Решение от 07 июня 2013 года №2-170/2013

Решение по гражданскому делу
Дело <НОМЕР>
 
РЕШЕНИЕ /заочное/
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    г. <АДРЕС> области                                         <ДАТА1>
 
 
    Мировой судья судебного участка № 68 Каширского судебного района Московской области РФ Булычева С.II., при секретаре судебного заседания Есиной П.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ЗАО «ЕЖКХ» к Синичкину <ФИО1>,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Истец обратился в суд с выше указанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что с <ДАТА2> ЗАО «Единое жилищно-коммунальное хозяйство города <АДРЕС> является управляющей организацией в отношении многоквартирных жилых домов, расположенных на территории городского поселения <АДРЕС>. Истец, являясь исполнителем коммунальных услуг для собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах, предоставляет коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению и очистке сточных вод, осуществлял обслуживание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.
 
    Ответчик зарегистрирован и пользуется жилым помещением общей площадью 39,7 кв.м, по адресу: <АДРЕС>, которая находится в частной собственности, ответчик является собственником указанного жилого помещения. С <ДАТА3> по <ДАТА4> ответчиком не производилась оплата за жилье и коммунальные услуги, общая сумма задолженности составляет 39471 руб. 95 коп. Добровольно задолженность не погашена.
 
    В связи с изложенным истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 39471 руб. 95 коп., пени за несвоевременную оплату оказанных услуг в размере 2775 руб. 85 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 1475 руб. 53 коп., а всего 43723 руб. 33 коп.
 
    Представитель истца <ФИО2> в судебном заседании исковые требования поддержал частично по основаниям, указанным в исковом заявлении: просил взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 1467 руб. 43 коп., поскольку истцом при подаче иска излишне уплачена госпошлина в размере 8 руб. 10 коп., в остальной части исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что оплаты от ответчика до настоящего времени не поступало.
 
    Ответчик <ФИО3> в судебное заседание не явился. Все судебные повестки о времени и месте слушания дела, направленные ответчику по месту его регистрации, возращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», что подтверждается распечаткой отслеживания почтового оправления по почтовому идентификатору <НОМЕР> ФГУП «Почта России». Поскольку ответчик не забрал почтовое отправление, то в силу ст. 117 ГПК РФ суд считает его извещенным о времени и месте слушания дела. Ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного  производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
 
    Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    С <ДАТА5> на основании договора <НОМЕР> управления многоквартирным домом от <ДАТА2>, заключенному между ЗАО «Единое жилищно-коммунальное хозяйство города <АДРЕС> и муниципальным образованием «Городское поселение <АДРЕС> Каширского муниципального района <АДРЕС> области, ЗАО «ЕЖКХ» является управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> области, выполняет функции по управлению жилищным фондом, по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставляет коммунальные услуги (л.д. 14-19, 28-34).
 
    Согласно выписке из домовой книги и выписке из финансового лицевого счета <НОМЕР> ответчик с <ДАТА6> зарегистрирован постоянно по месту жительства по адресу: <АДРЕС>, которая находится в частной собственности (л.д. 6, 7).
 
    Из представленного ЗАО «ЕЖКХ» расчета задолженности следует, что ответчиком не производилась оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность за период с <ДАТА3> по <ДАТА7> составила 39471 руб. 95 коп. (л.д. 8).
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) взнос на капитальный ремонт;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от <ДАТА8> N 354, п. 4.6 договора <НОМЕР> управления многоквартирным домом от <ДАТА2> плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным месяцем.
 
    Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (п. 7 ст. 155 ЖК РФ).
 
    В силу ст. 30 и ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).
 
    В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в указанной части размера пеней не допускается.
 
    За период просрочки ЗАО «ЕЖКХ» начислило ответчику пени в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ на день подачи иска, в сумме  2775 руб. 85 коп. (л.д. 11). Расчет пеней проверен судом и является правильным.
 
    Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов (ст. ст. 307, 309 Гражданского Кодекса РФ).
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Ответчик не представил доказательств, подтверждающих внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги или освобождающих его от указанной платы. В связи с этим, суд взыскивает с ответчика сумму задолженности и пеней.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 1467 руб. 43 коп. подлежат взысканию с ответчика.
 
    На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, мировой судья                          
 
РЕШИЛ:
 
 
    Иск ЗАО «ЕЖКХ» к Синичкину <ФИО1> удовлетворить.
 
    Взыскать в пользу ЗАО «ЕЖКХ» с <ФИО3> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 39471 руб. 95 коп., пени в размере 2775 руб. 85 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 1467 руб. 43 коп., а всего 43715 (сорок три тысячи семьсот пятнадцать) рублей 23 копейки.
 
    Ответчик имеет право обратиться к мировому судье с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> городской суд <АДРЕС> области через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
    Мировой судья:                                                          <ФИО4>