Решение от 08 июля 2014 года №2-170/2014

    Дело № 2-170/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    08 июля 2014 года         р.п. Карсун
 
    Судья Карсунского районного суда Ульяновской области Шакурова Н.К.,
 
    при секретаре Таюшевой В.К.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению муниципального образования «Карсунское городское поселение» Карсунского района Ульяновской области к Саушкиной Любови Александровне, Еременко Венере Тагировне о признании права собственности на 2/637 невостребованной земельной доли СПК «Красное Знамя», прекращении права собственности на указанную земельную долю за умершими лицами,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    МО «Карсунское городское поселение» обратилось в суд с иском к Саушкиной Л.А., Еременко В.Т. о признании права собственности на 2/637 невостребованной земельной доли СПК «Красное знамя», прекращении права собственности на указанные земельные доли за умершими лицами. В обоснование своих требований истец указал, что в соответствии со ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. МО «Карсунское городское поселение» составило список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список ДД.ММ.ГГГГ был опубликован в «Народной газете». Кроме этого, ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание участников долевой собственности, отсутствовал кворум. Списки невостребованных долей утверждены Главой администрации МО «Карсунское городское поселение». На основании изложенного истец просит признать право общей долевой собственности на 2/637 доли на земельный участок общей площадью 18,4 га от общей площади 5840 га, разрешенное использование: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> за МО «Карсунское городское поселение», признанные невостребованными, при этом прекратить право собственности Б**П*И* и Х**Т*Х.
 
        В судебном заседании представитель истца Баратова Н.В. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, при этом дополнительно пояснила, что указанную земельные доли администрация намеревается оформить в муниципальную собственность для того, чтобы в дальнейшем земля приносила доход. Кроме того, после опубликования информационного сообщения о невостребованных земельных долях в газете «Народная газета» никто из наследников собственников общей долевой собственности в соответствующие органы с каким-либо заявлением о своем желании воспользоваться правами участника общей долевой собственности не обратился. Никто не сообщил о том, вступил ли в права наследования и распорядился ли принадлежащей им земельной долей.
 
            Ответчик Саушкина Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
 
        Ответчик Хакимов И.Т. в судебном заседании решение по делу оставил на усмотрение суда, суду пояснив, что в наследство после смерти своего брата он не вступал, наследницей по закону является его племянница (дочь брата) Еременко В.Т.. В следующее судебное заседание ФИО8 не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
 
    Ответчика Еременко В.Т., замененная судом в качестве надлежащего ответчика, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется телефонограмма, согласно которой Еременко В.Т. не возражает против удовлетворения исковых требований в части признания земельного участка, принадлежащего ее отцу, невостребованной земельной долей, прекращения права собственности Х**Т*Х и признания права собственности МО «Карсунское городское поселение» Ульяновской области на данный земельный участок.
 
            Представители третьих лиц Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ульяновской области, Межрайонной ИФНС России № 4 по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.
 
        Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представив отзыв, из которого следует, что в силу п.1 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течении трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
 
        На основании положений статьи 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
        Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
        Статья 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определяет порядок признания земельных долей невостребованными и процедуру признания муниципальной собственности на невостребованные доли.
 
    Так, в соответствии с пунктом 1 и 2 статьи 12.1 указанного Закона, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
 
    Орган местного самоуправления или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными (пункт 3 ст. 12.1 Закона).
 
        Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункт 4 ст. 12.1 Закона).
 
    Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (пункт 5 статьи 12.1 Закона).
 
        Лица, считающие, что они, или принадлежащие им земельные доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Закона).
 
    В силу п. 8 ст. 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
        Из материалов дела следует, что Б**П*И* и Х**Т*Х являются собственниками земельных долей в размере по 9,2 га у каждого в праве общей долевой собственности сельскохозяйственного производственного кооператива «Красное Знамя», полученных в порядке, установленном ранее действующим Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».
 
    Согласно сведениям, предоставленным отделом ЗАГС администрации МО «Карсунский район» от 21.04.2014, запись акта о смерти Б**П*И*, отсутствует. При этом, какие-либо сведения в отношении наследственного имущества Б**П*И*, ее смерти, круге наследников, представителем истца не представлены.
 
