Решение от 10 апреля 2013 года №2-171/2013

    Дело № 2 –171/2013
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    пос. Золотухино
 
    Курской области «10» апреля 2013 года
 
    Золотухинский районный суд Курской области в составе
 
    председательствующего судьи Емельяновой Л.Ф.,
 
    при секретаре Рыженковой М.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сырых <данные изъяты>, Сырых <данные изъяты> к ЗАО «Содружество» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Сырых <данные изъяты> и Сырых <данные изъяты> проживают в квартире № дома № в <адрес>.
 
    Истцы Сырых <данные изъяты>., Сырых <данные изъяты> обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности на указанную квартиру по 1/2 доле за каждым в порядке приватизации, обосновывая свои требования тем, что данное жилье было предоставлено Сырых <данные изъяты> в 1987 году Золотухинским откормсовхозом, как работнице данного хозяйства, на её семью, состоящую из 3-х человек. В настоящее время в данной квартире проживают и зарегистрированы только истцы, которые несут все расходы по ее содержанию. Спорная квартира находится на балансе ЗАО «Содружество» (после реорганизации совхоза). Право собственности хозяйства на спорное жилье не зарегистрировано, что лишает истцов возможности приобрести жилье в собственность в порядке приватизации во внесудебном порядке.
 
    В судебном заседании Сырых <данные изъяты> и Сырых <данные изъяты> исковые требования поддержали по вышеуказанным основаниям и просили признать за ними в порядке приватизации право общей долевой собственности на данное жилье по 1/2 доле за каждым. Дополнительно пояснили, что других лиц, не зарегистрированных, но сохранивших право на проживание в спорном жилом помещении нет.
 
    Представитель ЗАО «Содружество», надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела не ходатайствовал.
 
    Представитель администрации Донского сельсовета Золотухинского района Курской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    В порядке ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика.
 
    Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. (№ 1541 – 1 (с последующими изменениями), граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий, или в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, имеют право на бесплатную приватизацию жилья.
 
    Судом установлено, что истцам в период работы Сырых <данные изъяты> в Золотухинском откормсовхозе была предоставлена квартира № в доме № в <адрес>, что согласуется с показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6 и сведениями похозяйственной книги администрации Донского сельсовета Золотухинского района Курской области.
 
    Согласно справке администрации Донского сельсовета Золотухинского района Курской области, выданной на основании сведений похозяйственной книги в спорном жилом помещении – квартире № дома № <адрес> зарегистрированы Сырых <данные изъяты> и Сырых <данные изъяты>.. Других лиц, снявшихся с регистрационного учета, но сохранивших право проживания, нет. (л.д. 25)
 
    Согласно справке, выданной администрацией Донского сельсовета Золотухинского района Курской области, квартира № по адресу: <адрес> на балансе администрации сельсовета не стоит.(л.д. 7).
 
    Согласно сведений ЗАО «Содружество» спорное жилое помещение находится на балансе ЗАО «Содружество» Золотухинского района Курской области. (л.д. 77)
 
    Из технического паспорта, выданного Золотухинским отделением Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» явствует, что спорное жилое помещение собственника не имеет. (л.д.10)
 
    Сведений о регистрации прав на недвижимое имущество – квартиру № дома № в <адрес>, ни в архиве Золотухинского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», ни в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной регистрационной службы по Курской области не обнаружено.
 
    Согласно сведений администрации Донского сельсовета Золотухинского района Курской области участия в приватизации истцы Сырых <данные изъяты> и Сырых <данные изъяты> не принимали. (л.д.13-15)
 
    Согласно выписке из постановления главы Донского сельсовета № 27 от 13.05.2009 года «О внесении изменений в постановление главы Донского сельсовета от 10.06.2003 года «О присвоении почтовых номеров домовладениям МО «Донской сельсовет», домовладению Сырых <данные изъяты> присвоен №, квартире присвоен № (л.д.12)
 
    Личности истцов удостоверены паспортами (л.д.4,5)
 
    В силу ст. 120, 296 ГК РФ, государственное имущество на праве оперативного управления могут иметь только государственные учреждения и казенные предприятия, а ст. ст. 214, 219 ГК РФ предусмотрено право хозяйственного ведения государственного имущества только для государственных предприятий.
 
    Таким образом, жилищный фонд, являющийся государственной собственностью, не может быть передан на праве полного хозяйственного ведения ЗАО «Содружество», которое является предприятием частной формы собственности.
 
    В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности не влияет на жилищные права граждан, проживающих в домах таких учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
 
    Отсутствие правовой регламентации передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в домах государственного жилого фонда, находящегося на балансе акционерного предприятия, привело к нарушению права истца на приватизацию спорной квартиры. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность не могут быть ограничены и подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, что вытекает из положений ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ».
 
    С учетом вышеизложенных обстоятельств за истцами следует признать право собственности на данное жилье в порядке приватизации.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования Сырых <данные изъяты>, Сырых <данные изъяты> удовлетворить.
 
    Признать за Сырых <данные изъяты>, Сырых <данные изъяты> право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым в порядке приватизации на квартиру № дома №, в <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Золотухинский районный суд Курской области в течение одного месяца со дня вынесения.
 
    Председательствующий /подпись/ Л.Ф. Емельянова
 
    Копия верна
 
    Судья Л.Ф. Емельянова