Решение от 06 июня 2014 года №2-169(2014год)

                                Дело №2-169 (2014 год)
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Нововоронеж Воронежской области            06 июня 2014 года
 
        Нововоронежский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Фроловой И.И. при секретаре Быковской Н.В. с участием
 
    представителя истца Молофеевой Е.А., действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> детей ФИО2, ФИО3, адвоката адвокатской консультации Левобережного района г.Воронеж Чунаревой Т.С., представившей удостоверение №
 
    ответчика Молофеева Е.В.,
 
    ст.помощника прокурора г.Нововоронеж Крюкова М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Нововоронежского городского суда Воронежской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
        Истец обратилась в суд с исковым заявлением в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, в котором просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве общей долевой собственности ей и ее детям, мотивируя тем, что в указанной квартире зарегистрированы она, <данные изъяты> дети и бывший супруг (ответчик по настоящему делу). Брак между ними расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Ответчик в добровольном порядке ДД.ММ.ГГГГ. из указанного жилого помещения, забрав личные вещи, проживает по другому адресу, в расходах по оплате коммунальных услуг не участвует, расходов на ремонт не несет. Регистрация ответчика по данному адресу создает сложности в осуществлении жилищных прав, т.к. ответчик не является членом ее семьи. Соглашение с собственником не заключалось.
 
    В судебное заседание не явились истец Молофеева Е.А., <данные изъяты> ФИО2, представившие заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Причины уважительности неявки не сообщены, заявлений об отложении слушания дела не поступало. В связи с этим согласно ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при настоящей явке, учитывая отсутствие возражений у лиц, участвующих в деле.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
 
    Ответчик иск не признал, пояснив, что выехал из квартиры во избежание конфликтов в семье.
 
    Прокурор дал заключение по делу о том, что иск подлежит удовлетворению.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.    
 
    Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища. Ст.45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (часть 2). В силу ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
 
    Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч.4 ст.3 ЖК РФ).
 
    Ст.2 ГПК РФ предусмотрено, что задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.
 
    Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Ч.1, ч.2 ст.288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; жилые помещения предназначены для проживания граждан; гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Исходя из ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Согласно ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
 
    В ч.2, ч.4 ст.31 ЖК РФ указано, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В соответствии с п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
 
    Судом установлено, что брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ., выданным ОЗАГС г.Нововоронеж (л.д.12).
 
    Несовершеннолетние ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми истца и ответчика по настоящему делу, что подтверждается их свидетельствами о рождении (л.д.8, 10).Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются истец и несовершеннолетние дети сторон: истцу принадлежит 4/5 доли в праве, <данные изъяты> ФИО2 и ФИО3 - по 1/10 доли в праве. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельствами о регистрации права, выданными Нововоронежским отделом Управлением Федеральной регистрационной службы по Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.13-15).
 
    Данное жилое помещение до заключения договора купли-продажи принадлежало на праве собственности ответчику, которое он приобрел в период брака с истцом (брак был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ на основании договоров купли-продажи комнат №1, №2, №3.
 
    Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ООО «АтомТеплоСбыт» филиала «Атом-ЖКХ.Нововоронеж», в спорном жилом помещении зарегистрированы истец, ответчик и их дети. Причем ответчик был снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. и снова зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11, 21).
 
    Следовательно, регистрация ответчика ДД.ММ.ГГГГ. состоялась после прекращения семейных отношений сторон – не в качестве члена семьи.
 
    Таким образом, установлено, что основанием первичного приобретения права пользования спорной квартирой ответчика было его членство в семье истца. Следовательно, возникшие между сторонами спорные правоотношения - это правоотношения между бывшими супругами. А потому подлежат применению требования, указанные в п.4 ст.31 ЖК РФ.
 
    То обстоятельство, что в договоре купли-продажи квартиры стороны в п.9 определили, что в квартире зарегистрированы истец, ответчик и их дети, правовых последствий для ответчика не имеет, поскольку в этом же пункте указано, что ответчик обязуется освободить квартиру от находящихся в ней предметов обстановки и обихода в срок до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.18).
 
    Ответчик в судебном заседании пояснил, что освободил квартиру от предметов обстановки и обихода, его вещей квартире не осталось, он выехал из квартиры для проживания в другом месте, расходов по содержанию квартиры, по уплате коммунальных платежей он не несет. Из этого следует, что условие в договоре о регистрации ответчика в квартире по месту жительства является формальным, поэтому не расценивается судом как соглашение между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования квартирой.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.
 
    Исходя из этого, и учитывая, что между сторонами отсутствуют какие-либо соглашения относительно пользования жилым помещением, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в силу закона не имеется.
 
    По мнению суда, регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу и детям на праве общей долевой собственности, является нарушением прав истца как собственника и не позволяет реализовать все полномочия собственника.
 
    В соответствии с п.15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
 
    Суд считает, что, несмотря на отсутствие у ответчика другого жилья, кроме спорного, сохранение за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок нарушит баланс интересов сторон и ущемит права истца, поскольку ответчик, являясь трудоспособным, имеющим постоянное место работы, в состоянии обеспечить себя жильем. Доказательства отсутствия такой возможности, другие заслуживающие внимания обстоятельства суду не представлены.
 
    Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. П.п.32, 33 указанных Правил предусмотрено, что при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок. Отметка в паспорте гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства производится в день поступления в орган регистрационного учета документов.
 
    При изложенных обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования. Возражения ответчика не основаны на законе. Довод ответчика о том, что он выехал из квартиры во избежание конфликтов в семье, не является подтверждением вынужденного отказа от пользования жилым помещением.
 
    При принятии решения суд исходит из того, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
 
    В связи с этим суд считает, что истец доказала свои требования полностью.
 
    В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса; в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
 
    Поскольку суд удовлетворяет исковые требования, то расходы по госпошлине взыскиваются с ответчика в пользу истца исходя из ставок, установленных п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ: по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц - <данные изъяты>.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Удовлетворить исковые требования ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3.
 
    Признать ФИО5 прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 расходы по госпошлине в сумме 200 руб.
 
    Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Нововоронежский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья                                     И.И.Фролова
 
    В соответствии со ст.199 ГПК РФ мотивированное решение составлено 10.06.2014г.