Решение от 25 марта 2014 года №2-1695/14

2-1695/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
25 марта 2014 года г.Уфа
 
    Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Хасановой Г.Р.,
 
    при секретаре Ишмухаметовой А.А.,
 
    с участием представителя истца – Павловой С.В. (доверенность в деле).
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габдуллиной Ф.Р. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольное строение,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Габдуллина Ф.Р. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольно построенный жилой дом под литером Е, баню под литером Г8, предбанник под литером Г9, сарай под литером Г15, расположенные по адресу: РБ <адрес>.
 
    В обосновании своих исковых требований истец указал, что домовладение по вышеуказанному адресу было приобретено по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Истец на судебное заседание не явилась, суду представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа на судебное заседание не явился, о времени месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
 
    Третье лицо Габдуллин Р.Г. на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, суду представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Согласно ст.167 ГПК РФ, суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся сторон.
 
    Выслушав представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
 
    В соответствии с частью 1 статьи 222 Гражданского Кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или другое недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Согласно архивной выписке из протокола № заседания исполкома Ждановского районного Совета депутатов трудящихся г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ правовая регистрация строений по адресу: <адрес> была утверждена за Строниным П.В. на основании исполнительного листа № н/с <адрес> от 26/УП – 49г.
 
    В целях улучшения жилищных условий истец с супругом своими силами и за свой счет построили жилой дом, баню, предбанник, сарай без соответствующего разрешения. Имеется нотариально заверенное согласие супруга Габдуллина Р.Г. на узаконение жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>
 
    Земельный участок по вышеуказанному адресу стоит на кадастровом, ему присвоен учете и имеет вид разрешенного использования под индивидуальную жилую застройку.
 
    В силу ч.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно техническому заключению ООО <данные изъяты> состояние несущих и ограждающих конструкций жилого дома, пристроя, бани, предбанника расположенных по адресу: <адрес>, оценивается как работоспособное в соответствии с правилами обследования несущих и ограждающих строительных конструкций зданий и сооружений.
 
    Признанием права собственности на самовольные постройки Габдуллиной Ф.Р. не нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Габдуллиной Ф.Р. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольное строение удовлетворить.
 
    Признать за Габдуллиной Ф.Р. право собственности на жилой дом под литером Е, баню под литером Г8, предбанник под литером Г9, сарай под литером Г15, расположенные по адресу: РБ <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в течение месяца.
 
Судья: п/п Г.Р. Хасанова. Решение не вступило в законную силу