Решение от 21 марта 2014 года №2-171/2014

Дело № 2-171/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
                                             Именем Российской Федерации
 
рп Саргатское                 «21» марта 2014 года
 
Саргатский районный суд Омской области в составе
    председательствующего Павловой Л.Р.
 
    при секретаре Поляковой Ю.А..,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда рп Саргатское дело по иску Носковой А.И. к администрации Саргатского муниципального района Омской области о прекращении права бессрочного (постоянного) пользования земельным участком,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права бессрочного (постоянного) пользования земельным участком за Ш., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В судебном заседании истец Носкова А.И. заявленные исковые требования уточнила, просит прекратить вышеуказанное право на земельный участок за Ш. В их обоснование указывает, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: д. <адрес>. Оформить надлежащим образом право собственности на приусадебный земельный участок по указанному адресу общей площадью 0,14 га не может ввиду того, что он находился на праве бессрочного пользования у Ш. Однако, <данные изъяты> сельским советом народных депутатов <адрес> было выдано свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей на приусадебный земельный участок общей площадью 0,14 га, расположенный по адресу: <адрес>, на имя Ш. Участок имеет кадастровый номер №. Ш. являлась родной теткой истицы, во всех документах ее фамилия писалась через «ци». При выдаче свидетельства на землю была допущена орфографическая ошибка, и ее указали как Ш.. Это одно и то же лицо. Ш. жила по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти, приусадебный земельный участок, площадью 0,14 га предоставлялся именно Ш. ДД.ММ.ГГГГ Ш. умерла, в связи с чем правоспособность ее прекратилась. Соответственно, прекращение вышеуказанного права владельца приусадебного земельного участка возможно только в судебном порядке. Истец просит суд прекратить за Ш. право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью 0,14 га, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    Представитель ответчика - Администрации Саргатского муниципального района Омской области - по доверенности Садкина Е.И. в судебном заседании против исковых требований не возражала; считает, что при выдаче Ш. свидетельства о праве бессрочного пользования приусадебным земельным участком, расположенным д. <адрес>, действительно была допущена ошибка в написании ее фамилии, поскольку фактически участок предоставлялся Ш., именно Ш. проживала по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ гг.
 
    Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 45 ЗК РФправо постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.
 
    2.Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно при:
 
    1)использовании земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель, установленными статьями 7 и 8 настоящего Кодекса;
 
    2)использовании земельного участка способами, которые приводят к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки;
 
    3)неустранении совершенных умышленно следующих земельных правонарушений: отравление, загрязнение, порча или уничтожение плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекшие за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде; нарушение установленного соответствующими нормами статей 95 - 100 настоящего Кодекса режима использования земель особо охраняемых природных территорий, земель природоохранного, рекреационного назначения, земель историко-культурного назначения, особо ценных земель, других земель с особыми условиями использования, а также земель, подвергшихся радиоактивному загрязнению; систематическое невыполнение обязательных мероприятий по улучшению земель, охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов, ухудшающих состояние почв; систематическая неуплата земельного налога;
 
    4)неиспользовании в случаях, предусмотренных гражданским законодательством, земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом, за исключением времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;
 
    5)изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 55 настоящего Кодекса;
 
    6)реквизиции земельного участка в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 51 настоящего Кодекса;
 
    7) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
 
    3.Решение о прекращении прав на земельные участки в случаях, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, принимается судом в соответствии со статьей 54 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
 
    Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка.
 
               В силу ст. 20 ЗК РФ гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего кодекса, сохраняется.
 
             В судебном заседании установлено, что Новотроицким сельским советом народных депутатов <адрес> на праве бессрочного пользования был предоставлен земельный участок площадью 0,14 га, расположенный в <адрес> сельского совета <адрес>, и выдано соответствующее свидетельство с указанием фамилии владельца как Ш. (л.д. 7).
 
    ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> на указанный земельный участок выдан кадастровый паспорт, согласно которому он расположен по адресу: д. <адрес> имеет кадастровый номер №, его правообладателем является Ш. (л.д.6).
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец наследовала по закону квартиру, расположенную по адресу: д. <адрес>, и в установленном порядке за ней зарегистрировано право собственности на данную квартиру (л.д.9).
 
    Из приобщенных судом и исследованных в ходе рассмотрения дела по существу справок за №№ и 725 от ДД.ММ.ГГГГ года, выданных администрацией <данные изъяты> сельского поселения Саргатского муниципального района, следует, что по адресу: <адрес>, д. <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг была зарегистрирована и проживала Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и что по сведениям из земельнокадастровой книги за ДД.ММ.ГГГГ год на земельный участок площадью 0,14 га в ДД.ММ.ГГГГ году выдано свидетельство на имя Ш..
 
    Согласно свидетельству о смерти Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла в д. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
 
    Оценивая в совокупности представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая в д. <адрес>, и Ш., имевшая на праве бессрочного пользования приусадебный земельный участок площадью 0, 14 га, расположенный по адресу: д. <адрес>, одно и то же лицо.
 
    Таким образом, установлено наличие оснований для прекращения в судебном порядке права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, который был предоставлен Ш. (Ш.) А.В., поскольку в связи со смертью правообладателя вышеуказанный земельный участок не использовался им в соответствии с назначением течение трех лет, и в ином порядке прекратить данное право не представляется возможным. Поэтому исковые требования Носковой А.И. суд считает подлежащим удовлетворению.
 
               Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
                                                            Р Е Ш И Л:
 
           Исковые требования Носковой А.И. удовлетворить.
 
    Прекратить за Ш. (Ш.) ФИО4 право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком общей площадью 0,14 га с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, д. <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда в течение месяца через Саргатский районный суд со дня его принятия в окончательной форме - 25 марта 2014 года.
 
    Председательствующий                                                     Л.Р.Павлова
 
    Копия верна
 
    Председательствующий      Л.Р.Павлова