Дата принятия: 29 мая 2013г.
Номер документа: 2-1693/2013
Дело № 2-1693/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 мая 2013 года г. Чебоксары
Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Степановой З.А., при секретаре судебного заседания Петровой Ю.Е., с участием ответчика Ефимова Д.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г.Чебоксары к Ефимову Д.И. об освобождении земельного участка от металлического гаража,
у с т а н о в и л:
Администрация г. Чебоксары обратилась в суд с иском к Ефимову Д.И. об освобождении земельного участка от металлического гаража №, расположенного в <данные изъяты> ряду стоянки металлических гаражей <данные изъяты>, имущества, находящегося в указанном гараже, и о предоставлении администрации <данные изъяты> права убрать с территории муниципального образования металлический гараж и иное имущество, находящееся в металлическом гараже, в случае неисполнения ответчиком решения суда. Исковые требования мотивированы тем, что металлический гараж расположен на земельном участке, входящем в состав муниципального <данные изъяты>, был установлен ответчиком без документов, подтверждающих его право на использование указанного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ в газете «Чебоксарские новости» № собственники металлических гаражей СМГ «<данные изъяты> были проинформированы о планируемом сносе металлических гаражей. ДД.ММ.ГГГГ в газете «Чебоксарские новости» № было опубликовано объявление об освобождении земельного участка от металлических гаражей в течение 30 дней. В этот же день объявления были расклеены на каждый металлический гараж, установленный без разрешительных документов. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено уведомление о добровольном освобождении занятого земельного участка от металлического гаража в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени ответчик добровольно земельный участок не освободил.
В судебное заседание представитель истца администрации г. Чебоксары Яковлева М.Ю., действующая по доверенности, не явилась, представила суду заявление, в котором исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила рассмотреть дело без ее участия.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Лидер», надлежащим образом извещенный о дате и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, решен вопрос о рассмотрении дела без его участия.
Ответчик Ефимов Д.И. исковые требования признал, указав, что о необходимости освободить земельный участок от гаража знал, но не стал освобождать, поскольку не нашел место, куда можно будет переставить гараж.
Заслушав объяснения ответчика, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.
Распоряжением администрации г.Чебоксары от 26.05.2011 г. во исполнение Генерального плана города Чебоксары, утвержденного решением Чебоксарского городского собрания депутатов от 08.12.2004г. №1456, определена территория развития площадью 19,25 га, ограниченная улицами Эгерский бульвар, Ленинского Комсомола, Машиностроительный проезд, речка Малая Кувшинка г.Чебоксары, и утвержден перечень адресов зданий, строений, сооружений подлежащих сносу, куда включены и металлические гаражи с № в СМГ «<данные изъяты>
На основании результатов аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории от 06.12.2001 г., администрацией г.Чебоксары 23 декабря 2011 г. заключен инвестиционный договор с ООО «Лидер», который обязался осуществить развитие территории площадью 19,25 га.
На момент заключения договора указанный участок занят металлическими гаражами. В соответствии с распоряжением администрации г.Чебоксары от 09.04.2012 г. № 1234р данный участок подлежит освобождению администрацией Калининского района г. Чебоксары совместно с ООО «Лидер».
На указанном земельном участке установлен гаражный бокс №, которым в настоящее время пользуется Ефимов Д.И.
Согласно ст.28 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п.1 ст.20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п.1 ст.24 настоящего Кодекса.
Согласно ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
В соответствии со ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Судом установлено, что Ефимов Д.И. осуществляет полномочия собственника в отношении гаражного бокса №, имеющего следующие адресные ориентиры: <адрес>, СМГ «<данные изъяты> Указанный некапитальный объект расположен на земельном участке, входящем в состав территории развития площадью 19,25 га, ограниченной следующими улицами: <данные изъяты>
Ответчик, на котором лежит бремя доказывания правомерности установки металлического гаража, надлежащих доказательств правомерности занятия земельного участка суду не представил.
На день рассмотрения дела в суде земельно-правовые отношения на данный некапитальный объект Ефимовым Д.И. не оформлены.
Земельный участок для установки гаражного бокса истцом ответчику не выделялся.
Занятие земельного участка без разрешительной документации нарушает права собственника по владению и пользованию земельным участком, истцом данный участок не может быть использован по своему целевому назначению.
В связи с изложенным исковые требования администрации <адрес> об обязании ответчика освободить земельный участок и убрать металлический гараж №, располагающийся в <данные изъяты> ряду СМГ «<данные изъяты>, и иное имущество, находящееся в указанном металлическом гараже, и предоставить администрации <адрес> право убрать с территории СМГ <данные изъяты> в случае неисполнения решения суда ответчиком, подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л :
Обязать Ефимова Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> освободить земельный участок от установленного на нем металлического гаража №, расположенного в <данные изъяты> ряду СМГ <данные изъяты> и иного имущества, находящегося в указанном металлическом гараже.
В случае неисполнения Ефимовым Д.И. обязанности по освобождению земельного участка, предоставить администрации г.Чебоксары право убрать с территории муниципального образования г.Чебоксары металлический гараж №, расположенный в <данные изъяты> ряду СМГ «<данные изъяты> и иное имущество, находящееся в указанном металлическом гараже.
Взыскать с Ефимова Д.И. госпошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья: З.А. Степанова
Мотивированное решение суда составлено 30 мая 2013 года.
