Решение от 13 мая 2013 года №2-170/2013

Решение по гражданскому делу
                                                                      Р Е Ш Е Н И Е                         дело №2-45-170/2013г.
 
Именем Российской Федерации
 
    13 мая 2013 года                                                                                      г.Палласовка
 
             Мировой судья судебного участка №45 Волгоградской области Ковылина О.В.,при секретаре Ломтевой Д.В., с участием истца Утеповой Б.У., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Утеповой Б.У. к администрации <АДРЕС> сельского поселения <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области о признании права собственности на жилой дом  в силу приобретательной давности                    
 
У С Т А Н О В И Л:
 
             Утепова Б.У. обратилась в судебный участок с вышеуказанным исковым заявлением к администрации <АДРЕС> сельского поселения <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: <АДРЕС>в силу приобретательной давности. Указала, что с марта 1998 года зарегистрирована и проживает в домовладении по вышеназванному адресу. <ДАТА2> на жилой дом изготовлен технический паспорт. В настоящее время не может зарегистрировать жильё в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом.
 
    В судебном заседании истец Утепова Б.У. исковые требования полностью поддержала. Просила признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом по адресу: <АДРЕС>.
 
             Представитель ответчика администрации <АДРЕС> сельского поселения <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещён своевременно и надлежащим образом. Возражений не представил.
 
             Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Утепова Д.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии. Исковые требования Утеповой Б.У. признаёт, не возражает против их удовлетворения.
 
             Представитель <АДРЕС> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Возражений не представил.
 
             Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, судья считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
 
             Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
             Справками, выданными администрацией <АДРЕС> сельского поселения <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области подтверждено, что в домовладении по адресу: <АДРЕС> зарегистрированы и проживают Утепова Б.У. и её дети Утепова Д.А. - <ДАТА3> рождения,               Утепова Д.А. - <ДАТА4> рождения и <ФИО1> - <ДАТА5> рождения. Утепова Б.У. проживает в данном домовладении                                 с <ДАТА6> по настоящее время. С момента регистрации в данном жилом доме Утепова Б.У. добровольно, честно и открыто владеет домом, как своим собственным, оплачивает коммунальные услуги.
 
             Домовладение на балансе администрации <АДРЕС> сельского поселения <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области и на балансе ООО «Эльтон-Агро» не состоит и не числится, что подтверждается справками (л.д.8-9).
 
             Таким образом, право собственности Утеповой Б.У. на домовладение возникло в силу приобретательной давности, поскольку последняя владела и пользовалась им открыто и беспрерывно более 15 лет, как своим собственным, поэтому суд признаёт за ней право собственности на жилой дом по адресу:         <АДРЕС>.
 
    Уведомлением  об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области <АДРЕС> отдел от 22 февраля  2013 года подтверждено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях), т.е. право собственности на объект недвижимого имущества, а именно жилой дом по адресу: <АДРЕС> ни за кем не зарегистрировано.
 
    Согласно технического паспорта от <ДАТА2> общая площадь жилого дома по адресу: <АДРЕС> составляет 87,0 кв.м., в том числе жилая 49,4 кв.м..
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,                  ч.1 ст.234 ГК РФ, мировой судья 
 
Р Е Ш И Л:
 
     Иск Утеповой Б.У. к администрации <АДРЕС> сельского поселения <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, удовлетворить.                    
 
    Признать право собственности Утеповой Б.У. силу приобретательной давности на жилой дом общей площадью 87,0 кв.м., в том числе жилой                               49,4 кв.м. по адресу: <АДРЕС>.
 
             Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его вынесения путём подачи апелляционной жалобы в Палласовский районный суд Волгоградской области через мирового судью судебного участка №45 Волгоградской области (срок изготовления мотивированного решения 15 мая 2013 года). Мировой судья О.В.Ковылина