Решение от 10 июля 2014 года №2-1710/2014

Дело № 2-1710/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    Интинский городской суд Республики Коми
 
    в составе председательствующего судьи Злой Л.А.,
 
    при секретаре Суровицыной А.А.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Инта Республики Коми 10.07.2014 года дело по иску Радошкевича А. Л. к администрации муниципального образования городского округа «Инта» о признании права собственности на жилое помещение,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Радошкевич А.Л. обратился в суд с иском к администрации МОГО «Инта» о признании за ним права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____. В обоснование заявленных требований указала, что данная квартира была предоставлена по договору социального найма взамен признанного непригодным для проживания жилого помещения, находящегося у истца в собственности на основании договора купли-продажи, расположенного по адресу: ____. Поскольку истец имел в собственности квартиру, которую ответчик признал непригодной для проживания и подлежащей сносу, считает, что имеет право получить в собственность квартиру, предоставленную ему взамен по договору социального найма.
 
    Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования.
 
    Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил о рассмотрении дела без участия своего представителя. В отзыве на иск указал, что исковые требования не признает, считает, что администрация действовала в соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса РФ, согласно которой гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания, взамен предоставляются жилые помещения по договорам социального найма, что и было сделано администрацией МОГО «Инта» в отношении истца (л.д. 13).
 
    Исследовав материалы дела и оценив добытые доказательства в совокупности, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от __.__.__ Радошкевич А.Л. приобрел в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: ____(л.д. 11).
 
    Постановлением администрации МОГО «Инта» от __.__.__ №__ на основании заключения №__ Межведомственной комиссии от __.__.__ жилой дом, расположенный по адресу: ____, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 9).
 
    Постановлением администрации МОГО «Инта» от __.__.__ №__ Радошкевич А.Л. предоставлено благоустроенное жилое помещение по адресу: ____ общей площадью <....> кв.м. на состав семьи <....> человек (л.д. 8).
 
    __.__.__ между администрацией МОГО «Инта» и Радошкевичем А.Л. заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ____, общей площадью <....> кв.м. на состав семьи <....> человек (л.д. 7).
 
    Предоставленное истцу по договору социального найма жилое помещение по адресу: ____ является собственностью МОГО «Инта» (л.д. 15).
 
    Согласно ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, предоставляются вне очереди жилые помещения по договорам социального найма.
 
    Как неоднократно указывал в своих решениях Конституционный Суд Российской Федерации, провозглашенные в Конституции Российской Федерации цели социальной политики Российской Федерации предопределяют обязанность государства заботиться о благополучии своих граждан, их социальной защищенности и обеспечении нормальных условий существования (Постановление от 16 декабря 1997 года N 20-П, Определение от 15 февраля 2005 года N 17-О). В свою очередь, человек, если он в силу объективных причин не способен самостоятельно достичь достойного уровня жизни, вправе рассчитывать на получение поддержки со стороны государства и общества.
 
    Закрепляя право каждого на жилище и предполагая, прежде всего, ответственное отношение самих граждан к его осуществлению, Конституция Российской Федерации одновременно возлагает на органы государственной власти и органы местного самоуправления обязанность по созданию условий для осуществления права на жилище, при этом она предусматривает, что малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (статья 40).
 
    Федеральный законодатель предусмотрел для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (пункт 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ) - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    В соответствии с п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан. Истец реализовал свое право собственника по распоряжению жилым помещением, расположенным по адресу: ____ Заключая с администрацией МОГО «Инта» договор социального найма жилого помещения по адресу: ____, истец согласился на получение квартиры именно на данных условиях, что соответствует требованиям ч. 2 ст. 57 и ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации.
 
    Поскольку ответчик реализовал право истца на получение вне очереди жилого помещения по договору социального найма в связи с тем, что жилое помещение истца признано в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит, то свою обязанность по предоставлению истцу жилого помещения в связи с аварийностью многоквартирного дома ответчик выполнил.
 
    На основании изложенного, исковые требования о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____, удовлетворению не подлежат.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Отказать Радошкевичу А. Л. в иске к администрации муниципального образования городского округа «Инта» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____.
 
    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 11.07.2014 в 15 час. 00 мин.
 
    Судья: Л.А.Злая