Решение от 16 июня 2014 года №2-1695/2014

Дело № 2-1695/2014                     
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    Город Кунгур Пермский край      16 июня 2014 года
 
    Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
 
    председательствующего судьи Оборина Л.Г.,
 
    при секретаре Пахар О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Шадейского сельского поселения к Разепиной М.А., Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Пермского края о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными,
 
установил:
 
    администрация Шадейского сельского поселения обратилась в суд с иском к ответчикам и просит:
 
    прекратить право собственности Разепиной М.А. на земельную долю площадью <данные изъяты> га, принадлежавшую на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ III ПМО № № в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Шадейское сельское поселение Кунгурского муниципального района Пермского края на земельную долю, площадью <данные изъяты> га, ранее принадлежавшую на праве собственности Разепиной М.А. на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ III ПМО № № в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> признанную невостребованной постановлением администрации Шадейского сельского поселения от 24.02.2014 г. № 31 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей АО «Жилинское» с кадастровым номером №».
 
    Заявленные требования представитель истца обосновывает тем, что 20.04.1994 года администрацией Кунгурского района Пермской области было принято постановление № 66 «Об установлении нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность гражданам, проживающим в сельской местности», в соответствии с которым гражданам, работающим в хозяйстве АО «Жилинское» и проживающим на территории Жилинского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок сельскохозяйственных угодий АО «Жилинское». Распоряжением Главы администрации Кунгурского района Пермской области от 03.06.1994г. № 274-р внесены изменения в постановление администрации Кунгурского района от 20.04.1994 г. № 66 по АО «Жилинское» и установлена дифференцированная норма бесплатной передачи в собственность сельскохозяйственных угодий <данные изъяты> га, в том числе пашни <данные изъяты> га. На основании данного распоряжения Разепиной М.А. выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ III ПМО № № на земельную долю площадью <данные изъяты> га. В настоящее время земельный участок находится на территории Шадейского сельского поселения. Администрацией Шадейского сельского поселения был опубликован список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, который также был размещен на информационных щитах, расположенных на территории МО «Шадейское сельское поселение». В средствах массовой информации опубликовано объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № для утверждения списка невостребованных земель. Истец указал, что ответчик не представил в Администрацию Шадейского сельского поселения в письменной форме возражения относительно включения в список невостребованных долей, не представил документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет. До настоящего времени ответчиком земельная доля не зарегистрирована в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». На основании постановления администрации Шадейского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных долей, в который включена доля земельного участка, принадлежащая.
 
    В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает.
 
    Ответчик Разепина М.А. умерла.
 
    Представитель ответчика Территориального Управления Федерального Агентства по Управлению Государственным имуществом Пермского края в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не представил.
 
    Суд, исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные доказательства, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с п.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    Пунктами 1 и 2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    На основании п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
    Судом установлено.
 
    Согласно копии свидетельства Администрация Шадейского сельского поселения поставлена на учет в качестве юридического лица (л.д.29).
 
    Земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу<адрес> разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.
 
    ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Кунгурского района № от ДД.ММ.ГГГГ Разепиной М.А. выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ III ПМО № № (л.д. 6, 7, 14-15, 28).
 
    В справке, выданной Кунгурским отделом Управления Росреестра по Пермскому краю, сведения о зарегистрированных правах на невостребованную земельную долю отсутствуют (л.д.16-25). <данные изъяты>
 
    Из копии газеты «Искра» № (15292) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрацией Шадейского сельского поселения в средствах массовой информации был опубликован перечень невостребованных долей собственников АО «Жилинское», а также извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности (л.д.8, 9).
 
    Постановлением Главы Шадейского сельского поселения от 24.02.2014 года № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей находящихся на землях ОА «Жилинское» был утвержден список невостребованных земельных долей на землях с кадастровым номером № (л.д.13).
 
    Список собственников невостребованных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, содержит сведения о Разепиной М.А. (запись № 12) (л.д.10-11).
 
    Исходя из справки о содержании правоустанавливающих документов, выданной Кунгурским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, сведения о принадлежности указанной земельной доли отсутствуют (л.д.16-25).
 
    Из справки, представленной Администрацией Шадейским сельского поселения следует, что умершая Разепина М.А., наследников не имеет (л.д. 27).
 
    Нотариус Кунгурского нотариального округа Смолякова Л.В. сообщила, что наследственное дело после смерти Разепиной М.А. не оформлялось (л.д.39).
 
    Согласно справки из отдела ЗАГС администрации Кунгурского муниципального района Пермского края, в архиве отдела ЗАГС имеется актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ о смерти гражданки Разепиной М.А. (л.д.41).
 
        Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Иное выморочное имущество (не являющееся жилым помещением) переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
 
    Из п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что на основании п. 3 ст. 1151 ГК РФ, ст. 4 ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента РФ и Правительства РФ, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (п. 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства РФ N 432 от 05.06.2008).
 
    Данных свидетельствующих об учете спорной земельной доли в качестве выморочного имущества и о праве на наследство в виде выморочного имущества Российской Федерации Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае суду не представлено.
 
    Согласно данным Управления Росреестра по Пермскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствует информация о наличии у Разепиной М.А. объектов недвижимости (л.д.40).
 
    Судом установлено, что земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину Разепиной М.А., которая эту земельную долю не передала в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд, наследники не вступили в наследство после ее смерти, в силу п.1, 2 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», указанная земельная доля может быть признанна невостребованной. Права на земельную долю, принадлежащую Разепиной М.А. не зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Таким образом, суд считает, требования администрации Шадейского сельского поселения о признании права муниципальной собственности муниципального образования на земельную долю, признанную невостребованной, следует удовлетворить.
 
    Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    прекратить право собственности Разепиной М.А. на земельную долю площадью <данные изъяты> га, принадлежавшую на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ III ПМО № № в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>
 
    Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Шадейское сельское поселение Кунгурского муниципального района Пермского края на земельную долю, площадью <данные изъяты> га, ранее принадлежавшую на праве собственности Разепиной М.А. на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ III ПМО № № в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу <адрес> признанную невостребованной постановлением администрации Шадейского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей АО «Жилинское» с кадастровым номером №».
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья                               Л.Г.Оборин