Решение от 31 мая 2013 года №2-1706/2013

к делу № 2-1706/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    31 мая 2013 года г. Майкоп
 
    Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:
 
    председательствующего - судьи Ситниковой С.Ю.,
 
    при секретаре судебного заседания Гончаровой Л.Ю.,
 
    с участием представителя истицы Рыбакиной Ю.Н. по доверенности – Баевой Е.А.,
 
    представителя ответчицы Шияновой О.Г. по ордеру – адвоката Бобро И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рыбакиной Ю.Н. к Шияновой О.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Рыбакина Ю.Н. обратилась в суд с иском к ответчице о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В его обоснование указала, что приобрела у ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно п.7 договора купли-продажи ответчица должна была сняться с регистрационного учета в срок до 26.09.2012г., не до сих пор остается зарегистрированной. При обращении в ООФМС РФ по РА в г.Майкопе в снятии ответчицы с регистрационного учета ей было отказано. Местонахождение ответчицы ей не известно. С момента приобретения квартиры, ответчица в ней не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом семьи ответчица не является и не являлась. Регистрация Шияновой О.Г. существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения квартирой. Просит суд признать Шиянову О.Г. утратившей право пользования вышеуказанной квартирой и обязать ООФМС РФ по РА в г.Майкопе снять Шиянову О.Г. с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    В судебном заседании представитель истицы Баева Е.А. уточнила исковые требования, просила признать ответчицу утратившей право пользования спорным жилым помещением, от остальных исковых требований отказалась.
 
    Представитель ответчика, место жительства которого не известно, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Бобро И.В. иск не признал. В обоснование своих возражений пояснил, что ему не известна позиция ответчика и отсутствуют полномочия на признание иска. Просил в иске отказать.
 
    Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные Бобро И.В. исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному 10.10.2012 г., Рыбакиной Ю.Н. на праве собственности принадлежит квартира, состоящая из одной комнаты, общей площадью 39,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.
 
    Из договора купли-продажи жилого дома от 19.09.2012г. следует, что Шиянова О.Г. обязуются сняться с регистрационного учета в срок до 26.09.2012г.
 
    Однако, согласно выписки из домовой (поквартальной) книги от 27.12.2012г. и адресной справки ОФМС России по Республике Адыгея от 22.05.2013г. по адресу: <адрес>, зарегистрирована Шиянова О.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Из справки ООО «УК ЖЭУ №4» от 27.12.2012г. следует, что семья истицы, проживающей по адресу: <адрес>, состоит из одного человека – Рыбакиной Ю.Н..
 
    Как следует из почтового конверта на имя Шияновой О.Г., направленного по адресу: <адрес>, конверт ответчицей не получен.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ истец как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону.
 
    Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    Как установлено в судебном заседании, ответчица членом семьи собственника не является, в каких-либо договорных отношениях с ним не состоит, в спорном домовладении не проживает длительное время, в связи с чем, право пользования вышеназванным жилым помещением утратила.
 
    При таких обстоятельствах иск Рыбакиной Ю.Н. подлежит удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Рыбакиной Ю.Н. к Шияновой О.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Шиянову О.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Шияновой О.Г. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца.
 
    Председательствующий – подпись С.Ю. Ситникова