Дата принятия: 23 июля 2014г.
Номер документа: 2-1694/2014
Дело № 2-1694/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 июля 2014 года г. Выкса
Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Власовой И.Н., с участием старшего помощника Выксунского городского прокурора Комаровой Г.В., представителя ответчика Абызовой Т.Е., при секретаре Поповой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Выксунского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц, Российской Федерации к Обществу с ограниченной ответственности «Г» об обязании к совершению действий
у с т а н о в и л:
Выксунский городской прокурор в интересах неопределенного круга лиц, Российской Федерации обратился в суд с иском об обязании к совершению действий, а именно об обязании Общество с ограниченной ответственностью «Г» обеспечить безопасные и благоприятные условия проживания и пребывания граждан: входной люк на чердак домов … закрыть на замок, разместить на люках выходов на кровлю домов …надпись о месте нахождения ключей от замков данных люков и установить срок для совершения вышеуказанных действий.
Требования истца мотивированы тем, что Выксунской городской прокуратурой проведена проверка соблюдения законодательства об антитеррористической защищенности жилищного фонда в деятельности общества с ограниченной ответственностью «Г».
ООО «Гпания» осуществляет управление и обслуживание многоквартирными жилыми домами … на основании договора. На момент обследования многоквартирных жилых домов … в результате осмотра выявлено, что люк выхода на кровлю дома не закрыт на замок, что является нарушением п.3.3.5 Правил и норм. В связи с этим нарушено состояние защищенности жилого дома от внешних угроз (имущественные преступления, террористические акты). Кроме того, выявленные нарушения затруднят доступ экстренных, аварийных и оперативных служб в подвальное и чердачное помещение дома в случае возникновении каких-либо чрезвычайных ситуаций, что может повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан.
Таким образом, в целях обеспечения безопасных и благоприятных условий проживания и пребывания граждан управляющей компанией общества с ограниченной ответственностью «Г» должны быть устранены вышеперечисленные нарушения Правил и норм эксплуатации жилищного фонда.
В судебном заседании участвующий по делу прокурор Комарова Г.В. исковые требования поддержала, считает возможным установить срок исполнения до … г.
Представитель ответчика Абызова Т.Е., действующая на основании доверенности от … г., в судебном заседании исковые требования признала, наличие нарушений, и обязанности по их устранению не оспаривает, не возражает против установления срока исполнения решения суда до … г.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В соответствии с ч.1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В силу ч.2 ст.162 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Вопросы обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности, выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда регламентированы Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и ЖКХ № 170 от 27.09.2003 года (далее Правила и нормы).
Согласно п.3.3.5 Правил и норм входные двери или люки (для чердачных помещений с запасными, напорными и расширительными баками) выхода на кровлю должны быть утеплены, оборудованы уплотняющими прокладками, всегда закрыты на замок (один комплект ключей от которого необходимо хранить у дежурного диспетчера ОДС или в комнате техника-мастера организации по обслуживанию жилищного фонда, а второй - в одной из ближайших квартир верхнего этажа), о чем делается соответствующая надпись на люке. Вход в чердачное помещение и на крышу следует разрешать только работникам организаций по обслуживанию жилищного фонда, непосредственно занятым техническим надзором и выполняющим ремонтные работы, а также работникам эксплуатационных организаций, оборудование которых расположено на крыше и в чердачном помещении.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 06.03.2006 № 35-ФЗ «О противодействии терроризму» - к основным принципам противодействия терроризму отнесены обеспечение и защита основных прав и свобод человека и гражданина, приоритет мер предупреждения терроризма, соразмерность мер противодействия терроризму степени террористической опасности.
Концепцией противодействия терроризму в Российской Федерации, утвержденной Президентом Российской Федерации 05.10.2009, в качестве одной из основных задач определено обеспечение безопасности граждан и антитеррористической защищенности потенциальных объектов террористических посягательств, в том числе критически важных объектов инфраструктуры и жизнеобеспечения.
Согласно Акту инспекционного обследования жилищного фонда Выксунского отдела государственной жилищной инспекции Нижегородской области №… от … г. при визуальном осмотре дома …обнаружено, что входная дверь выхода на чердак в подъезде … не закрыта на замок, при визуальном осмотре дома … обнаружено, что входная дверь выхода на чердак не закрыта на замок, при визуальном осмотре дома №… обнаружено, что входная дверь выхода на чердак в подъезде … не закрыта на замок, что является нарушением пункта 3.3.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170. Управление данными многоквартирными домами осуществляет ответчик на основании договоров управления.
В силу ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении устанавливает срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
Судом, с учетом позиций сторон, признается достаточным срок до … г. в течение которого ответчик обязан устранить выявленные нарушения законодательства.
Оснований для отказа в иске при таких обстоятельствах дела у суда нет.
С ответчика в силу ч.1 ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию в бюджет государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец при подаче иска. С учетом ходатайства ответчика о снижении размера госпошлины ввиду тяжелого материального положения суд полагает возможным уменьшить размер государственной пошлины до 200 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Выксунского городского прокурора удовлетворить.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Г» в срок до … года включительно обеспечить безопасные и благоприятные условия проживания и пребывания граждан: входной люк на чердак домов … закрыть на замок.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Г» в срок до … года включительно разместить на люках выходов на кровлю домов … надпись о месте нахождения замков данных люков.
Взыскать с Общество с ограниченной ответственностью «Г» в доход бюджета государственную пошлину в сумме … рублей … копеек.
Решение может быть обжаловано и на него может быть подано представление в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья - И.Н. Власова
