Решение от 06 мая 2014 года №2-171/2014

Дело № 2-171/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Пустошка     06 мая 2014 года
 
    Псковская область
 
    Опочецкий районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Васильева Н.А., при секретаре Филатовой В.Н.,
 
    с участием истцов Гультяева М.П. и Гультяевой Т.И. (она же представитель истца Гультяева Д.М.), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гультяева М.П., Гультяевой Т.И. и Гультяевой Д.М. к Администрации городского поселения «Пустошка» о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Гультяев М.П., Гультяева Т.И. и Гультяев Д.М. обратились в суд с иском к Администрации городского поселения «Пустошка» о признании права собственности на <характеристики> квартиру, расположенную по <адрес>
 
    В обоснование требования указали, что **.**.**** между ними и <адрес> заключён договор о передаче жилья в собственность в порядке приватизации. Согласно договору каждому из них передана в общую долевую собственность (в <-> доли в праве) <характеристики> квартира по <адрес>. Договор в тот же день был зарегистрирован в <наименование организации> и **.**.**** в БТИ <адрес>. В дальнейшем оказалось, что в договоре номер дома указан ошибочно – №. Следовало указать - №. **.**.**** они обратились в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на указанную квартиру, но получили отказ, так как номер дома, в котором расположена квартира, указан в договоре ошибочно. Они полностью исполнили сделку, спора о праве нет, но из-за несоответствия объекта недвижимости в правоустанавливающем документе не могут зарегистрировать право собственности.
 
    Истцы просили признать за ними право общей долевой собственности на <характеристики> квартиру с КН №, общей площадью <-> кв.м, расположенную по <адрес>.
 
    Представитель ответчика посчитал иск подлежащим удовлетворению, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В судебном заседании лица, участвующие в деле, не возражали против рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    В судебном заседании истцы уточнили свои требования, просили признать за каждым право общей долевой собственности на <-> долю в праве на указанную квартиру, спора о праве нет.
 
    Суд, заслушав истцов Гультяева М.П. и Гультяеву Т.И., учитывая мнение представителя ответчика, исследовав и оценив письменные доказательства, считает исковое требование подлежащим удовлетворению.
 
    Судом установлено, что **.**.**** между Гультяевым М.П., Гультяевой Т.И., Гультяевым Д.М. (в лице его законного представителя Гультяевой Т.И.) и <наименование организации> заключён договор о передаче жилья в собственность (л.д.№). В договоре указано, что каждому из участников передаётся в общую долевую собственность <характеристики> квартира (<-> доля в праве), общей площадью <-> кв.м., по <адрес>. Договор в тот же день был зарегистрирован в <наименование организации> и **.**.**** в БТИ <адрес> (л.д. №).
 
    Суд пришёл к выводу, что в договоре от **.**.**** номер дома указан ошибочно, что подтверждается письменными доказательствами.
 
    Согласно техническому паспорту от **.**.**** истцам принадлежит <адрес>, расположенная в доме № (л.д.№). Аналогичные сведения о жилом доме, в котором расположена квартира Гультяевых, указаны в кадастровом паспорте (л.д. №). Факт расположения квартиры № в доме № подтверждается справкой № от **.**.**** Администрации городского поселения «Пустошка» (л.д. №).
 
    Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Суд пришёл к выводу, что истцам передана на основании договора от **.**.**** о передаче жилья в собственность <характеристики> квартира по <адрес>, как указано в техническом и кадастровом паспортах. Следует считать общую площадь квартиры установленной в размере <-> кв.м., как указано в кадастровом паспорте. Требование истцов о признании права общей долевой собственности на квартиру является законным, обоснованным, не нарушающим права иных лиц.
 
    Согласно статьям 17 и 18 Федерального закона от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для возникновения права собственности на недвижимое имущество.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Гультяева М.П., Гультяевой Т.И. и Гультяевой Т.И. к Администрации городского поселения «Пустошка» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
 
    Признать на основании договора от **.**.**** о передаче жилья в собственность право общей долевой собственности Гультяева М.П., Гультяевой Т.И. и Гультяевой Д.М. на <-> долю в праве за каждым на <характеристики> квартиру с КН №, общей площадью <-> кв.м, расположенную по <адрес>
 
    Определить возникновение права собственности Гультяева М.П., Гультяевой Т.И. и Гультяева Д.М. на указанную квартиру с момента государственной регистрации права.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Опочецкий районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Судья Н.А. Васильев