Дата принятия: 11 декабря 2013г.
Номер документа: 2-1703/2013
Дело № 2-1703/2013
Поступило 20.11.2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 декабря 2013 года г. Тогучин
Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Ермакова С.Н.,
при секретаре Наумовой Л.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Митюшовой В. П. к администрации Степногутовского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Митюшова В.П. обратилась с иском к администрации Степногутовского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом общей площадью 32,4 кв.м, жилой площадью 25,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
В обоснование исковых требований указала, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ она является нанимателем указанного дома. В настоящее время она желает зарегистрировать свое право собственности на квартиру и ДД.ММ.ГГГГ администрацией Степногутовского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области с ней был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации. Однако в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области ей отказано в регистрации договора в связи с тем, что ответчик в свое время не зарегистрировал за собой право собственности.
Таким образом, Митюшова В.П. просит суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 32,4 кв.м, жилой площадью 25,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года.
В судебном заседании истец свои требования поддержала в полном объеме, пояснив, что своего права на приватизацию жилого помещения она ранее не использовала.
Представитель администрации Степногутовского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, направил отзыв на исковое заявление, в котором пояснил, что не возражает против признания за Митюшовой В.П. права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Учитывая мнение участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав истца, допросив свидетелей М.В.Г., Т.Н.Н., исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Допрошенные в судебном заседании свидетели М.В.Г. и Т.Н.Н. подтвердили, что Митюшовой В.П. жилой дом выделил колхоз. В 2008 году дом был передан на баланс администрации Степногутовского сельсовета. В ноябре 2013 г. она приватизировала дом, но зарегистрировать свое право не может, потому что администрация Степногутовского сельсовета не зарегистрировала своего права на жилой дом.
Не доверять показаниям данных свидетелей у суда оснований не имеется.
Судебным разбирательством установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> находится на балансе Степногутовского сельсовета.
С нанимателем Митюшовой В.П. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Степногутовского сельсовета заключен договор социального найма жилого помещения.
Согласно договору о передаче жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом общей площадью 32,4 кв.м, жилой площадью 25,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, передан в порядке приватизации в собственность Митюшовой В.П.
Согласно информации и плана, выданных ОГУП «Техцентр по НСО» ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью 32,4 кв.м, жилой площадью 25,6 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, с <адрес>.
Истец проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации Степногутовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ г., ордером от ДД.ММ.ГГГГ г., выпиской из похозяйственной книги, распоряжением администрации Степногутовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении жилому дому адреса.
Учитывая вышеизложенное, а также то, что своевременно администрацией Степногутовского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области не было зарегистрировано право собственности на передаваемый жилой дом, что в настоящее время лишает истца возможности зарегистрировать свое право, суд считает возможным признать за ней право собственности на спорный жилой дом.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Митюшовой В.П. - удовлетворить.
Признать за Митюшовой В. П. право собственности на жилой дом общей площадью 32,4 кв.м, жилой площадью 25,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с 07.11.2013 года.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Тогучинский районный суд Новосибирской области.
Судья: С.Н. Ермаков
