Решение от 01 октября 2014 года №2-1707/2014

Решение по гражданскому делу
Дело <НОМЕР>
 
    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
 
    <ДАТА1>                                                                                                            г. <АДРЕС>
 
                Мировой судья судебного участка <НОМЕР>  Советского округа г. <АДРЕС> Патутина Е.А., при секретаре  Демидочкиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Квадра» в лице филиала ОАО «Квадра»-«Восточная генерация» к Полозовой Марине Анатольевне, Полозову Владимиру Ивановичу, Полозовой Екатерине Владимировне, Селимовой Ирине Владимировне, Гридневу Анатолию Михайловичу, Гридневой Зинаиде Ильиничне, ООО «ГУК «Центральная Л» о взыскании задолженности,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    ОАО «Квадра» в лице филиала ОАО «Квадра»-«Восточная генерация» обратилось с иском к Полозовой Марине Анатольевне о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, ссылаясь на то, что Полозова М.А., проживая в квартире по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 17, кв. 105, потребленную тепловую энергию оплачивает нерегулярно, в связи с чем за период с октября 2012 года по июнь 2013 года образовалась задолженность в размере 26051 рубль 96 копеек, пеня за несвоевременную оплату составила 3404 рубля 01 копейка.
 
    Определением от <ДАТА2> к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Полозов В.И., Полозова Е.В., Селимова И.В., Гриднев А.М., Гриднева З.И. Определением от <ДАТА3> к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «ГУК «Центральная Л».
 
    Впоследствии истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность за потребленную тепловую энергию в сумме 23171 рубль 54 копейки, пеню в сумме 3404 рубля 01 копейка.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности Усачева О.В. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что из этой задолженности - 5202 рубля 42 копейки - задолженность по горячей воде, а 17969 рублей 12 копеек - задолженность по отоплению. Пени за отопление - 2819 рублей 94 копейки, пени за горячую воду - 942 рубля 20 копеек.
 
    Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
 
    Ранее в судебном заседании ответчики Полозов В.И., Полозова М.А. исковые требования не признали, пояснили, что из 6 зарегистрированных в квартире проживают 2 человека, в спорный период не стояли приборы учета горячей воды и начисления производились на всех. Кроме того, из 5 комнат в квартире не обогреваются 3, поэтому за отопление они не платят.
 
    С учетом мнения истца суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 
    Выслушав представителя истца, изучив представленные материалы, а также материалы гражданского дела <НОМЕР> по делу по иску по иску ООО «ГУК «Центральная Л» к Полозову Владимиру Ивановичу, Полозовой Екатерине Владимировне, Полозовой Марине Анатольевне, Селимовой Ирине Владимировне, Гридневу Анатолию Михайловичу, Гридневой Зинаиде Ильиничне о взыскании задолженности и по встречному иску Полозова Владимира Ивановича, Полозовой Екатерины Владимировны, Полозовой Марины Анатольевны, Селимовой Ирины Владимировны, Гриднева Анатолия Михайловича, Гридневой Зинаиды Ильиничны к ООО «ГУК «Центральная Л» о производстве перерасчета, взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда, понуждении к производству работ по обслуживанию дома, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится  за фактически  принятое абонентом количество энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
 
    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    В силу ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
 
    В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Согласно ст. 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Согласно выписке из домовой книги, выписке из финансово-лицевого счета,  собственниками квартиры 105 дома 17 по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> являются Полозов В.И., Полозова Е.В., Полозова М.А., Селимова И.В. по 1/4 доли, собственники зарегистрированы в квартире с <ДАТА4> Также в квартире с <ДАТА5> зарегистрированы Гриднев А.М., Гриднева З.И.
 
    Из материалов дела усматривается, что Полозова Е.В., Селимова И.В., Гриднев А.М., Гриднева З.И. в квартире не проживают, в связи с чем истцом был произведен перерасчет платы за потребленную горячую воду.
 
 
    Коль скоро ответчиками не оспорено то обстоятельство, что вода в их квартиру поступала, они ею пользовались, суд полагает требования истца о взыскании задолженности по оплате потребленной горячей воды и пени за несвоевременную оплату обоснованными, и подлежащими взысканию с ответчиков Полозова В.И. и Полозовой М.А., поскольку остальные зарегистрированные в квартире лица там не проживают и не потребляют горячую воду.
 
 
    Также установлено, что исполнителем коммунальных услуг в отношении нанимателей и собственников жилых помещений многоквартирного дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> является, согласно протоколу от <ДАТА6> общего внеочередного собрания, проведенного в форме заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме 17 по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>, ООО «ГУК «Центральная Л».
 
    В перечень состава и периодичности обязательных и дополнительных работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома 17 по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> помимо прочего входит: обеспечение обследования жилого дома специализированными организациями, ремонт системы отопления, кроме обогревающих элементов, находящихся в жилых помещениях, регулировка, промывка, испытание, консервация систем отопления, утепление элеваторных узлов, ремонт просевшей отмостки, ремонт и укрепление входных дверей  в помещениях общего пользования, замена разбитых стекол, окон и дверей в помещениях общего пользования, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт, ремонт, замена, проверка коллективных приборов учета системы отопления и горячего водоснабжения, снятие показаний, теплоизоляция сетей отопления и горячего водоснабжения, контроль за состоянием фундамента.
 
 
    Вместе с тем, согласно заключению судебной комплексной экспертизы ООО «АНТЦ «Академстройцентр», проведенной по делу по иску ООО «ГУК «Центральная Л» к  Полозову В.И., Полозовой Е.В., Полозовой М.А., Селимовой И.В., Гридневу А.М., Гридневой З.И. о взыскании задолженности, в подъезде <НОМЕР> д. 17 по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> требуется ремонт керамических полов, оконных заполнений, дверей лестничной клетки, мусоропровода, почтовых ящиков. С целью снижения или исключения концентрации вредных веществ в подвале и их проникновения в жилые помещения и лестничные клетки необходимо проведение ремонта подвала: герметичная заделка отверстий в перекрытии для пропуска трубопроводов инженерных систем (по типу узла 205 серии 2.144-1/88); ремонт вентиляционных проемов в цоколе, устранение неисправностей инженерных систем; срезка и удаление верхнего слоя грунта, насыщенного канализационными стоками; устройство подготовки пола из чистого песка; устройство бетонного пола по типу узла 176 серии 2.144-1/88; поверхность пола должна быть с уклоном к трапу или специальному бетонному приямку для сбора воды; у прочисток канализационных стояков в подвальных помещениях следует устроить бетонные лотки для отвода воды в канализацию или приямок; ремонт лестниц входов. Электропроводка в доме 17 по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> не соответствует требованиям нормативных актов, нарушаются требования Правил устройства электроустановок: в подвале дома ответвление к стояку для питания выполнено снаружи металлической коробки, степень защиты не соответствует условиям окружающей среды для сырого помещения, во время обследования на полу подвала были лужи воды; защита от коррозии отсутствует, вся конструкция покрыта ржавчиной; пересечение защищенного провода и газовой трубы с расстоянием между ними в свету менее 50мм, в то время как по требованиям - более 100 мм; не соблюдается расстояние между газовой трубой и проводами распределительной электрической сети; проводка в подвальном помещении дома не соответствует требованиям о том, что короба в случаях, где возможно попадание воды, должны быть со сплошными стенками и с уплотненными сплошными крышками либо глухими, разъемные короба - с уплотнениями в местах разъема, а гибкие металлические рукава - герметичными; в подвале дома ответвление к стояку для питания квартир 9-ти этажного дома выполнено без аппаратов защиты и управления; присоединение светильников лестничных клеток, поэтажных коридоров и внутридомовых помещений вне квартир осуществлено к этажным щиткам, в то время как присоединение этих светильников к этажным и квартирным щиткам не допускается; в настоящий момент электропроводка выполнена алюминиевыми проводами, на сегодняшний день допускается применение в проводке жилых домов кабелей с алюминиевыми жилами с минимальным сечением 16мм, в случае выполнения капитального ремонта электропроводки она должна быть выполнена из медного провода; линии групповой сети должны выполняться трехпроводными, в данном случае двухпроводная система; проводка открытая, зачастую выполнена без защитных пластмассовых труб и коробов и имеется возможность ее повреждения и касания жильцами, что создает опасность для их жизни; на лестничных клетках проводка выполнена открыто; защита от коррозии отсутствует, вся конструкция покрыта ржавчиной; на площадках лестничных клеток и во входных тамбурах отсутствуют, не работаю светильники; на крыше дома повреждена, а местами отсутствует молниеприемная сетка, повреждено, отсутствует заземление молниеприемной сетки и ограждения парапета, что является составной частью системы молниезащиты здания; текущее состояние молниезащиты здания не соответствует требованиям нормативных документов и требует восстановления, дом недостаточно защищен от попадания прямых ударов молнии. Таким образом, электропроводка не соответствует требованиям, светильников не имеется, требуется их установка, текущее состояние молниезащиты здания не соответствует требованиям нормативных документов и требует восстановления; электропроводка в подвалах не соответствует требованиям нормативных документов и требует ремонта. На всем промежутке в течение рассматриваемого периода с <ДАТА7> по <ДАТА8> фактическая температура в подающей магистрали теплосети была ниже установленных значений в соответствии с графиком центрального качественного регулирования при совмещенной нагрузке системы отопления и ГВС, в рассматриваемый период потребители тепловой энергии, запитанные от ввода 1 жилого дома 17 по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>, при температурах наружного воздуха ниже минус 7 С (длительность 21 день из 62) недополучали достаточного  количества тепловой энергии, необходимой для компенсации тепловых потерь, тот факт, что во вводе 1 не осуществляется регулирование температуры теплоносителя, идущего на нужды системы горячего водоснабжения (ГВС), приводит к нерациональному распределению тепловой энергии между системами отопления и ГВС, то есть та тепловая энергия, которая могла пойти в систему отопления дома и быть использована для компенсации тепловых потерь, сбрасывается назад в тепловую сеть, повышая температуру обратной сетевой воды. Снижение температуры внутреннего воздуха и, как следствие, температуры наружных ограждающих конструкций с внутренней стороны ниже значений, именуемых «точками росы», неминуемо приводит к конденсации влаги на поверхностях, что может привести к их разрушению. Выявлено захламление и загрязнение помещений подвала, часть подвального помещения затоплена, отмечается течь воды из спускных кранов, вследствие чего в подвале ощущается затхлый, гнилостный и плесневелый запах, освещение в подвальном помещении имеется только на входе, в остальных доступных местах подвального помещения освещение отсутствует, местами отсутствует герметизация ввода стояков, швов и стыков плит и межэтажных перекрытий, доступные для осмотра места подвального помещения не соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10, СанПиН 3.5.2.1376-03. Комнаты <НОМЕР> квартиры 105 д. 17 по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> требуют восстановительного ремонта, стоимость ремонта составляет 55782 руб.
 
