Дата принятия: 02 апреля 2013г.
Номер документа: 2-171/2013г.
Дело № 2-171/2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 апреля 2013г. пос.Орловский
Орловский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего, судьи Георгиенко Л.В.,
при секретаре Перепелица Е.А.,
с участием представителя истца адвоката Туркиной Н.Н., представителя ответчика адвоката Савченко Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабаева Александра Владимировича к Панову Сергею Викторовичу, третьему лицу на стороне ответчика, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора Кучеровой Лидии Александровне о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
12 февраля 2013г. (вх.№509) в Орловский районный суд Ростовской области поступил вышеуказанный иск, исковые требования обоснованны следующим.
Истец согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. приобрел в собственность 1/2 доли жилого дома по адресу <адрес>. Собственницей другой половины дома, то есть квартиры № является Кучерова Л.А. 30 ноября ДД.ММ.ГГГГ. истец зарегистрировал в своей квартире ответчика Панова С.В., мужа своей дочери. В настоящее время брак дочери истца и ответчика Панова С.В. расторгнут, ответчик по месту прописки не проживает, в июле ДД.ММ.ГГГГ. ответчик забрал все свои вещи и выехал. Место жительства ответчика истцу неизвестно, ответчик скрывается от уплаты алиментов на своих детей и от уплаты кредита. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
В судебное заседание истец явился, на иске настаивал, пояснил следующее. Ответчик Панов С.В. бывший муж дочери истца, они вступили в брак в ДД.ММ.ГГГГ году. Ответчик фактически проживал в квартире истца с дочерью до июля ДД.ММ.ГГГГ. Реально стал проживать с ДД.ММ.ГГГГ, а в ДД.ММ.ГГГГ. истец его зарегистрировал, т.к. он не мог устроиться на работу без прописки. Отношения между дочкой и ответчиком испортились, ответчик злоупотреблял спиртными напитками, устраивал скандалы. В июле ДД.ММ.ГГГГ. ответчик забрал вещи и ушел, куда истцу не известно. Ответчик со своими детьми не общается. Дочь истца расторгла брак, в суд с иском сама обратилась, она не знает, где ответчик проживает. Ответчик в квартире истца с июля ДД.ММ.ГГГГ. не проживает, своих вещей не хранит. Членом семьи и близким истца ответчик не является, каких либо соглашений договоров с ним не было заключено. В настоящее время в квартире проживают только истец, его супруга, его дочь и внуки.
Представитель истца Туркина Н.Н. в судебное заседание явилась, на иске настаивала.
Ответчик в судебное заседание не явился. С последнего известного места жительства (адреса регистрации) ответчика, повестка возвратилась с отметкой почтового учреждения о том, что «адресат по указанному адресу не проживает» (на л.д.30)
Согласно информации представленной главой <данные изъяты> сельского поселения Орловского района Ростовской области, Панов С.В. по указанному в иске адресу (<адрес>), фактически не проживает.
К участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя интересов ответчика привлечена адвокат Савченко Л.А.
Представитель ответчика адвокат Савченко Л.А. против иска возражала, просила отказать в его удовлетворении, т.к. позиция ответчика по иску не известна, прекращение права ответчика на проживание, влечет нарушение его жилищных прав.
Третье лицо Кучерова Л.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена.
Выслушав участников процесса, проверив и оценив имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к нижеследующим выводам.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственниками в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи….
В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации №713 17 июля 1995года, утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства или по месту пребывания в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (далее Правила).
В соответствии со п.31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;...
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; ….
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, на основании вступившего в законную силу решения суда согласно ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Согласно указанному выше закону, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст.2).
В судебном заседании установлено, что в действительности истец является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (договор на л.д.7, выписка из похозяйственной книги на л.д. 8-9).
Как следует из справки администрации <данные изъяты> сельского поселения от 27 марта 2013г. (на л.д.24), Панов С.В. по адресу <адрес> фактически не проживает.
Из адресной справки от 21 марта 2013г., представленной по запросу суда, следует, что Панов Сергей Викторович зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> (на л.д.23).
Согласно пояснениям истца в судебном заседании ответчик Панов С.В. является бывшим мужем дочери истца, что подтверждается отметкой в паспорте дочери истца П. Т.А. (на л.д.28-29), по состоянию на дату рассмотрения иска ответчик совместно с истцом не проживает.
Указанные выше обстоятельства подтверждают как сам истец, так и свидетели Б.Н.С. и Б.Г.Е., допрошенные в судебном заседании.
В ходе рассмотрения иска судом не установлено, что на момент рассмотрения иска ответчик является членом семьи истца, суду таких сведений не представлено.
Сведений о заключении истцом и ответчиком договоров относительно пользования жилым помещением (договора безвозмездного пользования, договора найма и иных), не имеется. Сведений о наличии между указанными выше лицами соглашения об определении порядка пользования жилым помещением также не имеется.
Таким образом, истец и ответчик не связаны обязательствами в отношении жилого помещения.
Истцом не заявлено требование о выселении ответчика, поскольку фактически ответчик в жилом помещении не проживает.
Суд исходит из того положения, что сам по себе факт регистрации лица в жилом помещении не является основанием для признания зарегистрированного лица (ответчика) членом семьи собственника жилого помещения (истицы).
Судом учитывается, что ответчиком не представлено отзыва на исковое заявление, не приведено доводов и доказательств, опровергающих изложенные выше выводы и подтверждающих наличие у ответчика права пользования жилым помещением.
Суд считает убедительными доводы истца о том, что регистрация ответчиков в ее жилом помещении ущемляет его права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением по собственному усмотрению.
Оценивая доводы представителя ответчика адвоката Савченко Л.А., суд полагает данные доводы подлежащими отклонению. Представителем ответчиков не приведено доводов и доказательств, опровергающих изложенные выше выводы и подтверждающих наличие у ответчиков права пользования жилым помещением.
С учетом изложенного выше, суд приходит к выводу, что у ответчика права пользования жилым помещением по адресу <адрес>, в жилом помещении, являющемся собственностью Бабаева А.В. по основаниям, предусмотренным жилищным или гражданским законодательством, не имеется.
Судом учитывается, что признание ответчика лицом, утратившим право пользования жилым помещением, позволяет истцу решить вопрос о снятии ответчицы с регистрационного учета в принудительном порядке. Поэтому суд усматривает все правовые основания иск удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Бабаева Александра Владимировича к Панову Сергею Викторовичу, третьему лицу на стороне ответчика, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора Кучеровой Лидии Александровне о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.
Признать Панова Сергея Викторовича, зарегистрированного с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, в жилом помещении, являющемся собственностью Бабаева Александра Владимировича, – лицом, утратившим право пользования данным жилым помещением.
Настоящее решение является основанием для снятия Панова Сергея Викторовича с регистрационного учета по указанному выше адресу Межрайонным отделом Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Ростовской области в п.Орловский.
На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 05 апреля 2013г.
Председательствующий:
