Определение от 16 декабря 2013 года №2-1696

    Дело № 2-1696                                                                                  16 декабря 2013 года
 
    г. Архангельск
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
    Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе:
 
    председательствующего судьи Долгиревой Т.С.,
 
    при секретаре Томиловой А.В.,
 
    рассмотрев в предварительном судебном заседании 16 декабря 2013 года в г. Архангельске
 
    гражданское дело по иску Седых А.В. к Седых Л.А., Седых М.А. о выделе доли в праве общей долевой собственности, взыскании денежной компенсации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Седых А.В. обратилась в суд с иском к Седых С.Л., Седых М.А. о выделе доли в праве общей долевой собственности, взыскании денежной компенсации за незначительную долю в квартире № *** дома № *** по ул. *** в г.Архангельске.
 
    В обоснование требований указала, что она является собственником *** доли в праве общей долевой собственности на квартиру № *** дома № *** по ул. *** в г. Архангельске. Сособственниками вышеуказанного жилого помещения также являются ответчик Седых Л.А. (1/6 доля), ответчик Седых М.А. (4/6 доли). Стороны приобрели указанную квартиру в порядке наследования. В связи с малозначительным размером доли истца в праве на квартиру и большим количеством участников общей собственности, то есть обстоятельствами, не позволяющими её полноценно реализовать свои права собственника по пользованию имуществом, вызывающими неудобство в таком пользовании с достаточной степенью изолированности, истец утратила интерес к владению общим имуществом и приняла решение о выделе своей доли.
 
    Поскольку доля истца является незначительной, истец не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему денежную компенсацию. Согласно инвентаризационной стоимости квартиры стоимость 1/6 доли в квартире составляет *** руб., но рыночная стоимость составляет не менее *** руб. Ссылаясь на положения статей 252 ГК РФ, просит суд выделить 1/6 долю истца в праве общей долевой собственности в квартире, признать незначительной; обязать ответчиков выплатить истцу денежную компенсацию за долю в размере *** руб.
 
    Истец Седых А.В. в судебное заседание пояснила, что рыночная стоимость ее доли в квартире составляет *** руб., которые она и просит взыскать с ответчиков. Оба ответчика приходятся ей внуками.
 
    Стороны в судебном заседании пришли к мировому соглашению на следующих условиях.
 
    Седых М.А. выплачивает Седых А.В. в качестве компенсации за долю, принадлежащую Седых А.В. в праве общей долевой собственности на квартиру № *** дома № *** по ул. *** в г. Архангельске, *** руб. в срок до *** года.
 
    Седых Л.А. выплачивает Седых А.В. в качестве компенсации за долю, принадлежащую Седых А.В. в праве общей долевой собственности на квартиру № *** дома № *** по ул. *** в г. Архангельске, *** руб. в срок до *** года.
 
    Седых А.В. утрачивает право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № *** дома № *** по ул. *** в г. Архангельске.
 
    К Седых М.А. переходит на праве собственности 2/15 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № *** дома № *** по ул. *** в г. Архангельске.
 
    К Седых Л.А. переходит на праве собственности 1/30 доля в праве общей долевой собственности на квартиру № *** дома № *** по ул. *** в г. Архангельске.
 
    Седых М.А. выплачивает Седых А.В. в срок до *** года госпошлину в сумме *** руб.
 
    Седых Л.А. выплачивает Седых А.В. в срок до *** года госпошлину в сумме *** руб.
 
            Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит условия мирового соглашения не противоречащими законодательству, а именно ст. 252 Гражданского кодекса РФ, не нарушающими права и законные интересы других лиц, и полагает возможным их утвердить, производство по делу прекратить.
 
            Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны, о чем указано в протоколе судебного заседания.
 
            Руководствуясь ст.ст. 39, 173, п. 5 ст. 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
            Утвердить мировое соглашение между Седых А.В., Седых М.А., Седых Л.А. на следующих условиях.
 
    Седых М.А. выплачивает Седых А.В. в качестве компенсации за долю, принадлежащую Седых А.В. в праве общей долевой собственности на квартиру № *** дома № *** по ул. *** в г. Архангельске, *** руб. в срок до *** года.
 
    Седых Л.А. выплачивает Седых А.В. в качестве компенсации за долю, принадлежащую Седых А.В. в праве общей долевой собственности на квартиру № *** дома № *** по ул. Мещерского в г. Архангельске, *** руб. в срок до *** года.
 
    Седых А.В. утрачивает право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № *** дома № *** по ул. *** в г. Архангельске.
 
    К Седых М.А. переходит на праве собственности 2/15 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № *** дома № *** по ул. *** в г. Архангельске.
 
    К Седых Л.А. переходит на праве собственности 1/30 доля в праве общей долевой собственности на квартиру № *** дома № *** по ул. *** в г. Архангельске.
 
    Седых М.А. выплачивает Седых А.В. в срок до *** года госпошлину в сумме *** руб.
 
    Седых Л.А. выплачивает Седых А.В. в срок до *** года госпошлину в сумме *** руб.
 
            Производство по делу прекратить.
 
            Определение является основанием для прекращения права собственности Седых А.В. на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № *** дома № *** по ул. *** в г. Архангельске и регистрации перехода права собственности на 2/15 доли в указанной квартире за Седых М.А. и 1/30 доли - за Седых Л.А..
 
            Определение в течение 15 дней может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г. Архангельска.
 
        Судья                                                                                                    Т.С. Долгирева