Решение от 05 июня 2014 года №2-1703/2014

    Дело № 2-1703/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Беловский городской суд Кемеровской области
 
    в составе председательствующего судьи Хряпочкина М.Ю.
 
    при секретаре Петункиной А.О.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово
 
05 июня 2014 года
 
    дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 ФИО3., ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением.
 
    Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ г. купила у ФИО2. квартиру, расположенную по адресу <адрес>
 
    В ДД.ММ.ГГГГ г. ответчики выселились из квартиры и забрали свои вещи, но с регистрационного учета не снялись.
 
    Руководствуясь статьями 30, 31, 35 ЖК РФ, статьями 20, 304 ГК РФ просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением.
 
    В судебном заседании ФИО1. исковые требования поддержала.
 
    В судебное заседание ответчики не явились, уведомлены, уважительную причину неявки не сообщили.
 
    Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы по делу, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права собственности.
 
    Из справки МБУ «Служба заказчика ЖКХ» следует, что в указанной квартире зарегистрированы, в том числе ФИО2 ФИО3., ФИО4
 
    Сведения о регистрации подтверждаются также справками адресного бюро отдела УФМС России по <адрес>.
 
    Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Разрешая спор и удовлетворяя требования, суд исходит из того, что истец является собственником указанной квартиры, приобретенной на основании договора купли-продажи, переход права собственности на квартиру влечет за собой прекращение права пользования и обязанность ответчиков освободить занимаемое жилое помещение.
 
    С учетом обстоятельств смены собственника квартиры, суд пришел к выводу о прекращении пользования ответчиками спорным жилым помещением в отсутствие законных оснований, а также наличии оснований для признания их утратившими право пользования.
 
    В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
        Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
 
        Данное решение является основанием для отдела Управления Федеральной Миграционной службы по <адрес> для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение суда изготовлено 10.06.2014 г.
 
    Судья
 
    /подпись/
 
М.Ю. Хряпочкин
 
    Верно
 
    Судья
 
М.Ю. Хряпочкин