Дата принятия: 13 мая 2014г.
Номер документа: 2-1696/2014
Дело № 2-1696\2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 мая 2014 года Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Н.Ф. Бахтигузиной,
при секретаре судебного заседания Чертовой Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» к Вычуговой Л.П., Вычугову Д.А., Кульпо В.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,
установил:
Истец ООО «Красноармейская жилищная компания» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов. В обоснование иска указал, что по адресу: <адрес> зарегистрирована наниматель жилого помещения по договору социального найма Вычугова Л.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженка <адрес>. Также по данному адресу зарегистрированы Вычугов Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженец <адрес>, Кульпо В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес> и несовершеннолетний ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой от <данные изъяты>. с МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг». В соответствии с п. 1.1 договора <данные изъяты>. и договора <данные изъяты> Управляющая организация ООО «КЖК» за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе по содержанию и ремонту лифтового оборудования, по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, вывозу бытовых отходов, по техническому обслуживанию аудиодомофонной системы (домофонов) и иных необходимых услуг (т.е. обеспечить привлечение к договорным отношениям, предоставляющих указанные виды услуг, либо оказывать их собственными силами), организовать предоставление коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление), осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирными домами деятельность. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Долг за период с июля 2011 г. по февраля 2014 г. включительно составляет <данные изъяты> коп. С учетом изложенного, просят взыскать в солидарном порядке с ответчиков Вычуговой Л.П., Вычугова Д.А., Кульпо В.А. задолженность за коммунальные услуги и жилое помещение в пользу ООО «Красноармейская Жилищная Компания» в сумме <данные изъяты>. Взыскать с ответчиков Вычуговой Л.П., Вычугова Д.А., Кульпо В.А. в равных долях понесенные истцом судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп. Взыскать с ответчиков Вычуговой Л.П., Вычугова Д.А., Кульпо В.А. в равных долях в пользу истца в счет возмещения судебных расходов, связанных с рассмотрением дела<данные изъяты> рублей.
В судебном заседании представитель истца ООО «Красноармейская жилищная компания»- Матросова Л.Л., действующая на основании доверенности, настаивала на удовлетворении иска.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, заявлений и возражений не представили.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст.ст. 687 ГК РФ, 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ.
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Судом установлено, что с <данные изъяты> ООО «Красноармейская Жилищная Компания» на основании договора <данные изъяты>. осуществляла управление многоквартирными домами, в том числе в отношении многоквартирного дома <адрес> по <адрес>.
На основании соглашения о расторжении договора управления от <данные изъяты>. договор <данные изъяты>. расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Красноармейская Жилищная Компания» осуществляет управление многоквартирными домами на основании договора <данные изъяты>., где в перечень многоквартирных домов также входит многоквартирный дом <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>. Договор действует по настоящее время.
По адресу: <адрес> зарегистрирована наниматель жилого помещения по договору социального найма Вычугова Л.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженка <адрес>. Также по данному адресу зарегистрированы Вычугов Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженец <адрес>, Кульпо В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес> и несовершеннолетний ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой от <данные изъяты>. с МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг».
В соответствии с п. 1.1 договора <данные изъяты>. и договора <данные изъяты>. Управляющая организация ООО «КЖК» за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе по содержанию и ремонту лифтового оборудования, по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, вывозу бытовых отходов, по техническому обслуживанию аудиодомофонной системы (домофонов) и иных необходимых услуг (т.е. обеспечить привлечение к договорным отношениям, предоставляющих указанные виды услуг, либо оказывать их собственными силами), организовать предоставление коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление), осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирными домами деятельность.
Перечень коммунальных услуг и организацию их предоставления возложено на управляющую организацию в силу п. 1.5 договора управления <данные изъяты>. и п.п.1.6. договора управления <данные изъяты> от <данные изъяты>. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Долг за период с июля 2011 г. по февраль 2014 г. включительно составляет <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп.
Представленные истцом расчеты, документы о начислении коммунальных услуг в установленном порядке никем не оспорены.
Ежемесячно ответчику в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время оплата задолженности за коммунальные услуги ответчиком не произведена.
Неправомерным поведением ответчика истцу причинены убытки, выразившиеся неисполнении денежного обязательства, возникшего в силу ст. 155 ЖК РФ, устанавливающее обязанность внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.
При таких данных исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии со ст. 94 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя являются издержками, связанными с рассмотрением дела.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителей.
В связи с рассмотрением указанного дела ООО «Красноармейская жилищная компания» заключила с Матросовой Л.Л. договор на оказание юридических услуг <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г.
Как усматривается из материалов дела, ООО «Красноармейская жилищная компания» при рассмотрении настоящего гражданского дела, оплачены услуги представителя Матросовой Л.Л. в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежными поручениями.
При решении вопроса о размере подлежащих взысканию расходов на оплату услуг представителя суд исходит из требований закона о разумности и справедливости, учитывает материальное положение сторон, сложность и объемность гражданского дела.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.
Учитывая, что исковые требования ООО «Красноармейская жилищная компания» к ответчикам о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворены, с ответчиков в пользу ООО «Красноармейская жилищная компания» подлежит взысканию в равных долях государственная пошлина в размере <данные изъяты> коп..
Руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» к Вычуговой Л.П., Вычугову Д.А., Кульпо ФИО7 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов – удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Вычуговой Л.П., Вычугова Д.А., Кульпо В.А. в пользу ООО «Красноармейская Жилищная Компания» задолженность за коммунальные услуги и жилое помещение в сумме <данные изъяты> коп.
Взыскать с Вычуговой Л.П., Вычугова Д.А., Кульпо В.А. в пользу ООО «Красноармейская Жилищная Компания» в равных долях понесенные истцом судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере по <данные изъяты> с каждого.
Взыскать с Вычуговой Л.П., Вычугова Д.А., Кульпо В.А. в пользу ООО «Красноармейская Жилищная Компания» в равных долях в счет возмещения судебных расходов, связанных с рассмотрением дела по <данные изъяты> с каждого.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись Н.Ф. Бахтигузина
Мотивированное заочное решение изготовлено 16 мая 2014 года.
Копия верна
Судья: Н.Ф. Бахтигузина
Секретарь: Чертова Е.О.
