Решение от 16 июля 2013 года №2-170/13

Дело № 2-170/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    16 июля 2013 года                     пгт Беково
 
    Бековский районный суд Пензенской области, в составе:
 
    судьи Буйлова И.Ю.,
 
    при секретаре Кудиновой А.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бековского райсуда гражданское дело по иску Кудряшовой В.Н. к Кудрящову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Кудряшова В.Н. обратилась в суд с иском к Кудряшову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в заявлении, что является собственником жилого дома, расположенного <адрес>, и по этому же адресу зарегистрирован ответчик, который в этом доме не проживает белее 10 лет, и место его нахождения не известно.
 
    В настоящее время она намерена продать дом, однако наличие регистрации в нем Кудряшова В.Н. препятствует этому, в добровольном порядке с регистрационного учета он не снимается. Поэтому просит признать Кудряшова В.Н.. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по указанному выше адресу, и снять его с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании Кудряшова В.Н. и её представитель адвокат Кудаченков И.А. поддержали заявленное требование и подтвердили изложенные в заявлении обстоятельства. При этом Кудряшова В.Н. уточнила, что дом ей принадлежит на основании договора дарения, сделанному её матерью. Кудряшов В.Н. является её сыном. Он периодически отсутствовал по месту жительства длительное время после службы в рядах СА. В <данные изъяты> году, весной, после того, как он так же на непродолжительное время приезжал к ней, вновь ушел из дома, пояснив, что намеревается поехать на заработки в <адрес>, и с тех пор о нем нет никаких известий. В настоящему времени, в силу своего возраста и состояния здоровья она нуждается в уходе, старший сын, проживающий в <адрес>, обещал взять её жить к себе, поэтому она и намерена продать дом и уехать жить к нему. В 2011 году ею было подано заявление на розыск сына, но положительных результатов это не дало.
 
    Представляющий по назначению суда интересы ответчика Кудряшова А.В. адвокат Бурачков В.М. просит принять решение по усмотрению суда.
 
    От третьего лица – администрации р.п. Беково поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
 
    От третьего лица – ТП УФМС России по Пензенской области в Бековском районе так же поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
 
    Допрошенная в качестве свидетеля ФИО9 показала, что Кудряшову знает со школьных лет, и до сего времени поддерживает с ней дружеские отношения. Её сын Кудряшов А.В., после службы в армии часто куда-то уезжал из дома и подолгу отсутствовал. В последний раз Кудряшов А.В. приезжал к матери около 10 лет назад, и с того времени о нем нет никаких сведений. Его личных вещей, кровати в доме нет. В настоящее время Кудряшова В.Н. намерена переехать жить к своему старшему сыну, но для этого ей необходимо продать свой дом.
 
    Свидетель ФИО10 показала, что Кудряшову В.Н. знает на протяжении 45 лет и на протяжении всего этого времени поддерживает с ней отношения. Её младший сын Алексей после службы в армии дома фактически не жил и периодически куда-то уезжал. Последний раз он приезжал около 10 лет назад, и с того времени отношения с матерью не поддерживает, о месте его нахождения ничего не известно. Она принимала участие при осмотре дома Кудряшовой В.Н., личных вещей, имущества Кудряшова А.В., в нем нет.
 
    Из материалов дела следует, что на основании нотариально удостоверенного договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, Кудряшова В.Н. является собственником полученного в дар от своей матери ФИО2 домовладения, расположенного по <адрес> р.<адрес>.
 
    Согласно выпискам из похозяйственных книг, в <адрес> р.<адрес> по настоящее время значатся зарегистрированными Кудряшова В.Н. и Кудряшов А.В..
 
    По сообщению ТП УФМС России по Пензенской области в Бековском районе, Кудряшов А.В. значится зарегистрированным по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ Основания его регистрации неизвестны.
 
    Согласно справке ОП МО МВД России «Тамалинский», в группе УР ОП ДД.ММ.ГГГГ заведено и ведется розыскное дело в отношении утратившего связь с родственниками Кудряшова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Местонахождения Кудряшова А.В. до настоящего времени не установлено. Данное обстоятельство подтверждено данными затребованного и исследованного в судебном заседании подлинника розыскного дела.
 
    При таких обстоятельствах суд находит заявленное исковое требование подлежащим удовлетворению в связи со следующим.
 
    В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
 
    Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
 
    Правилами регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, предусмотрено, что отсутствие права на жилое помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
 
    В данном случае по делу установлено, что регистрация Кудряшова А.В. в спорном жилом помещении носит формальный характер, поскольку по данному адресу на протяжении более десяти лет он не проживает, не использует дом по назначению, его личных вещей, другого имущества в нем нет, что свидетельствует о нежелании реализации жилищных прав в связи с регистрацией.
 
    Вместе с тем, наличие регистрации Кудряшова А.В. по указанному адресу нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, которая, при таких обстоятельствах лишена возможности распорядиться им по своему усмотрению, в том числе воспользоваться правом отчуждения. Поэтому суд считает, что Кудряшов А.В., в сложившейся ситуации должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением и с регистрационного учета снят.
 
Р Е Ш И Л:
 
    Заявленное исковое требование Кудряшовой В.Н. к Кудрящову А.В. удовлетворить.
 
    Признать Кудряшова В.Н., <данные изъяты> рождения, уроженца р.п.Беково Пензенской области утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский облсуд через Бековский райсуд в течение одного месяца.
 
    Судья