        Согласно сведениям, предоставленным отделом ЗАГС администрации МО «Карсунский район» от 21.04.2014, Х**Т*Х умер ДД.ММ.ГГГГ года. Из сообщений нотариусов нотариального округа: Карсунский район О.Е. Василькиной, Е.И. Скасырской следует, что наследственное дело на имущество, оставшееся после смерти Х**Т*Х, не заводилось.
 
    В газете «Народная газета» от ДД.ММ.ГГГГ за № размещено объявление, в котором имеется список невостребованных земельных долей СПК «Красное Знамя». Кроме того, в объявлении имеются сведения о времени и месте проведения собрания участников общей долевой собственности на земельные доли СПК «Красное Знамя».
 
    Из протокола № общего собрания участников долевой собственности земельного массива, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на собрании отсутствовал кворум.
 
    Из списка невостребованных земельных долей СПК «Красное Знамя», утвержденного главой администрации МО «Карсунское городское поселение», усматривается, что земельные доли, в размере 9,2 га каждая, принадлежат Б**П*И* и Х**Т*Х.
 
        Анализируя представленные суду доказательств с учетом указанных положений действующего законодательства, фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что Х**Т*Х, свидетельство о праве собственности на земельную долю которому было выдано 07.05.1996, не распорядился принадлежащей ему земельной долей в установленном законом порядке, сведения о регистрации права собственности на спорную земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отсутствуют. О своем желании воспользоваться правами участника долевой собственности Х**Т*Х при жизни не заявлял. Доказательств обратному суду не представлено. Более того, наследник умершего Еременко В.Т. не вступала в права наследования. Других наследников в судебном заседании не установлено, стороной истца не представлено.
 
        При установлении земельной доле статуса невостребованной, истцом соблюдены положения закона, регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю, в полном объеме - список невостребованных долей из земель сельскохозяйственного назначения на территории <адрес> (за три месяца до проведения собрания) опубликован ДД.ММ.ГГГГ в «Народной газете» за №. На ДД.ММ.ГГГГ назначено собрание собственников, которое не состоялось по причине отсутствия кворума, после чего список был утвержден главой администрацией муниципального образования.
 
    Признание права собственности на земли сельскохозяйственного назначения за муниципальным образованием соответствует принципам сохранения целевого использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. Поскольку в судебном заседании установлено, что Х**Т*Х в течение жизни с момента приобретения права на земельную долю, им не распорядился, наследник Еременко В.Т., являющаяся надлежащим ответчиком по настоящему делу, в права наследования не вступала, суд приходит к выводу о том, что требования муниципального образования «Карсунское городское поселение» о прекращении права собственности Х**Т*Х и признании права собственности за муниципальным образованием «Карсунское городское поселение» на невостребованную долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 5840 га являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Вместе с тем, в удовлетворении исковых требований к Саушкиной Л.А. следует отказать, так как истцом суду не представлено никаких доказательств смерти Б**П*И*, реализации ею своего права распоряжения земельной долей, факта родственных отношений Саушкиной Л.А. и Б**П*И*.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ :
 
    Исковые требования муниципального образования «Карсунское городское поселение» Карсунского района Ульяновской области к Саушкиной Любови Александровне, Еременко Венере Тагировне о признании права собственности на 2/637 невостребованной земельной доли СПК «Красное Знамя», прекращении права собственности на указанную земельную долю за умершими лицами, удовлетворить частично.
 
    Прекратить право собственности Х**Т*Х на земельную долю в размере 9,2 га на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> кадастровый номер №, общей площадью 5840 га.
 
    Признать право общей долевой собственности муниципального образования «Карсунское городское поселение» Карсунского района Ульяновской области на 1/637 долю земельного участка, площадью 9,2 га от общей площади 5840 га, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
 
    В удовлетворении остальной части исковых требований муниципального образования «Карсунское городское поселение» Карсунского района Ульяновской области отказать.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия его в окончательной форме.
 
    Судья:                   Н.К.Шакурова