Дата принятия: 25 апреля 2013г.
Номер документа: 2-1715(1)/2012
ДЕЛО № 2-1715(1)/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
20 ноября 2012 года г.Вольск
Вольский районный суд Саратовской области, в составе:
председательствующего судьи Щипуновой М.В.
при секретаре Тихоновой А.Н.
с участием представителя Павленко Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Федоровой Л. Н., действующая в своих интересах и в интересах Федоровой К. В. и Федоровой Д. В., к администрации Вольского муниципального района <адрес> и к администрации муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Федорова Л. Н., действующая в своих интересах и в интересах Федоровой К. В. и Федоровой Д. В., обратилась в суд с иском к администрации Вольского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В исковом заявлении истица указала, что в 1987 году ее родственник (муж сестры) <данные изъяты> получил двухкомнатную <адрес>. Квартира была предоставлена совхозом «Плодовое». Общая площадь квартиры составляет 39,7 кв.м., жилая-24,4 кв.м. В 2012 году сестра с мужем снялись с регистрационного учета по указанному адресу, так как получили новое жилье.
Истица также указала, что она зарегистрирована в данной квартире с 1989 года. Она проживает в квартире вместе с дочерьми. Они намерены приватизировать квартиру. Другого жилья они не имеют. В приватизации они ранее участия не принимали. Они не смогли реализовать свое право на приватизацию, так как жилое помещение отсутствует в реестрах государственной и муниципальной собственности.
В качестве ответчика также была привлечена администрация муниципального образования <адрес>.
Истица в судебном заседании свои требования поддержала.
Представитель истицы Павленко Е.И. требования своей доверительницы поддержала.
Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не обеспечили явку в суд своих представителей.
Судом установлено, что спорное жилое помещение должно относится к муниципальному жилищному фонду муниципального образования <адрес>, поскольку совхоз «Плодовое» при его ликвидации должен был передать его в муниципальную собственность.
Истцы занимают спорное жилое помещение по договору социального найма. Данное обстоятельство подтверждается копией контрольного талона к ордеру от ДД.ММ.ГГГГ.
Истцы ранее не воспользовались своим правом на приватизацию жилья. Данное обстоятельство подтверждается справкой, выданной начальником Управления муниципального хозяйства администрации муниципального образования <адрес>.
Истице фактически было отказано в приватизации, что подтверждается письмом исполняющего обязанности начальника управления муниципальным имуществом и природными ресурсами <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут приобрести в собственность в результате приватизации жилые помещения, занимаемые ими по договору найма или аренды в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин, по независящим от него причинам, не может реализовать свое право на приватизацию, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Отказ в приватизации жилья нарушает право истцов, предоставленное им положениями статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Учитывая изложенное, суд считает, что требование истцов о признании права собственности на жилое помещение подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,
решил:
Признать за Федоровой Л. Н., Федоровой К. В., Федоровой Д. В. право общей долевой собственности (по 1/3 доле за каждой) на <адрес> общей площадью 39,7 кв.м. в том числе жилой 24,4 кв.м.
Прекратить право муниципальной собственности муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> общей площадью 39,7 кв.м. в том числе жилой 24,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца через Вольский районный суд путем подачи апелляционной жалобы.
Судья Щипунова М.В.
