Дата принятия: 29 июля 2019г.
Номер документа: 2-1704/2019
БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА
РЕШЕНИЕ
от 29 июля 2019 года Дело N 2-1704/2019
Бежицкий районный суд г.Брянска в составе:
председательствующего судьи Осиповой Е.Л.,
при секретаре Алексеевой О.С.
с участием ответчика Новиковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия "Жилкомсервис" Бежицкого района г. Брянска к Новиковой Наталье Александровне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
МУП "Жилкомсервис" Бежицкого района г. Брянска обратилось в суд с иском о взыскании с Новиковой Н.А. задолженности за жилищно-коммунальные услуги, ссылаясь на то, что предприятие является управляющей компанией и на основании договора управления осуществляет эксплуатацию и техническое обслуживание дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик, нарушая условия договора управления длительный период времени не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность. Истец просит суд взыскать с Новиковой Н.А. задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 122 663,04 руб.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежаще, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя. Опрошенный ранее иск поддержал, указал, что ответчик до сентября 2018 года являлся собственником жилого помещения <адрес>. Задолженность по оплате коммунальных платежей сложилась и ранее, однако истец предъявляет требование к Новиковой Н.А. в пределах срока исковой давности.
Представитель 3-го лица, ООО "РИРЦ" Брянской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя. Представил возражения на иск, указав, что ООО "РИРЦ" Брянской области осуществляет функции начисления, сбора и обработки платежей за жилищно-коммунальные услуги, в том числе <адрес> на основании договоров, заключенных с управляющей компанией МУП "Жилкомсервис" Бежицкого района г.Брянска. Задолженность по вышеуказанному адресу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не погашена, задолженность за капитальный ремонт отсутствует.
Суд на основании ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие указанных сторон.
Ответчик Новикова Н.А. в судебном заседании иск не признала, пояснила, что действительно за указанный период не производила оплату жилищно-коммунальных услуг, однако считает, что истец необоснованно начислил предъявленную ко взысканию сумму, поскольку в доме с 2012 года установлена общедомовая система электроснабжения, инженерная система холодного водоснабжения, теплоузел. Считает, что истец не производит начисления по фактическим расходам собственников жилого дома общедомового имущества. Кроме того, считает, что техническое обслуживание дома некачественно, по результатам произведенного ею ремонта в квартире, она затратила достаточно денежных средств, которые превышают сумму иска МУП "Жилкомсервис". Указала также, что установила в квартире счетчик потребления холодной воды, однако истец отказывается его пломбировать. Также, пояснила, что судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ МУП "Брянский городской водоканал" взыскал с нее задолженность за услуги по водоснабжению и водоотведению в размере 4 370 руб. Считает, кроме того, что истец пропустил срок исковой давности.
Выслушав ответчика,изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что МУП "Жилкомсервис" Бежицкого района г. Брянска является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.
Установлено также согласно выписке из ЕГРН, что Новикова Н.А. до ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Она же согласно поквартирной карточке с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной в указанном жилом помещении.
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Истцом в обоснование требований представлена копия финансового лицевого счета N на <адрес>. Согласно лицевому счету
у ответчика имеется задолженность за содержание жилья, отопления, за потребление холодной воды, канализации, утилизации ТБО, электроэнергии ОДН, холодной воды ОДН.
Представлены также архивные данные о начислении жилищно-коммунальных услуг
за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым за оспариваемый период за ответчиком сложилась задолженность за коммунальные услуги: отопление в размере 73 232,68 руб., холодная вода в размере 4371,37 руб.; холодная вода ОДН в размере 41,98 руб.; канализация в размере 2882,85 руб.; повышающий коэффициент ХВС в размере 446,51 руб.; электроэнергия на ОДН в размере 180,07 руб., а также задолженность по услугам содержания жилья в размере 35 690,53 руб.; вывоз ТБО в размере 4171,57 руб.; газ в размере 973,84 руб.; канализация на СОИД в размере 27,98 руб.; ХВС на СОИД в размере 50,44 руб., утилизация ТБО в размере 593,22 руб., а всего на сумму 122 663,04 руб. За спорный период оплата указанных услуг ответчиком не производилась, данные обстоятельства ею не оспаривались.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой, закрепляет принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик оспаривает затраты на общедомовые нужды, размер таковых согласно данных о начислении составляет 41,98+180,07+27,98+50,44=300,47 руб.
Вопреки положениям ст.56 ГПК РФ ответчик указанный порядок начисления не опровергла, свой расчет не представила. При таком положении, ее довод о незаконном начислении ей платы на общедомовые нужды не нашел своего подтверждения.
Судом также не принимается довод ответчика о наличии у нее счетчика холодной воды, подключение которого исключило бы расходы на повышающий коэффициент ХВС, поскольку управляющая компания данные о наличии такого счетчика не подтвердила, ответчик указанное не опровергла.
Довод о некачественно предоставленной услуге по содержанию жилого помещения ответчиком также вопреки положениям гражданско-процессуального кодекса не доказан.
Принимая во внимание положения закона, суд находит факт наличия задолженности ответчика перед истцом подтвержденным.
Вместе с тем, ответчиком представлен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Новиковой Н.А. в пользу МУП "Брянский городской водоканал" задолженности за услуги по водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4370 руб.,38 коп. и постановление о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данных информационного электронного ресурса Бежицкого РОСП УФССП России по Брянской области исполнительное производство находится на исполнении, долг по нему не погашен.
Проверяя расчет истца, суд установил, что указанные суммы не были вычтены из общей суммы задолженности ответчика, в связи с чем, учитывая, что долг согласно данным ООО "РИРЦ" на ДД.ММ.ГГГГ продолжает увеличиваться, суд считает подлежащим вычету из заявленной суммы 122 663,04 - 4 370,38 (задолженность за услуги по водоснабжению и водоотведению) = 118 292,66 руб.
Рассматривая довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд установилДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Новиковой Н.А. задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание на сумму 122 663,04 руб. На основании возражений Новиковой Н.А., определением мирового судьи судебного участка N Бежицкого судебного района г.Брянска судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ - отменен.
В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п.1 ст.204 ГК РФ).
Согласно п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Согласно п.18 по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Принимая во внимание отмену судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ и обращение в суд истца ДД.ММ.ГГГГ, суд находит, что истец обратился в суд с иском без пропуска срока исковой давности, что влечет взыскание с ответчика в пользу истца 118 292,66 руб.
В соответствии ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере пропорционально удовлетворенной части иска.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск муниципального унитарного предприятия "Жилкомсервис" Бежицкого района г. Брянска к Новиковой Наталье Александровне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с Новиковой Натальи Александровны в пользу муниципального унитарного предприятия "Жилкомсервис" Бежицкого района г. Брянска задолженность по оплате за жилищно - коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 118 292,66 руб., уплаченную государственную пошлину в размере 3 565,85 руб., в остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Бежицкого районного Е.Л.Осипова
суда г. Брянска
Мотивированное решение изготовлено 02.08.2019.
Судья Бежицкого районного Е.Л.Осипова
суда г. Брянска
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
