Решение от 07 июля 2014 года №2-1711/2014

                                                                                   Гр.дело № 2-1711/2014       
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    07 июля 2014 года                                                                              г. Мичуринск
 
    Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Чичканова А.В.,
 
    при секретаре Мальцевой Ж.В.,
 
    с участием истца Паршиной Е.Н.,
 
    представителя ответчика - администрации г. Мичуринска -Иноземцевой Н.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паршиной Е.Н. к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в силу приобретательной давности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    На основании свидетельств о государственной регистрации права № и № от ДД.ММ.ГГГГ Паршиной Е.Н. принадлежит на праве общей долевой собственности 2\3 доли жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>
 
    Паршина Е.Н. обратилась в Мичуринский городской суд Тамбовской области с иском к администрации г.Мичуринска о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, находящегося в <адрес> и 1/13 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по указанному адресу в силу приобретательной давности.
 
    В судебном заседании истица Паршина Е.Н., исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, пояснив, что ей на основании свидетельств о государственной регистрации права № и № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности 2\3 доли жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>.
 
    Собственником 1\3 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> являлась Ратчина А.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверенного государственным нотариусом Мичуринской государственной нотариальной конторы Черных Л.В. ДД.ММ.ГГГГ Ратчина А.В. умерла. Наследников у нее не имеется. С момента смерти Ратчиной в ее части дома никто не проживал, в права наследства никто не вступал. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, то есть более 15 лет предыдущие собственники 2\3 долей дома и земельного участка Ячина Л.И. и Петрова Т.С., а в настоящее время она добросовестно, открыто и непрерывно владеют и пользуются 1/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся в <адрес>, не являясь при этом собственником указанных долей. Просит суд признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 32,2 кв.м и земельный участок общей площадью 278 кв.м., находящиеся в <адрес>.
 
    Представитель ответчика - администрации г. Мичуринска Иноземцева Н.Н. возражала против заявленных исковых требований, т.к. администрация может оформить как выморочное имущество.
 
    Выслушав стороны, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Паршиной Е.Н. подлежащими удовлетворению.
 
    На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). На основании п. 3 указанной статьи, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
    Паршина Е.Н. является собственником собственности 2\3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: <адрес> на основании свидетельств о государственной регистрации права № и № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно копии справки о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Ратчина А.В., умерла ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из сообщения нотариуса г.Мичуринска Алдашкиной С.М. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело к имуществу Ратчина А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось.
 
    Допрошенная в судебном заседании, свидетель Петрова Т.С. пояснила, что Паршина Е.Н. приходится ей дочерью. Она ухаживала за престарелой Ячиной Л.И., котороая подарила ей 2\3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка, расположенные в <адрес> а она их подарила Паршиной Е.Н. Ратчина А.В.уже не проживала в своей части дома, когда она ухаживала за престарелой, и Ячина Л.И. пользовалась всем домом.
 
    Допрошенная в судебном заседании, свидетель Крылова Н.А. пояснила, что Ратчину она знала, как соседку, общалась с ней. После ее смерти принял ли кто наследство, не знает. В доме я видела Петрову с ДД.ММ.ГГГГ, она ухаживала за Ячиной.
 
             Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела Ячина Л.И., Петрова Т.С., а затем Паршина Е.Н. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют и пользуются 1/3 долями в праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка находящихся в <адрес>, то есть право собственности возникло у истца в силу приобретательной давности.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Паршиной Е.Н. право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 32,2 кв.м и земельный участок общей площадью 278 кв.м, находящиеся в <адрес>.
 
    Право собственности Паршиной Е.Н. подлежит государственной регистрации в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
 
    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца после его вынесения через Мичуринский городской суд Тамбовской области.
 
    Председательствующий судья     А.В. Чичканов