Решение от 19 июня 2014 года №2-171/2014

    ЗАОЧНОЕ
 
    Р Е Ш Е Н И Е Дело №2-171/2014
 
    именем Российской Федерации
 
    (Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года).
 
    г. Ветлуга ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Ветлужский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Громцева Г.В., с участием помощника прокурора Ветлужского района Футько И.И., при секретаре Дубняковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ветлужского районного суда гражданское дело по иску Обрежа Г.Н. к Карабановой Е.А. о выселении,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    ДД.ММ.ГГГГ в Ветлужский районный суд с исковым заявлением обратилась Обрежа Г.Н. к Карабановой Е.А. о выселении из жилого помещения, а именно <адрес>.
 
    В обоснование заявленных исковых требований истица ссылается на то, что она является собственником 1/2 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, право собственности которой принадлежит на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданное ей государственным нотариусом Ветлужского района Нижегородской области Смирновой М.Н. ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Указанная 1/2 доля жилого названного выше дома ранее принадлежала ее родному брату О. на основании дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, в котором он проживал до дня своей смерти.
 
    При жизни ее брат сожительствовал с гр-кой Карабановой Е.А., которые проживали вместе, но на жилой площади последняя зарегистрирована не была.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ее брат О. умер, она его похоронила и в течение 6 месяцев вступила в права наследования и приняв наследство она предложила Карабановой Е.А., освободить жилое помещение, но на ее требование ответчица не отреагировала и против ее воли продолжала проживать в указанном жилом доме, устраивала и устраивает пьянки, приводит в дом посторонних людей с ними распивает спиртные напитки, шумят, кричат, мешают соседям. Затем Карабанова Е.А., привела в ее дом очередного сожителя М. с которым стала проживать в доме, вместе с ним стала распивать спиртные напитки, пьянствовала и родила ребенка, на которого по решению Ветлужского районного суда была лишена родительских прав, а Марухина осудили к лишению свободы за кражи и он в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы.
 
    Проживая в ее жилом доме, ответчица приводит его в ненадлежащее состояние, разрушает ее жилье, систематически нарушает права и законные интересы соседей, громко слушает музыку, нецензурно выражается, нарушает порядок содержания общего имущества.
 
    Она предупреждала ответчицу о том, что жилое помещение необходимо ей для личного пользования, что его она хочет продать. Однако сделку она оформить не может по той причине, что Карабанова Е.А., добровольно не освобождает жилое помещение и не смотря на отсутствие законных оснований для проживания, продолжает проживать в принадлежащей ей квартире, не пускает ее в собственное жилье. Не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и съехать с ее жилплощади.
 
    Первоначально судебное заседание по данному делу было назначено на ДД.ММ.ГГГГ года, в котором истица Обрежа Г.Н., свои исковые требования полностью поддержала, пояснив, что неоднократно обращалась к ответчице с просьбами покинуть жилое помещение, принадлежащее ей по наследству от брата О.Н., а именно <адрес>, ее требования Карабанова Е.А., оставляла без внимания. Самой ей известно, что у Карабановой Е.А., имеется жилье, дом на <адрес>, в котором последняя проживала со своим отцом.
 
    Затем судебное заседание по данному гражданскому делу в Ветлужском районном суде было отложено и назначено на ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В судебное заседание явился помощник прокурора Ветлужского р-на Футько И.И.
 
    В судебное заседание истица Обрежа Г.Н., не явилась, но посредством письменного заявления (л.д.42), просила рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствии из-за отдаленности ее проживания, поддержав свои исковые требования в полном объеме.
 
    В судебное заседание явилась К. признанная по делу в качестве третьего лица, не заявившего самостоятельных требований на предмет спора на стороне истца.
 
    Ответчик Карабанова Е.А., в судебное заседание не явилась, не смотря на ее надлежащее извещение, отказавшись от получения судебной повестки (л.д.44).
 
    Таким образом, суд обсуждал вопрос о возможности рассмотрения данного гражданского дела в отсутствии ответчика.
 
