Решение от 23 июня 2014 года №2-1699/14

    Дело № 2-1699/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации 23 июня 2014 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Новоторновой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филипповой Н.Н. к администрации городского округа города Бор Нижегородской области о признании права собственности на гараж
 
У с т а н о в и л:
 
    Истец Филиппова Н.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж расположенный по адресу: <адрес>
 
    В обосновании исковых требований истица Филиппова Н.Н. пояснила, что на основании договора долевого участия в строительстве гаража от ДД.ММ.ГГГГ построила одноэтажный кирпичный гараж, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, гараж № №
 
    Полностью выплатила долевую сумму по указанному договору.
 
    Согласно акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ гараж, застроенной площадью <данные изъяты> фактической - <данные изъяты>., был передан в собственность.
 
    На основании распоряжения Администрации Борского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГг. № был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, между жилым домом № и <данные изъяты>, <данные изъяты>, для стоянки транспортного средства под ранее построенным гаражом размерами <данные изъяты>., в аренду сроком на 25 лет.
 
    Договор аренды земельного участка был заключен ДД.ММ.ГГГГг. за № №
 
    При проведении инвентаризации в 2013г. гаражу был присвоен инвентарный номер - №
 
    На основании Постановления Администрации городского округа г.Бор Нижегородская область № от ДД.ММ.ГГГГ адрес гаража и земельного участка был изменен и присвоен новый адрес гаражу: <адрес>, земельному участку: <адрес>
 
    Своевременно и надлежащим образом не были оформлены правоустанавливающие документы на гараж. Договор долевого участия в строительстве правоустанавливающим документом не является. С момента приобретения гаража и по настоящее время владеет и пользуется гаражом как собственник, несет все бремя по его содержанию.
 
    Просит суд признать право собственности на данный гараж.
 
    Представитель ответчика Лёзова Д.В. (по доверенности) с иском полностью согласна.
 
    Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, приобретается этим лицом.
 
    Согласно ст.209 ГК РФ: « 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании договора долевого участия в строительстве гаража от ДД.ММ.ГГГГ Филиппова Н.Н. приобрела одноэтажный кирпичный гараж, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> (л-д5).
 
    Филипповой Н.Н. выделен земельный участок под строительство гаража на основании распоряжения Администрации Борского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГг. № (л-д7).
 
    Судом установлено, что гараж построен Филипповой Н.Н., данный факт подтверждается материалами дела. Истец пользуется этим гаражом.
 
    ДД.ММ.ГГГГ был выдан технический паспорт на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж № (л-д.10-16).
 
    На основании Постановления Администрации городского округа г.Бор Нижегородская область № от ДД.ММ.ГГГГ адрес гаража и земельного участка был изменен и присвоен новый адрес гаражу: <адрес>, земельному участку: <адрес>. (л-д9).
 
    Согласно информации из комитета архитектуры и градостроительства, ОГПН по г.Бор и Борскому району, УФС по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Нижегородской области данный гараж не противоречит требованиям нормативных документов в области пожарной безопасности, строительных норм и правил, требованиям СанПиН.
 
    В связи с изложенным за Филипповой Н.Н. должно быть признано право собственности на спорный гараж.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Филипповой Н.Н. удовлетворить.
 
    Признать за Филипповой Н.Н. право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, гараж № №
 
    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца, начиная с 27 июня 2014 года.
 
    Судья А.Н.Кандалина
 
    Не вступило в законную силу