Дата принятия: 13 мая 2014г.
Номер документа: 2-1705/2014
Дело № 2-1705\2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 мая 2014 года Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Н.Ф. Бахтигузиной,
при секретаре судебного заседания Чертовой Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» к Ивановой А.Ю. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,
установил:
Истец ООО «Красноармейская жилищная компания» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов. В обоснование иска указал, что по адресу: <адрес> зарегистрирован наниматель жилого помещения по договору социального найма Иванова А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. место рожд. Волгоград, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ с МУ «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>». В соответствии с п. 1.1 договора <данные изъяты>. и договора <данные изъяты>. Управляющая организация ООО «КЖК» за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе по содержанию и ремонту лифтового оборудования, по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, вывозу бытовых отходов, по техническому обслуживанию аудиодомофонной системы (домофонов) и иных необходимых услуг (т.е. обеспечить привлечение к договорным отношениям, предоставляющих указанные виды услуг, либо оказывать их собственными силами), организовать предоставление коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление), осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирными домами деятельность. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Долг за период с июля 2011 г. по июнь 2012 г., сентябрь 2012 г., с ноября 2012 г. по январь 2013 г., с марта 2013 г по февраль 2014 г. включительно составляет <данные изъяты> коп. Ежемесячно ответчику в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время оплата задолженности за коммунальные услуги ответчиком не произведена. С учетом изложенного, просит взыскать с ответчика Ивановой А.Ю. задолженность за коммунальные услуги и жилое помещение в сумме <данные изъяты> коп., судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей в пользу ООО «Красноармейская Жилищная Компания».
В судебном заседании представитель истца ООО «Красноармейская жилищная компания»- Матросова Л.Л., действующая на основании доверенности, настаивала на удовлетворении иска.
Ответчик Иванова А.Ю.в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, заявлений и возражений не представила.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст.ст. 687 ГК РФ, 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ.
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Судом установлено, что с <данные изъяты>. ООО «Красноармейская Жилищная <адрес> № 24 по <адрес>.
На основании соглашения о расторжении договора управления от 29.10.2010г. договор <данные изъяты>. расторгнут с <данные изъяты>.
С 01.11.2010г. ООО «Красноармейская Жилищная Компания» осуществляет управление многоквартирными домами на основании договора <данные изъяты>., где в перечень многоквартирных домов также входит многоквартирный дом <данные изъяты>, расположенный по <адрес> в <адрес>. Договору действует по настоящее время.
По адресу: <адрес> зарегистрирован наниматель жилого помещения по договору социального найма Иванова А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. место рожд. Волгоград, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ с МУ «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>».
В соответствии с п. 1.1 договора <данные изъяты>. и договора <данные изъяты>. Управляющая организация ООО «КЖК» за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе по содержанию и ремонту лифтового оборудования, по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, вывозу бытовых отходов, по техническому обслуживанию аудиодомофонной системы (домофонов) и иных необходимых услуг (т.е. обеспечить привлечение к договорным отношениям, предоставляющих указанные виды услуг, либо оказывать их собственными силами), организовать предоставление коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление), осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирными домами деятельность.
Перечень коммунальных услуг и организацию их предоставления возложено на управляющую организацию в силу п. 1.5 договора управления <данные изъяты>. и п.п.1.6. договора управления <данные изъяты> от 01.11.2010г.
В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Долг за период с июля 2011 г. по июнь 2012 г., сентябрь 2012 г., с ноября 2012 г. по январь 2013 г., с марта 2013 г по февраль 2014 г. включительно составляет <данные изъяты> коп.
Представленные истцом расчеты, документы о начислении коммунальных услуг в установленном порядке никем не оспорены.
Ежемесячно ответчику в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время оплата задолженности за коммунальные услуги ответчиком не произведена.
Неправомерным поведением ответчика истцу причинены убытки, выразившиеся неисполнении денежного обязательства, возникшего в силу ст. 155 ЖК РФ, устанавливающее обязанность внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.
При таких данных исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии со ст. 94 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя являются издержками, связанными с рассмотрением дела.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителей.
В связи с рассмотрением указанного дела ООО «Красноармейская жилищная компания» заключила с Матросовой Л.Л. договор на оказание юридических услуг <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г..
Как усматривается из материалов дела, ООО «Красноармейская жилищная компания» при рассмотрении настоящего гражданского дела, оплачены услуги представителя Матросовой Л.Л. в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежными поручениями.
При решении вопроса о размере подлежащих взысканию расходов на оплату услуг представителя суд исходит из требований закона о разумности и справедливости, учитывает материальное положение сторон, сложность и объемность гражданского дела.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.
Учитывая, что исковые требования ООО «Красноармейская жилищная компания» к ответчику о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворены, с ответчика в пользу ООО «Красноармейская жилищная компания» подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>..
Руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» к Ивановой А.Ю. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов – удовлетворить.
Взыскать с Ивановой А.Ю. в пользу ООО «Красноармейская Жилищная Компания» задолженность за коммунальные услуги и жилое помещение в сумме <данные изъяты> коп., судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись Н.Ф. Бахтигузина
Мотивированное заочное решение изготовлено 16 мая 2014 года.
Копия верна
Судья: Н.Ф. Бахтигузина
Секретарь: Чертова Е.О.
