Дата принятия: 22 мая 2013г.
Номер документа: 2-1711/2013
Дело № 2-1711/2013
Решение
Именем Российской Федерации
22 мая 2013 года
Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Шапошниковой Т.В.
при секретаре Тарских В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кальченко Алевтины Николаевны к Администрации г. Хабаровска о признании нанимателем жилого помещения, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
установил:
Кальченко А.Н. обратилась в суд с иском к администрации г. Хабаровска о признании за ней права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Хабаровск, ул. Большая, д.№, кв.№, на условиях договора социального найма. При этом указала, что на основании ордера № от 27.07.1990 года супругу Кальченко П.В. была предоставлена квартира № дома № по ул. Большая в городе Хабаровске. После расторжения брака и убытия на иное место жительства Кальченко П.В., исполняет обязанности нанимателя, оплачивает за жилье и коммунальные услуги.
В судебное заседание истец Кальченко А.Н., 3-е лица Кальченко А.П., Кальченко Е.П. не явились, письменно просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель истца Чучумаева О.В. в судебном заседании дополнила исковые требования, просила признать Кальченко А.Н. нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Большая, д.№, кв.№, а также признать за ней право пользования указанным жилым помещением, на условиях договора социального найма.
Представитель ответчика – Администрации г. Хабаровска, Шелевая О.Е., в судебное заседание не явилась, представила письменные возражения на исковое заявление, в котором просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации города Хабаровска.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, это право обеспечивается путем предоставления жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов на условиях договора найма в пределах нормы жилой площади, а также на условиях аренды либо путем приобретения или строительства жилья за собственные средства без ограничения площади (ст.2 Закона "Об основах федеральной жилищной политики").
Поскольку жилищные правоотношения, права и обязанности сторон возникли до 01.03.2005 года, то на основании ст.6 ЖК РФ, вступившего в законную силу с 01.03.2005 года, ст. 5 Федерального закона РФ № 189-ФЗ от 29.12.2004 года «О введении в действие ЖК РФ» при разрешении спора суд применяет нормы ЖК РСФСР и нормы ГК РФ.
Судом установлено, что Кальченко Петру Владимировичу на состав семьи из 4-х человек, включая Кальченко А.Н. на основании ордера № серия № Ж от 27 июля 1990 года предоставлена квартире № дома № по ул. Большая в <адрес>.
Согласно справки о заключении брака №-К ДД.ММ.ГГГГ между Кальченко П.В. и Волковой А.Н. зарегистрирован брака, актовая запись №. После заключения брака жене присвоена фамилия Кальченко.
Наниматель жилого помещения Кальченко П.В. снят с регистрационного учета 21.07.2011 года, в связи с убытием на иное место жительства.
На основании заочного решения мирового судьи судебного участка № Железнодорожного района г. Хабаровска брак между Кальченко П.В. и Кальченко А.Н. расторгнут.
Кальченко А.Н. значится зарегистрированной и проживающей в квартире № дома № по ул. Большая в г. Хабаровске с 07.06.1991 г. по настоящее время. Совместно с Кальченко А.Н. значатся зарегистрированными члены ее семьи: с 07.06.1991 г. сын Кальченко А.П., дочь Кальченко Е.П. Данный факт подтверждается копией лицевого счета, поквартирной карточкой.
Согласно выписке из реестра жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Хабаровска квартира № дома № по ул. Большая в г. Хабаровске принята в муниципальную собственность на основании решения Хабаровского краевого Совета народных депутатов от 10.10.1991 года 6-я сессия 21-й созыв.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети, родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Поскольку суд приходит к выводу, что истец вселилась в жилое помещение в установленном законом порядке, зарегистрирована проживающей, при жизни нанимателя являлась членом его семьи, то на основании ст.53 ЖК РФ истец приобрела равное с нанимателем право пользования указанным жилым помещением. Указанное право пользования истец не утратила после выбытия нанимателя, поскольку продолжает проживать в квартире.
С учетом изложенного, суд считает возможным признать Кальченко А.Н. нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Большая, дом № кв. №.
В силу ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого жома или квартиры) в том числе комната.
Как следует из технического паспорта спорное жилое помещение - квартира № расположена в доме № по ул. Большая в городе Хабаровске является изолированной, состоит из двух жилых комнат и может в соответствии со ст. 62 ч. 2 ЖК РФ быть самостоятельным предметом договора социального найма.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,
решил:
Признать Кальченко Алевтину Николаевну нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Большая, дом №, квартира №.
Признать за Кальченко Алевтиной Николаевной право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Хабаровск, ул. Большая, дом № квартира № на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Железнодорожный районный суд города Хабаровска.
Судья Шапошникова Т.В.
Дата принятия решения в окончательной форме 24.05. 2013 года.
