Дата принятия: 19 февраля 2014г.
Номер документа: 2-171/2014
Дело №2-171/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«19» февраля 2014 года г.Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Косолаповой В.Г.,
с участием истца Танаковой Н.В.,
представителя истца Згурской Е.Э.,
представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.,
ответчика Танакова В.А.,
при секретаре Руденко А.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Танаковой Натальи Васильевны к Танакову Виктору Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Танакова Н.В. обратилась в суд с иском к Танакову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Истец указала в обоснование своего требования, что она является собственником квартиры № по <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире вместе с истцом проживает ее мать 6, на регистрационном учете состоят истец, 6 и ответчик Танаков В.А. В ДД.ММ.ГГГГ. ответчик выехал из данной квартиры в другое постоянное место жительства по месту проживания своей новой супруги, забрал свои личные вещи, телевизор, тумбочку и другое имущество, что подтверждается справкой председателя ТСЖ «Союз 21», а также могут подтвердить свидетели 9 и 10 ДД.ММ.ГГГГ. брак между истцом и ответчиком был расторгнут по взаимному согласию в отделе ЗАГС. Истец неоднократно обращалась к ответчику с просьбой о снятии с регистрационного учета из квартиры, но он категорически отказывал её в этом в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд за защитой своего права.
Истец просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой №, находящейся по адресу: <адрес>.
Свое исковое требование она основывает на положениях ст.304 ГК РФ, ст.ст.30,31 ЖК РФ.
Истец Танакова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Кроме того пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ Танаков В.А. из квартиры уехал, в течение лета постепенно забрал все свои вещи, к осени никаких его вещей в квартире уже не было. Соглашение с ответчиком о его проживании в квартире не заключали. Она неоднократно обращалась к Танакову с просьбой сняться с регистрационного учета. В приватизации Танаков не участвовал. Она сама оплачивает все коммунальные платежи, Танаков же получал на коммунальные платежи субсидию. Он приходит к ней, устраивает скандалы, требует ключи, свою долю квартиры. Считает, что действиями Танакова нарушаются ее права собственника.
Представитель истца Згурская Е.Э. в судебном заседании поддержала доводы Танаковой Н.В., просила иск удовлетворить. Кроме того, указала, что квартира являлась государственной собственностью, от участия в приватизации ответчик добровольно отказался, приватизация была оформлена на истца. Ответчик имел только право пользования и проживания в квартире, но в ДД.ММ.ГГГГ. он из квартиры ушел. Супруги Танаковы поделили совместное имущество, Танаков забрал гараж и автомобиль, иное имущество. Ответчик перестал являться членом семьи Танаковой, создал новую семью. Из квартиры Танакова никто не выселял, он ушел добровольно, таким образом, потерял право пользования квартирой. Свое право проживания в квартире Танаков не старался сохранить, коммунальные платежи не оплачивал, не принимал мер по вселению. Права истца наличием регистрации в квартире ответчика нарушены, т.к. Танакова потеряет право распоряжения квартирой. Кроме того, Танаков будучи зарегистрированным в квартире, приходит и устраивает скандалы.
Ответчик Танаков В.А. в судебном заседании исковое требование Танаковой Н.В. признал в полном объёме. Судом ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, которые Танакову В.А. понятны. Кроме того ответчик пояснил, что действительно в ДД.ММ.ГГГГ. ушел из квартиры истца, собрав свои вещи. Членом семьи Танаковой Н.В. он не является, в приватизации участия не принимал. Соглашения на проживание его в квартире истца между ним и Танаковой Н.В. не заключалось.
Из пояснений свидетелей 9 и 10, допрошенных в судебном заседании, следует, что Танаков В.А. с ДД.ММ.ГГГГ. в квартире № по <адрес> не проживает.
Суд, выслушав истца Танакову Н.В., представителя истца Згурскую Е.Э., ответчика Танакова В.А., свидетелей 9 и 10, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Положения ст.209 ГК РФ предусматривают, что собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им право владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, а также ином законном основании.
В соответствии с положениями ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений ч.4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Положения п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших при применении жилищного кодекса РФ» закрепляют, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что брак между Танаковой Н.В. и Танаковым В.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.8).
Истец Танакова Н.В. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником квартиры № по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается копиями договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6,7).
Справкой, выданной председателем ТСЖ «Союз 21» 7 ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9), подтверждается довод истца о том, что ответчик в указанной квартире состоит на регистрационном учете.
Из искового заявления, пояснений истца и ответчика следует, что ответчик фактически в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает, его вещей в квартире нет, фактически он проживает по адресу: <адрес>, комната №
Исходя из смысла ст.209 ГК РФ, а также установленных в судебном заседании фактических обстоятельствах дела, а именно того, что у ответчика Танакова В.А., как у бывшего члена семьи истца, отсутствуют законные основания для нахождения в данном помещении и основания для сохранения регистрации по данному адресу, а также, принимая во внимание ст.304 ГК РФ, предусматривающую, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.
Из искового заявления следует, что нарушение прав собственника заключается в том, что она желает освободить квартиру от регистрации постороннего истцу лица.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковое требование Танаковой Н.В. законно и обосновано.
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, положения ст.39 ГПК РФ выполнены.
Суд принимает признание иска ответчиком Танаковым Виктором Александровичем.
В соответствии ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Судебные расходы, понесенные истцом, подтверждаются чеком ордером от ДД.ММ.ГГГГ. об оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Принять признание иска Танаковым Виктором Александровичем, исковое требование Танаковой Натальи Васильевны удовлетворить.
Признать Танакова Виктора Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № дома № по <адрес>
Решение является основанием для снятия Танакова Виктора Александровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Танакова Виктора Александровича в пользу Танаковой Натальи Васильевны возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд Новосибирской области.
СУДЬЯ: подпись
Копия верна
Судья Карасукского районного суда
Новосибирской области В.Г. Косолапова
Секретарь судебного заседания А.Я. Руденко
