом в порядке наследования право собственности на указанный гараж.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Шароварин В.В. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Истец Раздымахо А.Ф., представители Брянской городской администрации, Бежицкой районной администрации, третьи лица - Раздымахо Ю.В., представитель Управления Росреестра по Брянской области, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.
Представитель Управления Росреестра по Брянской области ранее в материалы дела представил письменный отзыв на иск.
Выслушав представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что согласно выписке из постановления администрации Бежицкого района г. Брянска N от ДД.ММ.ГГГГ, Р. разрешено строительство гаража боксового типа размером 3,5х6,0 м в <адрес>
Раздымахо В.И. был построен гараж N, расположенный по адресу: <адрес>
По сведениям ГБУ "Брянскоблтехинвентаризация", Р.. является собственником гаража N, расположенного по адресу: <адрес> на основании Постановления Администрации Бежицкого района г. Брянска N742 от 25.06.1996г.
Согласно справке выданной председателем Гаражное общество "<адрес>", Р.. является членом гаражного общества <адрес> и имеет в личном пользовании гараж N
Согласно справке выданной председателем Гаражное общество <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Раздымахо А.Ф. является членом Товарищества Собственников Недвижимости Гаражное товарищество "Донбасская-1", в соответствии с Договором поручения от 27.11.2009г по настоящее время оплату взносов по содержанию гаража N производит Л.
ДД.ММ.ГГГГ Р. умер.
ДД.ММ.ГГГГ Раздымахо А.Ф. заключила с Л. договор поручения, по которому Доверитель поручает и обязуется передать и оплатить, а Поверенный обязуется совершить от имени и за счет Доверителя следующие действия: принять от Доверителя и содержать нежилое здание - кирпичный гараж бокс N, очередь "А", общей площадью 25,6 кв.м., на земельном участке площадью 27,8 кв.м., инвентарный N по адресу (местонахождение<адрес> Содержать его в пригодном для эксплуатации состоянии, ремонтировать, своевременно производить оплату взносов, налогов и иных, платежей, связанных с содержанием помещения. Права и обязанности по сделкам, совершенным Поверенным в соответствии с настоящим договором, возникают непосредственно у Доверителя. Срок действия договора не ограничен.
Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ N нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Р. в связи с пропуском шестимесячного срока на обращение и отсутствием совместной регистрации с умершим.
Раздымахо Ю.В., дочь умершего Р., оформила нотариальный отказ от восстановления срока на вступление в наследство открывшегося после смерти отца, указав, что фактически в управление наследственным имуществом не вступала, не возражала против получения свидетельства о праве на наследство Раздымахо А.Ф.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).
В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, применительно к вышеприведенным положениям п. 4 ст. 1152 ГК РФ и разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства независимо от факта отсутствия государственной регистрации недвижимого имущества у Р.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Раздымахо А.Ф. после смерти мужа заключила с Леоновой С.В. вышеуказанный договор поручения в отношении спорного гаража, несет расходы не его содержание, уплачивает членские взносы в гаражное общество, а также забрала себе личные вещи и документы умершего супруга. Указанные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей Л. и С., допрошенных судом в судебном заседании.
При этом суд также учитывает, что Раздымахо А.Ф. на день смерти мужа была зарегистрирована с ним по одному адресу: <адрес>.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что наследник Раздымахо А.Ф. вступила во владение и управление наследственным имуществом, оставшимся после смерти Р., приняла меры по его сохранению, произвела расходы на содержание наследственного имущества, что свидетельствует о фактическом принятии наследства.
Принимая во внимание, что спорное имущество принадлежало Р., другой наследник отказался от причитающейся доли наследства, истец как наследник, принявший наследство, имеет право получить данное имущество в собственность в порядке наследования.
С учетом приведенных выше положений закона, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Раздымахо Альбины Федоровны к Бежицкой районной администрации, Брянской городской администрации о включении в состав наследства гаража и признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.
Включить нежилое здание (гараж), общей площадью 27,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Установить факт принятия наследства Раздымахо Альбиной Федоровной наследства в виде нежилого здания (гаража), общей площадью 27,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> оставшегося после смерти Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Раздымахо Альбиной Федоровной право собственности в порядке наследования на нежилое здание (гараж), общей площадью 27,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Раздымахо Альбины Федоровны на указанное нежилое здание (гараж) в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме.
Председательствующий С.А. Горбарчук
Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2019 года.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
