Дата принятия: 12 мая 2014г.
Номер документа: 2-170/2014
Дело № 2 – 170 / 2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
гор. Красновишерск 12 мая 2014 года
Красновишерский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Семериковой Л.С.,
с участием старшего помощника прокурора Красновишерского района
Прудникова К.В.,
истца Муждабаевой Н.И., представителя ответчика - администрации Красновишерского городского поселения Пермского края Сурановой О.А.,
при секретаре Пономаревой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Красновишерске гражданское дело
по иску прокурора Красновишерского района Пермского края
в интересах Муждабаевой Н.И.,
к Администрации Красновишерского городского поселения,
о предоставлении жилого помещения,
У С ТА Н О В И Л:
Прокурор Красновишерского района Пермского края обратился в суд в интересах Муждабаевой Н.И. к администрации Красновишерского городского поселения Пермского края о предоставлении жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что
В прокуратуру района обратилась Муждабаева Н.И., проживающая по адресу:<адрес>, с заявлением о предоставлении жилого помещения.
В результате проведенной проверки установлено, что жилое помещение по адресу:<адрес>, входит в состав муниципальной собственности администрации Красновишерского городского поселения Пермского края, что подтверждается Законом Пермской области от 18 декабря 2006 года № 3404-798 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Красновишерского муниципального района», а также выпиской из реестра муниципальной собственности Красновишерского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенной постановлением главы администрации Красновишерского городского поселения, многоквартирный жилой <адрес> признан непригодным для проживания. До настоящего времени администрация Красновишерского городского поселения Пермского края не предоставила Муждабаевой Н.И. благоустроенной жилое помещение взамен признанного непригодным. Согласно справке о регистрационном учете, Н.И. зарегистрирована и проживает по указанному выше адресу в муниципальной квартире площадью 26,4 кв. м..
Просит обязать администрацию Красновишерского городского поселения Пермского края предоставить Муждабаевой Н.И. по договору социального найма вне очереди благоустроенной жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 26,4 кв. м., находящееся в черте Красновишерского городского поселения Пермского края.
В судебном заседании старший помощник прокурора Красновишерского района Прудников К.В. на исковых требованиях настаивал.
Истец Муждабаева Н.И. исковые требования прокурора о предоставлении ей жилого помещения поддержала.
Представитель ответчика - администрации Красновишерского городского поселения Пермского края Суранова О.А. с исковыми требованиями согласна.
Заслушав старшего помощника прокурора Прудникова К.В., истца Муждабаеву Н.И., представителя ответчика Суранову О.А., исследовав документы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
В обоснование заявленных требований в суде старший помощник прокурора Прудников К.В. поддержал изложенные в исковом заявлении обстоятельства.
Истец Муждабаева Н.И. суду пояснила, что проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, за весь период ее проживания в указанной квартире ни разу не было капитального ремонта. Жилье признано непригодным для проживания. В ее квартире качаются полы, в неисправном состоянии проводка, протекает кровля, в зимний период в квартире холодно, разрушается печь, выпадают кирпичи. Квартира, в которой она проживает муниципальная, она проживает в указанной квартире на основании договора социального найма. С ДД.ММ.ГГГГ года она неоднократно обращалась в администрацию района, а затем в администрацию города по поводу ремонта жилого помещения, но ей отвечали, что дом ремонту не подлежит.
Представитель ответчика Суранова О.А. суду пояснила, что с исковыми требованиями согласна, нет смыла возражать, требования законны и обоснованы. Решается вопрос о выделении денежных средств на строительство нового доима, и если дом будет построен, то Муждабаевой Н.И. будет предоставлена квартира в этом доме.
Перечисленные прокурором и истцом обстоятельства подтверждаются документами дела.
Установлено, что Муждабаева Н.И. проживает по договору социального найма в жилом помещении по адресу: <адрес>. (л. д. 6-7).
Квартира <адрес>, согласно выписке из реестра муниципальной собственности Красновишерского городского поселения Пермского края входит в состав муниципальной собственности Красновишерского городского поселения Пермского края. (л. д. 13)Из справки о регистрационном учете № № ДД.ММ.ГГГГ следует, что Муждабаева Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. (л. д. 12).
На основании акта обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу:<адрес>, ввод в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ год, имеет износ 100%, деревянные стены имеют отклонение от вертикали, поражение гнилью, чердачные перекрытия имеют частичные разрушения, кровля имеет повреждения, деревянные конструкции оконных заполнений деформированы, повреждены гнилью; электропроводка старого образца имеет разрушение изоляции, скрутки; просадка и зыбкость настила полов; нессответсвие помещений требованиям, предъявляемым к жилому помещению в связи с износом конструктивных элементов здания и непригодности его для проживания. (л. д. 8-9)
Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> (в том числе и квартира № <данные изъяты>) гор. Красновишерска признан непригодным для проживания в связи с износом конструктивных элементов здания.
(л. д. 10-11).
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, предоставляются жилые помещения по договорам социального найма вне очереди.
Исходя из изложенного, в рассматриваемом случае подлежат применению ст. ст. 85, 87, 89 ЖК РФ, которые регулируют порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания.
Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 – 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Жилая площадь квартиры <адрес>, которую занимает Муждабаева Н.И., составляет 26,4 кв. м., что подтверждено договором социального найма.
Право на жилье Конституцией Российской Федерации отнесено к числу основных прав человека и гражданина. Согласно ст. 40 Конституции РФ, Органы государственной власти и органы местного самоуправления … создают условия для осуществления права на жилище.
Согласно ч. 2 ст. 15 ЖК РФ объектом жилищных прав является жилое помещение, пригодное для проживания граждан, то есть, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
Из изложенного следует, что поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома аварийным, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению.
Невыполнение ответчиком своих обязанностей по предоставлению жилого помещения истцу Муждабаевой Н.И.. влечет за собой нарушение конституционных прав гражданина на жилище, а также может создать угрозу для жизни и здоровья граждан, проживающих в жилом помещении.
Исходя из изложенного, требования прокурора Красновишерского района о предоставлении Муждабаевой Н.И. жилого помещения обоснованны.
Подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден при подаче искового заявления. Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Размер госпошлины, подлежащей взысканию с Администрации Красновишерского городского поселения Пермского края, согласно ст. 333.19 НКРФ, составляет <данные изъяты> рублей.
Руководствуясь ст. ст. 197, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать Администрацию Красновишерского городского поселения предоставить Муждабаевой Н.И. вне очереди благоустроенное жилое помещение применительно к условиям г. Красновишерска Пермского края, по договору социального найма, общей площадью не менее 26,4 квадратных метров, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям и находящееся в черте Красновишерского городского поселения.
Взыскать с Администрации Красновишерского городского поселения Пермского края в доход бюджета Красновишерского муниципального района госпошлину в сумме <данные изъяты> рублей.
Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Красновишерский районный суд Пермского края.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья Л.С. Семерикова