    Помощником прокурора было заявлено ходатайство о рассмотрении данного дела при указанной явке, с вынесением заочного решения, возражений от третьего лица К.., не поступило. Суд определил, вынести по делу заочное решение.
 
    В судебном заседании К. пояснила, что считает исковые требования Обрежа Г.Н., вполне законными и обоснованными по следующим основаниям. Сама она проживает в передней половине <адрес>, а в задней части указанного дома в настоящее время проживает Карабанова Е.А. Дом деревянный, старый, проживать по соседству с Карабановой Е.А. страшно, поскольку последняя употребляет спиртное, водит пьяные компании. У Карабановой Е.А., возле названного дома имеется собака, которую последняя не кормит, собака голодная, злая. Бросается на людей, по данному поводу она вызывала участкового инспектора и на Карабанову Е.Н., составлялся протокол. Сама она владеет своей часть дома давно. Карабанова Е.Н., с О. А.Н., проживала набегами, поживет неделю, потом после очередного скандала уйдет, затем снова приходила. Умер О..Н., ДД.ММ.ГГГГ года. после 4 месячной болезни. За О.., ухаживала в это время Обрежа Г.Н., а затем и похоронила последнего за свой счет со всеми ритуальными услугами. Карабанова Е.Н., за больным О.., не ухаживала. В общей сложности Карабанова Е.Н., в доме у О.Н,, прожила как сожительница примерно около 2 лет. В 2012 году и 2013 году Карабанова Е.Н., проживала в названном доме уже с Марухиным и забеременев родила ребенка, который родился больным, ребенка Карабановой Е.А., даже не дали и в дом она его не приносила, последнюю сразу лишили в отношении ребенка родительских прав. В доме, где Карабанова Е.А., проживала с О., последняя зарегистрирована не была, это она знает точно, т.к., домовая книга храниться у нее. У Карабановой Е.А., ей известно, что есть жилой дом отца, расположенный на <адрес>, сама она была рядом с этим домом в гостях у своих знакомых и дом этот вполне пригоден для проживания.
 
    Свидетель С. пояснил в судебном заседании, что окна его дома выходят во двор дома <адрес>. Ему известно, что в передней части указанного выше дома проживает К. а в задней части квартирантка Карабанова, которая проживает там уже как он помнит уже около 10 лет, где проживала ранее вместе с О.., родным братом истицы. После смерти О. 2011 году Карабанова проживает одна, но время от времени приводит разных сожителей. Проживать рядом с Карабановой Е.А., опасно, поскольку последняя курит, употребляет спиртные напитки, также к последней ходят гости также в состоянии алкогольного опьянения. Ему также известно, что ранее Карабанова была беременна, родила ребенка и оставила ребенка в больнице. Когда Карабанова проживала с О. то была нормальная, а после его смерти ударилась в пьянство. Ему также известно, что Карабанова Е.А., ранее проживала на <адрес>, со своим отцом. Слышал, что она там зарегистрирована.
 
    Суд, изучив доводы истицы, заслушав доводы третьего лица К.М., выслушав свидетеля, выслушав заключение помощника прокурора Футько И.И., полагавшего исковые требования Обрежа Г.Н., удовлетворить в полном объеме, поскольку они являются законными и обоснованными и изучив представленные материалы гражданского дела с точки зрения их допустимости и достаточности приходит к следующему.
 
    Копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, подтверждается, что право собственности на земельный участок площадью-<данные изъяты> квадратных метров, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, (местонахождение) объекта: <адрес>, зарегистрировано на Обрежа Галину Николаевну (л.д.18), на основании свидетельства на право собственности, на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ года, выдавший орган администрация г. Ветлуги Нижегородской области.
 
    Копией договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года, подтверждается, что О., была безвозмездно подарена 1/2 доля, жилого дома по адресу: <адрес>ю <данные изъяты> квадратных метров, в том числе жилой <данные изъяты> квадратных метров. Жилой дом расположен на земельном участке размером <данные изъяты> квадратных метров, при доме: сени, крыльцо, туалет, хлев, баня, колодец, гараж, два навеса. (л.д.19).
 
