Дата принятия: 26 февраля 2014г.
Номер документа: 2-170/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 февраля 2014 года г. Усть-Кут
Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Корчевской Т.И., при секретаре Борисовой С.В., с участием истца Широченко А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-170/2014 по исковому заявлению Широченко А.Н. к Кузьмину Р.М., Пушминцеву А.С., Управлению Федеральной миграционной службы России по Иркутской области, о признании не приобретшими право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Широченко А.Н. обратился в суд с иском к Жоробаеву М.Н., Жоробаевой М.М., Хамдамовой М., Пушминцеву А.С., Кузьмину Р.М., управлению Федеральной миграционной службы России по Иркутской области о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу : г. Усть-Кут Иркутской области, <адрес>.
В обоснование иска указано, что истец Широченко А.Н. является собственником жилого дома <адрес> в г. Усть-Кут Иркутской области. В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоят ответчики Жоробаев М.Н., Жоробаева М.М., Хамдамова М., а с ДД.ММ.ГГГГ - Пушминцев А.С. и Кузьмин Р.М. Ответчики были зарегистрированы постоянно с условием, что будут проживать в доме и помогать по хозяйству, содержанию дома. С момента регистрации и по настоящее время ответчики в доме не проживали и не проживают, но состоят на регистрационном учете, не производили возмещения по содержанию жилого помещения и оплате дров на зиму. В результате чего истец терпит убытки, поскольку, являясь инвалидом <данные изъяты>, вместо положенных <данные изъяты> на дрова получает не более <данные изъяты> в год. Нарушение прав ответчиками выражается в том, что истец как собственник не может распоряжаться своим имуществом в полном объеме, в том числе произвести отчуждение.
В судебном заседании истец Широченко А.Н. отказался от исковых требований признании не приобретшими право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета к Жоробаеву М.Н., Жоробаевой М.М., Хамдамовой М., в связи с тем, что данные ответчики добровольно снялись с регистрационного учета по адресу : г. Усть-Кут, ул<адрес> производство в данной части иска прекращено в связи с принятием судом частичного отказа от иска.
Исковые требования к Пушминцеву А.С.,Кузьмину Р.М. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета истец Широченко А.Н. поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснил также, что данные ответчики не являются членами семьи Широченко А.Н. и не приходятся ему родственниками. Истец дал согласие на регистрацию данных лиц в принадлежащем ему доме в связи с тем, что ответчики намерены были проживать в доме и помогать ему по хозяйству. Однако ответчики после регистрации в УФМС не вселились в дом, не проживали в нем, по хозяйству истцу не помогали. Истцу как инвалиду <данные изъяты> положена компенсация стоимости дров на отопление дома в размере <данные изъяты> в год, а в связи с тем, что в доме зарегистрирован не только истец, но и ответчики, то компенсацию ему уменьшили до <данные изъяты>.
Ответчики Пушминев А.С., Кузьмин Р.М. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, извещены судом о времени и месте судебного разбирательства, не ходатайствовали об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Представитель ответчика - Управления Федеральной миграционной службы России по Иркутской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, ответчик не ходатайствовал об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к убеждению в том, что иск подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что истец Широченко А.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу : г. Усть-Кут, <адрес>. Это обстоятельство подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Усть-Кутском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №
Как следует из объяснений истца, справки администрации УКМО (ГП) от ДД.ММ.ГГГГ №, данных, содержащихся в домовой книге, в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства Пушминцев А.С. и Кузьмин Р.М..
Однако ответчики не вселились в данное жилое помещение, не проживают в нем, не являются членами семьи собственника, в силу чего не приобрели права пользования спорным жилым помещением, что подтверждается следующими доказательствами.
Свидетель К.. показала, что ее мать К.Т.Г.. сожительствует с Широченко А.Н., в связи с чем свидетель регулярно посещает дом Широченко А.Н. Она никогда не видела в доме Широченко А.Н. ответчиков Пушминцева А.С. и Кузьмина Р.М., они не вселялись в дом Широченко А.Н. и никогда у него не жили.
Свидетель К.Т.Г. показала, что Пушминцев А.С. и Кузьмин Р.М. приходили к Широченко А.Н. и просили их зарегистрировать в его доме с условием, что они вселятся в дом. После регистрации Пушминцев и Кузьмин в дом так и не вселились, никаких препятствий к их вселению не было и нет.
Не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется оснований, они непротиворечивы, согласуются с материалами дела.
Согласно п. 1, п. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи собственника.
В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Суд не располагает доказательствами того, что ответчики являются членами семьи истца, вселились в спорное жилье и проживали в нем в качестве членов семьи собственника, либо они заключили договор найма или договор безвозмездного пользования жилым домом или на ином законном основании вселились в спорный дом. Напротив, из представленных суду доказательств следует, что ответчики никогда не вселялись в спорное жилье ни в качестве членов семьи собственника, ни в качестве нанимателей, безвозмездных пользователей, иных лиц и не проживали в доме и не проживают в нем до настоящего времени.
Сам факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении с согласия собственника является административным актом и не означает наличия права у них на жилую площадь.
Таким образом, судом установлено, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, в силу чего требование истца о признании Пушминцева А,С. и Кузнецова Р.М. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу : г. Усть-Кут, <адрес> подлежит удовлетворению.
Нахождение ответчиков на регистрационном учете в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку, согласно объяснению истца, создает препятствия для реализации права распоряжения своей собственностью по своему усмотрению, а также получению компенсационных выплат на содержание дома.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г.) определяют место жительства как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Исходя из этого, подлежит удовлетворению требование истца о снятии с регистрационного учета ответчиков в спорной квартире.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 237 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Широченко А.Н. к Кузьмину Р.М., Пушминцеву А.С., Управлению Федеральной миграционной службы России по Иркутской области, о признании не приобретшими право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Кузьмина Р.М., Пушминцева А.С. не приобретшими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: г. Усть-Кут Иркутской области, <адрес>
Обязать управление Федеральной миграционной службы России по Иркутской области снять с регистрационного учета Кузьмина Р.М., Пушминцева А.С. по адресу : г. Усть-Кут Иркутской области, улица <адрес>
С мотивированным решением возможно ознакомиться с 05 марта 2014 года.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, -в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Т.И. Корчевская.
