Дата принятия: 26 июня 2013г.
Номер документа: 2-171/2013
Гр. дело № 2-171/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июня 2013 г. г. Избербаш
Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:
председательствующего судьи Нурбагандова Н.М.,
при секретаре Алиевой З. Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Избербаше дело по исковому заявлению Аммалаимиевой Г. Р. к Ахмедовой А. Б. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Аммалаимиева Г. Р. обратилась в суд с исковым заявлением к Ахмедовой А. Б. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что она, Аммалаимиева Г. Р. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Республика Дагестан, г.Избербаш, ул. <адрес>. В данной квартире зарегистрирована Ахмедова А. Б.. Однако Ахмедова А. Б. фактически не проживает по данному адресу, не оплачивала коммунальные услуги. На её неоднократные просьбы о выписке из квартиры никакого ответа с ее стороны не последовало. Как собственнику данной квартиры ей ежемесячно приходится оплачивать лишнюю сумму за коммунальные услуги за Ахмедова А. Б.. Оплата излишних коммунальных услуг за не проживающую Ахмедову А. Б. в её квартире существенно влияет на её материальное благополучие, также отрицательно сказывается и в решении других жилищных вопросов. Управлением Федеральной миграционной службы РФ по РД в г.Избербаш ей отказано в снятии с регистрационного учета Ахмедовой А.Б. в связи с ее отсутствием.
Просит суд признать Ахмедову А. Б. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: Республика Дагестан, г.Избербаш, ул.<адрес>; обязать Управление Федеральной Миграционной Службы по Республике Дагестан в городе Избербаш снять с регистрационного учета Ахмедову А. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: Республика Дагестан, г.Избербаш, ул.<адрес>.
В судебном заседании истец Аммалаимиева Г.Р. поддержала свое исковое заявление и просила удовлетворить его по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и пояснила, что место жительства ответчицы ей не известно.
Ответчица Ахмедова А. Б. в суд не явилась, хотя была дважды своевременно и надлежаще извещена о времени и месте судебного разбирательства, и не сообщила об уважительности причин неявки.
В соответствии со ст. 167, ч. 4, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица МРО УФМС РФ в РД по г. Избербаш в суд не явился, хотя был своевременно и надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства.
В соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд признает причину неявки МРО УФМС РФ в РД по г. Избербаш неуважительной.
Суд, заслушав истца, и исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости в удовлетворении искового заявления по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ: «Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов».
В соответствии со ст. 55 ч. 1 ГПК РФ: «Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела».
В соответствии со ст. 56 ч. 1 ГПК РФ: «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».
Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, №, усматривается, что Аммалаимиева Г. Р., является собственником квартиры, расположенного по адресу: г. Избербаш, ул. <адрес>.
Из письменного отказа МРО УФМС РФ в РД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Аммалаимиевой Г.Р. отказано в снятии с регистрационного учета Ахмедова А. Б., по адресу: г. Избербаш, ул. <адрес>.
Согласно копии домовой книги на дом, расположенного по адресу: г. Избербаш, ул. <адрес>, в данном доме зарегистрирована ответчица Ахмедова А. Б..
Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что Ахмедова А. Б., действующая от имени Г.П.А. продала А.П.Р., квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, за 600 тыс. рублей.
Согласно передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ, Ахмедова А. Б. действующая от имени Г.П.А. передала А.П.Р., квартиру, расположенную по адресу: г. Избербаш, ул. <адрес>
В соответствии со ст. 31 п. 2 ЖК РФ: «Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником…».
В соответствии со ст. 31 п. 1 ЖК РФ: «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника».
В судебном заседании установлено, что Ахмедова А.Б. не является членом семьи Аммалаимиевой П. Р. и не имеет права на указанное жилое помещение, так как она более трёх лет не проживает по адресу: ул. <адрес>.
В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ: «Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации».
В соответствии со ст. 10 ч. 1 п. 4 ЖК РФ: «Жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом».
Согласно ч. 4 ст. 3 Закон РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями от 2 ноября 2004 г.) правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.
Согласно п. «е» ст. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п. 2 ст. 2 Указа Президента РФ от 19 июля 2004г. №928 «Вопросы Федеральной миграционной службы» (с изменениями от 6 октября 2004 г., 7 мая, 21 декабря 2005 г.) основными задачами Федеральной Миграционной Службы России являются осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации.
Таким образом, суд обоснованно приходит к выводу о необходимости признать Ахмедову А. Б. утратившей право на жилое помещение, расположенного по адресу: г. Избербаш, ул. <адрес>, и обязать начальника МРО УФМС РФ по РД в г. Избербаш снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Аммалаимиевой Г. Р. к Ахмедовой А. Б. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Ахмедову А. Б. утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ул. <адрес>.
Обязать начальника МРО Управления Федеральной миграционной службы РФ по РД в г. Избербаш снять Ахмедову А. Б. с регистрационного учета по адресу: г. Избербаш, ул. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Мотивировочное решение
составлено ДД.ММ.ГГГГ