    Подтверждением, указанного состоявшегося договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года, подтверждением является и соглашение о передаче доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ О.. (л.д.20).
 
    Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, серии №, подтверждается что О., является собственником общей долевой собственности, доля в праве 1/2 на объект, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь-<данные изъяты> квадратных метров, в том числе основная-<данные изъяты> квадратных метров.(л.д.21).
 
    Копией свидетельства о смерти серии 111-ТН №644354, выданного от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. (л.д.8).
 
    Копией свидетельства о праве по закону серии <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ года, подтверждается, что наследником О.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, является сестра Обрежа Г.Н. Наследство на которое выдано данное свидетельство состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой деревянный дом с надворными постройками, находящийся в <адрес>, жилой площадью целый дом составляет <данные изъяты>,0 квадратных метров, общей полезной площадью целый дом составляет <данные изъяты> квадратных метров, при доме деревянные сени, крыльцо, туалет, хлев, баня, колодец, гараж, навес, навес. (л.д.7).
 
    Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. серии № № подтверждается, что собственником общей долевой собственностью, доля в праве-1/2 на объект, одноэтажный жилой дом, общая площадь-<данные изъяты> квадратных метра (местонахождение) объекта: <адрес>, зарегистрирована и является Обрежа Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>. (л.д.33).
 
    Представленной в адрес суда домовой книгой, <адрес>, начатой с сентября 1974 года. подтверждается, что Карабанова Е.А., в данной книге зарегистрированной, проживающей в <адрес>, не значится. (л.д.45-61).
 
    Копией паспорта Обрежа Г.Н., была удостоверена личность последней, а также ее регистрация по месту жительства. (л.д.9;10)
 
    Копией решения Ветлужского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года, подтверждается, что Карабанова Е.А., лишена родительских прав в отношении сына К., рождения ДД.ММ.ГГГГ года, который был передан органам опеки и попечительства. С Карабановой Е.А., в пользу органов опеки и попечительства на содержание сына Е., были взысканы алименты с размере 1/2 части заработка и или иного дохода начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до совершеннолетия ребенка. (л.д.34-36).
 
    Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ за № об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, подтверждается, что правопритязания на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют. (л.д.62;63).
 
    В судебном заседании было достоверно установлено, что при жизни О.., сожительствовал с Карабановой Е.А., и впустил ее в принадлежащее ему жилое помещение 1/2 долю дома, расположенного по адресу: <адрес>, разрешив только пользоваться данным помещением по безвозмездному пользованию, не зарегистрировав Карабанову Е.А., в указанном помещении как проживающей постоянно и как члена своей семьи.
 
    В судебном заседании третье лицо К.., пояснила суду, что Карабанова Е.А., проживала с О.., набегами, поживет с недели две, а затем поругаются и из дома О. Карабанова уходила, но затем возвращалась снова.
 
    Суду в ходе судебного разбирательства по данному делу не было представлено доказательств того, что О.Н., проживая с Карабановой Е.А., вел общее хозяйство, имел с Карабановой Е.А, наличие общего бюджета, общих предметов быта, а также не было представлено доказательств того, что О., при жизни оказывал взаимную поддержку Карабановой Е.А. каких-либо родственных отношений О..Н., с Карабановой Е.А. не имел.
 
    Таким образом, в судебном заседании было установлено, что О.., впустил Карабанову Е.А., в свое жилье с правом безвозмездного пользования жилым помещением пока он был жив, поскольку никакого права собственности на указанное спорное помещение у Карабановой Е.А., не было.
 
    На основании ст. 35 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В связи с тем, что О..Н., ДД.ММ.ГГГГ умер, то соответственно в связи с его смертью прекратилось и право безвозмездного пользования Карабановой Е.А., домом № по <адрес>, в котором проживал при жизни О. а соответственно Карабанова Е.А., подлежит выселению из указанного жилого помещения.
 
    На основании ст. 35 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации и руководствуясь ст.12,67,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Обрежа Г.Н., удовлетворить.
 
    Выселить Карабанову Е.А., <данные изъяты>, из занимаемого ей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
Судья: Громцев Г.В.