Решение от 18 апреля 2014 года №2-171/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Р.п. Куйтун 18 апреля 2014 года
 
    Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Балабан С.Г., при секретаре Якимовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-171/14 по иску Петуховой В. Я. к Костылеву К. А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В обоснование исковых требований Петухова В.Я. указала, что она в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Документы основание - свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенное нотариусом "ССС" реестровый номер №, договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированный в БТИ ДД.ММ.ГГГГ года. 09.10.2009 года с ее согласия по указанному адресу был зарегистрирован ее племянник. При регистрации ответчик не преследовал цели приобретения права пользования жилым помещением, регистрировался для устройства на работу в <адрес>. В жилом помещении ответчик не проживал, своих вещей на хранение не оставлял, то есть фактически не вселялся. Костылев К.А. по данному адресу не проживает, проживает по адресу: <адрес> Ответчик утратил право пользования жилым помещением. Требование о снятии с регистрационного учета, ответчик добровольно не удовлетворил, хотя имел такую возможность. Просит суд признать Костылева К.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. (л.д.4).
 
    В судебном заседании истец Петухова В.Я. исковые требования уточнила, просит суд признать Костылева К. А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>     Снять Костылева К. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик Костылев К.А. надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не сообщил об уважительной причине неявки, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. В связи, с чем в соответствии со ст.233 ГПК РФ судом было вынесено определение, о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика Костылева К.А. Кроме того, ответчик Костылев К.А. возражений по существу исковых требований в суд не представил.
 
    Заинтересованное лицо Отдел Управление Федеральной миграционной службы по Иркутской области в Тулунском районе (с местом дислокации в г. Тулуне и п. Куйтун) надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явилось, не сообщило об уважительных причинах неявки.
 
    Судом в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя заинтересованного лица     Отдела Управления Федеральной миграционной службы по Иркутской области в Тулунском районе (с местом дислокации в г. Тулуне и п. Куйтун).
 
    Суд, заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.
 
    Судом установлено, что Петухова В.Я. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д.5). Документами, послужившими основанием для государственной регистрации права являются: свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом "ССС", реестровый номер № и договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированный в БТИ ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д.5,6).
 
    Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 41,4 кв.м., жилой площадью 23,26 кв.м., правообладателем указана Петухова В.Я. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д.9-19).
 
    Из копи домовой книги следует, что по адресу: <адрес> с 09.10.2009 года зарегистрирован Костылев К.А. (л.д.20-22).
 
    Согласно представленным документам, "БББ", родилась ДД.ММ.ГГГГ года, истице после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ присвоена фамилия <данные изъяты>, после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ года, присвоена фамилия Петухова. (л.д.25,26).     
 
        В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
        Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
        Судом установлено, что между истцом и ответчиками каких-либо письменных договоров о предоставлении Костылеву К.А. спорного жилого помещения во владение и пользование не заключалось. Таким образом, право пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло.
 
        В силу ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.
 
        Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
        В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В связи с признанием ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением суд по аналогии принимает решение о снятии его с регистрационного учета.
 
        Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования Петуховой В. Я. удовлетворить.
 
        Признать Костылева К. А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
        Снять Костылева К. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    ПредседательствующийРешение не вступило в законную силу.