Дата принятия: 07 мая 2014г.
Номер документа: 2-171/2014
Дело № 2-171/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
7 мая 2014 года город Перевоз
Нижегородская область
Перевозский районный суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Вильданов И.М.,
при секретаре Меличаевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации Танайковского сельсовета Перевозского муниципального района, <адрес>, ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.
У с т а н о в и л :
ФИО5 обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. Сквозново, <адрес>, оставшихся после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
ФИО5 в ходе судебного заседания исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, который приходился ему дедом, после его смерти остался жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. Сквозново, <адрес>, данным домом и земельным участком истец пользуется как дачей в летнее время, ухаживает за домом, использует земельный участок.
Таким образом, истец считает, что фактически принял наследство, оставшееся после смерти ФИО2.
После смерти его деда ФИО2 его отец ФИО3 который умер ДД.ММ.ГГГГ наследства не принимал.
В судебное заседание представитель администрации Танайковского сельсовета Перевозского муниципального района не явился, о месте и времени судебного заседания извещен должным образом, в своем заявлении суду просит рассмотреть дело без его участия в судебном заседании, с иском согласен.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена должным образом, в своем заявлении суду просит рассмотреть дело без ее участия в судебном заседании, с иском согласна.
Изучив и исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена, в том числе, путем признания права.
Согласно п.8. Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
В судебном заседании установлено:
В соответствии с распоряжением Шпилевской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 16-р жилому дому, принадлежащему ФИО2, расположенному в д. Сквозново, присвоен следующий адрес: <адрес> (л.д.12).
Согласно выписки из похозяйственней книги № ФИО2 являлся владельцем жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, д. Сквозново, <адрес> (л.д. 13).
Согласно решения Шпилевского сельского совета <адрес> ФИО2 закреплено в собственность в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 2200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Сквозново, <адрес> (л.д. 14).
Согласно свидетельства № ФИО2 выдано свидетельство на право пожизненного наследуемого владения землей, всего 0,22 га в том числе 0,18 с/х угодий, из них пашни 0,09, насаждений 0,09, прочих угодий 0,04 (л.д. 15).
Согласно свидетельства о смерти 11-ТН № ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38).
Согласно свидетельства о рождении ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО2, мать ФИО4 (л.д. 36).
Согласно свидетельства о смерти 11-ТН № ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37).
Согласно свидетельства о рождении ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО3, мать ФИО6 (л.д. 36 ).
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ на законном основании владел, пользовался жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, д. Сквозново, следующий адрес: <адрес>.
Согласно ст.131, 223 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в ЕГРП регистрирующими органами и право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Согласно сведений из УФСГРК по <адрес> Большемурашкинским отделом (<адрес>) – сведения о праве собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, д. Сквозново, <адрес> - отсутствуют.
В силу ст.16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.
Согласно ст.218 ч.2 в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как установлено в судебном заседании ФИО5, внук ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ фактически принял наследство, его вещи, другое имущество, предметы быта и домашнего обихода, в т.ч. жилой дом и земельный участок.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть 4).
В соответствии со ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом (часть 2).
В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (часть 1).
Суд полагает, что при указанных выше обстоятельствах требование истца ФИО5 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, д. Сквозново, <адрес> подлежит удовлетворению..
Признание судом за ФИО5 права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости в силу подп.3 п.1 ст.8 ГК РФ является основанием для возникновения у него права собственности на указанные объекты недвижимости.
Учитывая сложившуюся ситуацию, государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанные объекты производится на основании решения суда о праве собственности.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 –198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО5 удовлетворить.
Признать за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Сквозново, <адрес>, общей площадью 27,1 кв.м.
Признать за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. Сквозново, <адрес>, общей площадью 2200 кв.м., кадастровый номер №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца, путём подачи жалобы через Перевозский районный суд <адрес>.
Судья Вильданов И.М.
