Решение от 03 сентября 2014 года №2-1702/14

    Дело № 2-1702/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    03 сентября 2014 года город Кисловодск
 
    Кисловодский городской суд под председательством судьи Домоцева К.Ю., при секретаре судебного заседания Чаговой Г.Р., с участием истца Туминовой Л.А. рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Туминовой Л.А. к Шуляковскому В.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Туминовой Л.А. принадлежит 7/20 жилого дома по адресу: <адрес> а именно литер <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от 05 декабря 1989 года, зарегистрированного в БТИ г. Кисловодска.
 
    В указанном домовладении на регистрационном учете состоит ответчик Шуляковский В.Н.
 
    Туминова Л.А. обратилась в суд с иском к Шуляковскому В.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта мотивируя тем, что ответчик значится состоящим на регистрационном учёте в принадлежащей ей квартире.
 
    В судебном заседании истец Туминова Л.А. исковые требования поддержала, суду пояснила, что в 2008 году зарегистрировала ответчика Шуляковского В.Н. по его просьбе на своей жилой площади, а он дал обязательство по первому требованию выписаться. В её часть дома по пер. Чапаева, 15 г. Кисловодска, он не вселялся и никогда в ней не проживал, вещей принадлежащих ему в доме нет. В связи с регистрацией ответчика в доме, как по месту жительства, она вынуждена оплачивать коммунальные платежи с учетом регистрации Шуляковского В.Н., прав на дом у ответчика нет, по вопросу пользования помещением договора не заключал, не участвует в расходах по содержанию дома, что сказывается на её бюджете. Просит суд признать Шуляковского В.Н. не приобрётшим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учёта в УФМС по г. Кисловодску.
 
    Ответчик Шуляковский В.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, по последнему известному месту жительству.
 
    Представитель третьего лица УФМС России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, и отзыв о вынесении решения в соответствии с действующим законодательством.
 
    Третье лицо Туминов Ю.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, по последнему известному месту жительству.
 
    Суд, с учетом мнения истца, на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Выслушав истца, исследовав, материалы дела и представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.
 
    В силу ст. 209, 235, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и принудительное изъятие у собственника имущества не допускается.
 
    В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.
 
    Право собственности истца Туминовой Л.А. на жилое помещение подтверждается договором купли-продажи 05.12.1989 года зарегистрированного в БТИ г. Кисловодска.
 
    Судом установлено, что ответчик Шуляковский В.Н., согласно справки МВД по Чеченской республике от 01.12.2008г. № 24/5664с 30.012008г. по 30.01.2010г., проходит службу по контракту, а согласно справки МВД по Чеченской республике от 10.12.2009г. № 24/6016 состоит в должности заместителя начальника ИВС с 30.01.2009г. по 30.01.2011г.
 
    В указанном доме, собственником которой является истец Туминова Л.А. ответчик Шуляковский В.Н. зарегистрирован согласно данных домовой книги, не проживает, членом семьи истца не является, коммунальные платежи не оплачивает, создает истцу препятствия, как собственнику жилого помещения, в распоряжении имуществом по своему усмотрению, нарушает права и обязанности собственника, кроме того, истец несет бремя по оплате коммунальных платежей за ответчика.
 
    В соответствии с Конституцией РФ, нарушенное право гражданина подлежит восстановлению, чем и воспользовались истцы, избрав свой способ защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ.
 
    В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению. Регистрация ответчика в жилом помещении создает препятствия истцу в осуществлении его прав. Собственник вправе по своему усмотрению предоставить принадлежащее ему жилое помещение другому лицу. Документов о договорённости предоставления помещения собственником другому лицу, суду не представлено.
 
    Проанализировав представленные доказательства, суд считает бесспорно установленным, что ответчик Шуляковский В.Н. в домовладении по адресу <адрес> собственником которой является истец, никогда не проживал. Поскольку работал по контракту в МВД по Чеченской республике с 2008г.
 
    В соответствии с п.31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995г. №713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета также в случае признания лица, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Постановлением Конституционного суда РФ от 25 апреля 1995 года положения о соблюдении режима прописки (регистрации) при вселении, признаны несоответствующими Конституции РФ и не подлежащими применению. Равно как и сама регистрация не порождает право на жилую площадь. Возникновение равного с нанимателем либо собственником жилого помещения права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи. Регистрация по месту жительства или ее отсутствие не может являться определяющим фактором для решения вопроса о праве или отсутствие права пользования жилым помещением.
 
    Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении" по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание. Поэтому суд указывает в решении о том, что это решение является основанием для снятия в УФМС по СК в г. Кисловодске Шуляковского В.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Туминовой Л.А. к Шуляковскому В.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, – удовлетворить.
 
    Признать Шуляковского В.Н. <данные изъяты>, не приобрётшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
 
    Решение суда является основанием для снятия в УФМС по СК в городе Кисловодске Шуляковского В.Н. <данные изъяты>
 
    Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд.
 
    Судья К.Ю.Домоцев.