Решение от 27 мая 2013 года №2-171/2013

2-171/2013
 
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    27.05.2013 года                                                                                             с. Ремонтное
 
    Ремонтненский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ковалева А.Н., с участием адвоката Вадаева С.А., при секретаре Юхновой Г.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мониной А.М. к Мониной Л.Н., третьему лицу - Управлению федеральной миграционной службы РФ по РО о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Монина А.М. обратилась с иском к Мониной Л.Н., третьему лицу - Управлению федеральной миграционной службы РФ по РО о признании утратившей право пользования жилым помещением. В заявлении она указала, что её принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>. В квартире по месту жительства зарегистрированы: её сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., внучки - ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ.р., а также бывшая жена сына Монина Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ.р.. Брак между ФИО6 и Мониной Л.Н. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в указанном домовладении фактически не проживает, однако сняться добровольно с регистрационного учета не желает, свой отказ не мотивирует. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в ТП <адрес> МО УФМС РФ по <адрес> с просьбой снять с регистрационного учета ответчицу, где ей разъяснили, что снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по личному заявлению гражданина или в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с тем, что ответчица зарегистрирована в принадлежащей ей квартире, она не может воспользоваться правами на субсидии и льготы, ей приходится оплачивать все коммунальные платежи за несуществующего жильца. Таким образом, являясь собственником квартиры, он не может в полной мере реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью. Просила: Признать Монину Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    Лица, участвующие в деле были извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.
 
    Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы РФ по <адрес> Калинина О.В., в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
 
    Истец Монина А.М. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
 
    Представитель ответчика адвокат Вадаев С.А. в судебном заседании пояснил, что не знает мнения ответчика Мониной Л.Н., интересы которой представляет в суде, однако ознакомившись с материалами дела он обращает внимание суда на то, что у истца отсутствует свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру. Просил суд принять законное и обоснованное решение по делу.
 
    Согласно паспорту №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, Монина А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>.
 
    Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Монина А.М. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Сведения о праве собственности Мониной А.М. на указанную квартиру внесены БТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестровую книгу под № (инвентарное дело №).
 
    Согласно свидетельству о расторжении брака, №, брак между ФИО6 и Мониной Л.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда.
 
    Согласно справке Администрации Ремонтненского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ.р., Монина Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ.р..
 
    Согласно ответу Администрации Ремонтненского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, Монина Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: <адрес>, но фактически проживает в <адрес>.
 
    Согласно сообщению (№ от ДД.ММ.ГГГГ) начальника ТП УФМС РФ по <адрес> в <адрес>, Мониной А.М. отказано в удовлетворении заявления о снятии с регистрационного учета гражданки Мониной Л.Н., и разъяснено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства производится по личному заявлению гражданина или по вступившему в законную силу решению суда.
 
    Суд, заслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, считает необходимым удовлетворить исковое требование истца по следующим основаниям:
 
    В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении или реализации своих жилищных прав.
 
    В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом … защита жилищных прав осуществляется путем … восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих это право … прекращения или изменения жилищного правоотношения.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
 
    В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Закон вступил в законную силу с 31.01.1998 года.
 
    В судебном заседании было установлено, что бывшая супруга ФИО6 - сына истца - гражданка Монина Л.Н. зарегистрирована в квартире по адресу: по адресу: <адрес>. Собственником квартиры является гражданка Монина А.М., право собственности которой на жилое помещение возникло до ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО6 и Мониной Л.Н. был расторгнут по решению суда в ДД.ММ.ГГГГ и с этого времени ответчик не проживает в жилом доме. Договор коммерческого найма жилого помещения, либо иные соглашения, истец с ней не заключала. Ответчик не принимает мер по добровольному снятию с регистрационного учета, а истец - собственник жилья, не может в полной мере осуществлять свои жилищные права из-за того, что ответчик не снялась с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить требование истца о признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, так как оснований, для сохранения права пользования за Мониной Л.Н., не имеется, а требования истца о признании её, утратившей право пользования жилым помещением, законно и обоснованно.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Монину Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ремонтненский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судья:          А.Н. Ковалёв