Решение от 16 апреля 2014 года №2-1704/14

    Дело № 2-1704/14
 
    Поступило в суд: 19 марта 2014 года.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    16 апреля 2014 года                             г. Новосибирск
 
Новосибирский районный суд Новосибирской области
 
в составе:
 
    Председательствующего     судьи                 Клименко О.А.
 
    При секретаре                                Ардеевой Е.А.,
 
    с участием ответчика Лежниной О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манько Ю. К. к Лежниной О. В. о признании права собственности на земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Манько Ю.К. обратилась в суд с иском к Лежниной О.В., в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок .... В обоснование своих требований истец указала, что земельный участок она приобрела по договору купли-продажи в 1999 году у Лежниной О.В. ДД.ММ.ГГГГ она вступила в с.т. «Солнечное». Решив оформить право собственности на землю она обратилась в кадастровую палату где получила Кадастровый паспорт на него. В паспорте собственником участка была указана Лежнина О.В.
 
    Она является членом садового общества с июля 2000 года регулярно вносит все платежи, связанные с владением и пользованием земельного участка. До настоящего времени беспрепятственно владеет этим участком.
 
    В связи с указанными обстоятельствами она лишена возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок, а потому вынуждена обратиться в суд.
 
    В судебное заседание истица Манько Ю.К. не прибыла, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Ответчик Лежнина О.В. в суде пояснила, что действительно продала свой земельный участок истице, исковые требования признает.
 
    Представители 3-х лиц – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, администрации Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не прибыли, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области обратился в суд с ходатайством о рассмотрении иска в его отсутствии.
 
    Изучив исковой заявление, исследовав имеющиеся материалы, суд приходит к следующему выводу.
 
    В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора.
 
    В соответствии с п.п. 2 п. 1 ст. 161 ГК РФ сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, должны быть совершены в простой письменной форме.
 
    На основании п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должны быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными лицами.
 
    Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
 
    В соответствии со ст. 233 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
    В суде установлено, что ответчик Лежнина О.В. продала земельный участок ..., ей принадлежащий, Харитоновой Ю.К. При этом был составлен договор купли-продажи.
 
    Согласно свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ №... Лежниной О.В. на земельный участок было выдано настоящее свидетельство о праве собственности на землю.
 
    Как видно из справки председателя правления Исаева Т.С. Манько Ю.К. (Харитонова Ю.К.) с ДД.ММ.ГГГГ вступила в члены садового товарищества.
 
    Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ 1-ЕТ №... Харитонова Ю. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с Манько В. А..
 
    Из кадастрового паспорта на земельный участок следует, что земельный участок с кадастровым номером №... расположен <адрес>
 
    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Суд принимает признание иска Лежниной О.В., считая эти действия не противоречащими закону и не нарушающими права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.    
 
    Таким образом, суд полагает, что исковые требования Манько Ю.К. подлежат удовлетворению.
 
        Руководствуясь ст.ст. 173,195-198 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
        исковые требования Манько (Харитонова) Ю. К. к Лежниной О. В. о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
 
    Признать за Манько Ю. К. право собственности на земельный участок ...
 
    Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Новосибирского областного суда через Новосибирский районный суд в течение месяца.
 
Председательствующий