Дата принятия: 19 июня 2014г.
Номер документа: 2-171/2014
Дело №2-171/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 июня 2014 года п.Вейделевка
Вейделевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Катасоновой Н.С.,
при секретаре Мамоновой М.И.,
с участием:
- истца Шумай С.В.,
- представителя ответчиков: Денисенко В.И., Денисенко А.В., Денисенко Л.В. – адвоката Денисенко О.Н., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года,
- представителя Органа опеки и попечительства – Ларина В.И., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шумай С.В. к Денисенко В.И., Денисенко А.В., Денисенко Л.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Шумай С.В. имеет в собственности часть жилого дома, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, право на которую у него возникло при заключении Соглашения между ним и ФИО5 о разделе спорного жилого дома.
В данном жилом помещении зарегистрированы ответчик Денисенко В.И. и его дети – ответчики- Денисенко А.В., Денисенко Л.В., которые в настоящее время на данной жилой площади не проживают, добровольно с регистрационного учёта по месту регистрации не снимаются.
Дело инициировано иском Шумай С.В., который просит признать Денисенко В.И., Денисенко А.В., Денисенко Л.В. утратившими право пользования, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением – № долей жилого дома общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Шумай С.В. уточнил заявленные требования, просил: признать Денисенко В.И., Денисенко А.В., Денисенко Л.В., утратившими право пользования, на принадлежащую ему на праве собственности частью жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>.
Суду пояснил, что он является собственником части спорного жилого дома, в которой при жизни отца истца (отчима ответчика) с ДД.ММ.ГГГГ года прописан ответчик Денисенко В.И., а также несовершеннолетний ребенок ответчика Денисенко Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ года, после смерти отца с ДД.ММ.ГГГГ года был прописан Денисенко А.В.- второй несовершеннолетний ребенок ответчика.
При этом ответчик Денисенко В.И. в указанном домовладении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, а его дети, несмотря на наличие регистрации в спорном домовладении, никогда в нем не проживали. Уточненные заявленные требования просил удовлетворить в полном объеме
Ответчик Денисенко В.И. действующий в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей: Денисенко А.В., Денисенко Л.В., надлежащим образом уведомленный о дате и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил, свое отношение к заявленному иску не выразил. Почтовая корреспонденция отделением связи возвращена в суд с отметкой «По данному адресу адресат не проживает». Место нахождения ответчика неизвестно.
Представитель ответчиков Денисенко В.И., Денисенко А.В., Денисенко Л.В. – адвокат Денисенко О.Н., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения.
Представитель Органа опеки и попечительства – Ларин В.И., не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает уточненные исковые требования Шумай С.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства подтверждающие наличие у истца права собственности на спорное жилое помещение, факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, факт выезда ответчиков на постоянное место жительства в другое место, наличие оснований для признания ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Копией Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, подтверждается, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, приобрел в собственность № долю жилого дома, общей площадью № кв.м. расположенного по адресу: <адрес>. (л.д.8)
Копией Соглашения правообладателей о преобразовании и разделе объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года, подтверждается, что между Шумай С.В. и ФИО8 -собственницей второй № доли в праве собственности на жилой дом, было заключено соглашение о преобразовании и разделе их долей, в результате чего их доли в праве собственности на жилой дом были преобразованы путем раздела в части жилого дома. (л.д. 17-18)
Копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, подтверждается, что Шумай С.В. является собственником части жилого дома, общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. (л.д.16)
В связи с чем, суд приходит к выводу, что спорным жилым помещением, в котором зарегистрированы ответчики является часть жилого дома.
В судебном заседании установлено, что ответчики: Денисенко В.И., Денисенко А.В., Денисенко Л.В. зарегистрированы в части жилого дома истца Шумай С.В. по адресу: <адрес>, и не сняты с регистрационного учета до настоящего времени, что подтверждается справками администрации городского поселения «Поселок Вейделевка» муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6,10) и копией домовой книги (л.д.7).
Справкой УУП ОМВД России по Вейделевскому району ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), подтверждается, что ответчик Денисенко В.И. и его несовершеннолетние дети: Денисенко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Денисенко Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>, но по месту регистрации не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года.
Письменное соглашение между истцом Шумай С.В. и ответчиком Денисенко В.И. о пользовании спорной части жилого дома не заключалось.
Показаниями истца Шумай С.В., подтверждается, что он в ДД.ММ.ГГГГ году приобрел в собственность по праву наследования по закону № долю в праве собственности на жилой дом, собственником второй доли являлась - ФИО8 В спорном жилом доме был прописан Денисенко В.И., который приходился сыном сожительницы отца. В ДД.ММ.ГГГГ году Денисенко В.И. ушел в армию и больше не вернулся, после армии уехал в <адрес> там женился, дети там родились и проживают. После рождения детей приезжал в <адрес>, где прописал их по месту своей регистрации. Несмотря на то, что ответчик Денисенко В.И. и его несовершеннолетние дети Денисенко А.В., Денисенко Л.В., не проживают в спорном помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, никаких действий связанных со снятием с регистрационного учета ответчик Денисенко В.И. не предпринял.
Показаниями свидетелей ФИО9 и ФИО10, подтверждается, что Денисенко В.И. приходился сыном сожительницы отца Шумай С.В., умершей примерно в ДД.ММ.ГГГГ гг., После того как Денисенко В.И. в ДД.ММ.ГГГГ году ушел в армию его по месту регистрации никто не видел. Кроме того, спорное жилое помещение не предназначено для жилья, в нем нет света, газа, окон, дверей.
Данные показания свидетелей также подтверждаются справками МУП «<данные изъяты>» и ОАО «<данные изъяты>» (л.д. 21-23), согласно которым начисление за водоснабжение и электроэнергию по адресу: <адрес>, не производится.
В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривалось, что ответчик никаких затрат по содержанию и сохранности спорной части жилого дома не несёт.
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Поскольку ответчик Денисенко В.И. и его несовершеннолетние дети членами семьи истца не являются, длительное время не проживают в части жилого дома, принадлежащей истцу, совместное хозяйство не ведут, не принимают никаких мер по поддержанию ее в исправном состоянии и содержании, у истца, как собственника данного жилого помещения, возникло право на обращение в суд с иском о признании их утратившими права пользования данным жилым помещением.
Представленные истцом письменные доказательства суд признает относимыми, и допустимыми и достаточными доказательствами по делу.
Указанные обстоятельства, а также не проживание ответчиков в спорном жилом помещении свидетельствует об отсутствии у них нуждаемости в пользовании данным жилым помещением. Необходимость регистрации для каких-либо целей не является основанием для сохранения за ответчиками права пользования спорной частью жилого дома, права проживания в ней.
Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713, предусмотрено, что признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием снятия данного гражданина с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Уточненные исковые требования Шумай С.В. к Денисенко В.И., Денисенко А.В., Денисенко Л.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Признать Денисенко В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Денисенко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Денисенко Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования, частью жилого дома, общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Шумай С.В..
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Вейделевский районный суд.
Судья:
