Дата принятия: 07 апреля 2014г.
Номер документа: 2-171/2014
<данные изъяты>
Дело № 2-171/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Называевск 07.04.2014
Называевский городской суд Омской области
в составе председательствующего судьи Шумилиной В.А.
при секретаре Бушуевой И.Д.
с участием истца Барановой А.Т.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Называевске дело по иску Барановой А.Т. к Осколкову о признании утратившим право проживания в жилом помещении
УСТАНОВИЛ:
Баранова А.Т. обратилась в суд с иском к Осколкову А.М. о признании его утратившим права проживания, с правом снятия с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Баранова А.Т. исковые требования к Осколкову А.М. поддержала в полном объеме и показала, что является собственницей жилого дома, площадью 50,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 29.10.2010. Ответчик ее родственником не является, он попросил зарегистрировать его в ее доме, так как не мог трудоустроиться. Ответчик несколько раз терял паспорт и при получении нового в домовой книге производились перерегистрации ответчика. В настоящее время ответчик выехал в г. Омск, и его местонахождение ей неизвестно. Добровольно с регистрационного учета он не снимается. Наличие регистрации ответчика в ее доме препятствует ей реализовать свои права по распоряжению недвижимым имуществом. Просила признать Осколкова А.М. утратившим право проживания, с правом снятия с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>, и взыскать с него судебные расходы в сумме 200 рублей.
Ответчик Осколков А.М. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, извещался о времени, месте и дате судебного заседания посредством повестки по месту регистрации.
Выслушав показания истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск Барановой А.Т. подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При осуществлении гражданских прав, исходя из положений п.3 ст.10 ГК РФ, предполагается разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений.
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения этим имуществом.
Как следует из ч. 2 ст.1 Жилищного Кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого дома, № по <адрес> в <адрес>, на основании решения Называевского городского суда <адрес> от 13.09.2010, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). Истец зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 04.05.1988, что подтверждается паспортом 52 01 661993, выданным ДД.ММ.ГГГГ Называевским ГОВД <адрес>, ксерокопия которого имеется в деле (л.д. 4).
Согласно выписке из домовой книги № 328, <адрес> (л.д. 6), владельцем которого является Барановой А.Т. постоянно прописан истец Баранова А.Т., 1952 года рождения, а также ответчик Осколков А.М., 1974 года рождения.
Из домовой книги следует, что ответчик был зарегистрирован в доме истца с 10.08.2004, неоднократно проходил перерегистрацию в связи с утратой паспорта, последний раз был зарегистрирован 16.04.2013. (л.д. 7-13).
Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании показали, что истец зарегистрировал ответчика в своем доме для того, чтобы он мог трудоустроиться, хотя ответчик в доме истца никогда не проживал, и вещей его в доме не было. В настоящее время его местонахождение неизвестно.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, в котором также зарегистрирован ответчик Осколков А.М., не являющийся время членом его семьи, его регистрация в доме является формальной, поскольку он никогда по данному адресу не проживал. Соглашение о пользовании жилым помещением с истцом ответчик не заключал, в связи с чем, у ответчика отсутствуют права, предусмотренные ст. 31 Жилищного кодекса РФ и ст. 292 Гражданского кодекса РФ.
Вместе с тем, учитывая, что ответчик в указанном доме никогда не проживал, суд считает необходимым признать его не приобретшим право на проживания в спорном доме и снять его с регистрационного учета.
Разрешая вопрос о возложении судебных расходов, в силу ст.98 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесенные по делу судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Осколкову, не приобретшим права на проживание в помещении по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.
Взыскать с Осколкову в пользу Барановой А.Т. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение изготовлено судьёй в совещательной комнате на ПК на 2 стр.
Судья В.А. Шумилина
