Решение от 04 июня 2013 года №2-171/2013

Дело №2-171/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    Посёлок Глушково. «04» июня 2013 года.
 
    Глушковский районный суд <адрес>
 
    в составе: председательствующего судьи Вензенко Н.В.,
 
    с участием истца Бардаченко В.М.,
 
    при секретаре Радионовой Е.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бардаченко В.М. к администрации <адрес> сельского совета <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
 
    Бардаченко В.М. обратилась в Глушковский районный суд с иском к администрации <адрес> сельского совета <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на домовладение, в порядке наследования, расположенное по адресу: <адрес> указав, что домовладение было построено её матерью ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году. Земельный участок, на котором расположен спорный дом был передан ей в собственность. После смерти матери в ДД.ММ.ГГГГ году, она фактически приняла всё оставшееся имущество, распорядившись им по своему усмотрению. Нотариусом ей было выдано свидетельство о праве собственности на приусадебный земельный участок. Однако она, являясь наследником не имеет возможности оформить наследство по закону, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на домовладение.
 
    В судебном заседании истец Бардаченко В.М. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям, признать за ней, как наследником по завещанию, право собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик - администрация <адрес> сельсовета <адрес> извещённый должным образом о дне, месте и времени слушания дела в судебное заседании не явился.
 
    Представители третьих лиц не заявляющие самостоятельных требований: Федеральное Государственное Унитарное предприятие «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> извещённые должным образом о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, последний в заявлении не возражал против удовлетворения требований Бардаченко В.М. и просил рассмотреть иск в его отсутствие.
 
    Выслушав истца, свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Бардаченко В.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Согласно выписки из технического паспорта жилого дома №, самого технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение расположено по адресу: <адрес>, было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, состоит из жилого дома, четырех сараев, погреба, двух пристроек, навеса, ограждений, однако документов подтверждающих регистрацию права нет.
 
    В судебном заседании установлено, что вышеуказанное домовладение было построено ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году. Домовладение не заложено и не арестовано, в муниципальную собственность не передано. Указанные обстоятельства подтверждены как свидетельскими показаниями, так и справками администрации <адрес> сельского совета <адрес>, копией лицевого счета №. Однако, в справке архивного управления <адрес> указано, что в архивном фонде исполкома <адрес> сельского Совета депутатов трудящихся <адрес>, в протоколах заседаний исполкома за ДД.ММ.ГГГГ годы сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома на имя ФИО2 по адресу: <адрес>, отсутствуют.
 
    Так свидетели Свидетель 1, Свидетель 2, в судебном заседании пояснили, что они проживают в <адрес>, знали умершую ФИО2, которая в ДД.ММ.ГГГГ году построила домовладение № по <адрес> и которое ей принадлежало. Она проживала в нём со дня постройки и по день своей смерти, ухаживала за домовладением, содержала в надлежащем порядке. Знают, что домовладение ФИО2 при жизни никому не продавала. После смерти ФИО2 домовладением распоряжается дочь Бардаченко В.М., несет бремя по содержанию домовладения, ухаживает за земельным участком, уплачивает все необходимые платежи и налоги.
 
    Поскольку у ФИО2 отсутствовали документы, подтверждающие выделение ей земельного участка, то государственная регистрация построенного в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения не проведена, следовательно, построенное домовладение является самовольной постройкой.
 
    Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Земельный участок, на котором построено оспариваемое домовладение по адресу: <адрес> согласно свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из постановления главы администрации <адрес> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, принадлежит ФИО2.
 
    В судебном заседании также установлено, что ФИО2 открыто владела, пользовалась домом по своему усмотрению, неся бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что она обладала при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.
 
    Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого, в соответствии со ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Как следует из наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, её дочь Бардаченко В.М. является наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, фактически распорядился спорным домовладением, а также ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок и земельную долю.
 
    Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по завещанию, фактически приняла наследство умершей матери ФИО2 в установленный законом срок, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Бардаченко В.М. обоснованы, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Бардаченко В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по завещанию, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти её матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    На решение суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.
 
    Судья: Вензенко Н.В.