     Из данного заключения усматривается, что услуга по обслуживанию внутридомовых сетей отопления, а также подготовке дома к отопительному сезону, оказывается ненадлежащего качества, в связи с чем жильцы квартиры 105 дома 17 по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> не получают тепловой энергии, необходимой для отопления их квартиры.
 
    Однако ОАО «Квадра» подает в дом необходимое количество тепловой энергии, в связи с чем несет убытки, не получая оплаты.
 
    В силу п. п. 1, 2 ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.
 
    В соответствии со ст. 13 Закона, за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором. Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором.
 
    Поскольку  потребитель не должен оплачивать не полученную услугу, то задолженность за тепловую энергию подлежит взысканию с ООО «ГУК «Центральная Л». Вместе с тем суд полагает, что пеня за несвоевременную оплату взысканию с ООО «ГУК «Центральная Л».
 
    Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,  233-238 ГПК РФ, мировой судья
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Взыскать с Полозовой Марины Анатольевны, Полозова Владимира Ивановича в солидарном порядке в пользу ОАО «Квадра» в лице филиала ОАО «Квадра»-«Восточная генерация»  задолженность за потребленную горячую воду за период с октября 2012 года по июнь 2013 года в сумме 5202 рубля 42 копейки, пеню в сумме 942 рубля 20 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей.
 
    Взыскать с ООО «ГУК «Центральная Л» в пользу ОАО «Квадра» в лице филиала ОАО «Квадра»-«Восточная генерация»  задолженность за отопление за период с октября 2012 года по апрель 2013 года в сумме 17969 рублей 12 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 683 рубля 68 копеек.
 
    В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
 
    Ответчики вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.
 
    Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Мотивированное решение суда составляется в случае поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда:
 
    в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании;
 
    в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.
 
    Мотивированное решение суда составляется в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда.
 
 
 
    Мировой судья                                                                      Е.А. Патутина
 
 
    Мотивированное решение изготовлено <ДАТА9>