Решение от 13 марта 2014 года №2-169/2014г.

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    13 марта 2014 года г. Зарайск
 
    Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Муштакова В.С.,
 
    при секретаре судебного заседания Шмаковой О.И.,
 
    с участием представителя истца по доверенности Гориной В.А.,
 
    представителя ответчиков Романовой Н.О., Кудрина А.С., Чотчаева А.А., назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвоката Пономарева С.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-169/2014г. по иску Горина А.Е. к Романовой Н.О., Кудрину А.С., Чотчаеву А.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    В Зарайский городской суд обратилась представитель истца Горина А.Е. по доверенности от 29.09.2013 г. Горина В.А. с иском к Романовой Н.О., Кудрину А. С., Чотчаеву А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением.
 
    В судебном заседании представитель истца Горина В.А. уточнила свои исковые требования и просила признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.
 
    В своем заявлении истец указал, что на основании договора дарения от 13.03.1993 года он является собственником --- доли жилого дома, расположенного по адресу: (адрес 1).
 
    Собственником другой ---- доли жилого дома, является Скороходова Е. А..
 
    Поскольку между собственниками жилого дома, фактически определён порядок пользования помещениями жилого дома, которые образуют фактически самостоятельные части жилого дома, без помещений общего пользования, с отдельными выходами, коммуникациями и раздельными лицевыми счетами, то истец без согласования с собственником другой ---- доли жилого дома Скороходовой Е.А. зарегистрировал по месту жительства в свою часть жилого дома 10 ноября 2011 года ответчиков Романову Н.О. и Кудрина А.С, а 12 ноября 2011 года ответчика Чотчаева А.А., что подтверждается выпиской из домовой книги.
 
    Регистрация ответчиков носит чисто формальный характер, потому что они никогда в дом не вселялись и в нём не проживали.
 
    Фактическое место жительства ответчиков истцу неизвестно, поскольку они, получив штамп регистрации в паспорте, тут же выехали в неизвестном направлении.
 
    Ответчики уклоняются от бремени содержания жилого помещения, от уплаты за жильё, также уклоняются от предоставления справок об их заработной плате и иных источников дохода, в результате чего лишают истца возможности пользоваться субсидиями.
 
    Задолженность за жильё и коммунальным услугам по состоянию на 24 января 2014 гол; составила ---- руб.
 
    По приговору Зарайского городского суда от 24 сентября 2012 года истец осуждён по ст.228 ч.1 УК РФ к лишению свободы сроком на 2 года 6 месяцев, с отбыванием наказания в колонии строгого режима. Содержится под стражей с 24 сентября 2012 года, что подтверждается справкой Зарайского городского суда и отбываю наказание в местах лишения свободы.
 
    В связи с этими обстоятельствами, задолженность за жильё и коммунальные услуги образовались по вине ответчиков, которые по настоящее время зарегистрированы принадлежащем истцу жилом помещении и на них начисляются тарифы всех коммунальных услуг, а поэтому у истца возникла необходимость снять ответчиков с регистрационного учёта по месту жительства.
 
    Согласно ст. 53 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть и распоряжаться им. Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношение принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе передавать право пользовании имуществом, обременять его другими способами.
 
    Согласно ст. 288 ГК РФ и ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Собственник может использовать принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение для личного проживания и членов своей семьи.
 
    К членам семьи собственника жилого помещения, в соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника.
 
    Ответчики не являются членами семьи истца.
 
    Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
 
    Истец не заключал договор найма или пользования жилым домом с ответчиками.
 
    Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он преимущественно или постоянно проживает.
 
    Спорный жилой дом не является местом жительства ответчиков.
 
    При таких обстоятельствах истец считает, что ответчики не приобрели права на спорную жилую площадь, так как для приобретения такого права необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным и проживать там, чего в данном случае не произошло. Право пользования жилым помещением возникает только при вселении и проживании в жилом помещении независимо от наличия регистрации.
 
    На основании изложенного, с учетом уточнений истец просит признать Романову Н.О., Кудрина А.С., Чотчаева А.А. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес 1).
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности Горина В.А. поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.
 
    Ответчики Романова Н.О., Кудрин А.С., Чотчаев А.А. не явились, по месту регистрации не проживают, их место нахождения суду неизвестно.
 
    Представитель ответчика, назначенный определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Пономарев С.Г. пояснил, что требования истца законны, обоснованы, но признавать иск он не имеет права, решение оставляет на усмотрение суда.
 
    Третье лицо Скороходова Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании 24.02.2014 года пояснила, что исковые требования поддерживает, ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись.
 
    Третье лицо ОУФМС России по Московской области по Зарайскому муниципальному району представитель не явился, извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц без ущерба для судебного разбирательства.
 
    Суд, выслушав объяснения истца, исследовав все представленные по делу доказательства и оценив их по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, приходит к следующему выводу.
 
    Судом установлено, что истец Горин А.Е. на основании договора дарения доли жилого дома от 13 марта 1993 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (адрес 1), что подтверждается копией договора дарения (л.д.11).
 
    В указанном жилом доме с 10.11.2011 года зарегистрированы ответчики Романова Н.О. и Кудрин А.С., а с 12.11.2011 года зарегистрирован ответчик Чотчаев А.А., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.13), выпиской из финансового лицевого счета (л.д.14).
 
    Как следует из показаний свидетеля К.Т.П., она проживает в г. --- во -- микрорайоне, а по адресу: (адрес 2) у нее находится дача. Она знакома с семьей Гориных около 25 лет, проживает с ними по соседству. Ответчиков она никогда в доме Гориных не видела, они туда не вселялись, не жили, их вещей там никогда не было (протокол с/з от 13.03.2014г.).
 
    В силу правовых норм подпункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
 
    Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:
 
    изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;
 
    призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;
 
    осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;
 
    признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;
 
    смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;
 
    выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…
 
    В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
 
    выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Согласно п.13 Приказа Федеральной миграционной службы РФ от 20.09.2007г. №208 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае:
 
    выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…
 
    Как установлено в судебном заседании ответчики Романова Н.О., Кудрин А.С. и Чотчаев А.А. в жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес 1), никогда не вселялись, права пользования данным жилым помещением не приобрели, регистрация по месту жительства ответчиков носит формальный характер, без намерения создания прав и обязанностей участников жилищных правоотношений.
 
    В соответствии со ст. 2, 3, 6 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства лица определяется жилое помещение, в котором он постоянно или преимущественно проживает, при этом по месту жительства гражданин обязан зарегистрироваться.
 
    Из Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998г. №4П следует, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
 
    Ответчики, уведомив органы регистрационного учета о месте своего проживания по адресу: (адрес 1) фактически по данному адресу не проживали и права пользования не приобрели.
 
    При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.
 
    Согласно положениям ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 200 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Требования Горина А.Е. к Романовой Н.О., Кудрину А.С., Чотчаеву А.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать Романову Н.О., Кудрина А.С., Чотчаева А.А. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес 1).
 
    Взыскать с Романовой Н.О. в пользу Гориной В.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 66 (шестьдесят шесть) рублей 66 копеек.
 
    Взыскать с Кудрина А.С. в пользу Гориной В.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 66 (шестьдесят шесть) рублей 66 копеек.
 
    Взыскать с Чотчаева А.А. в пользу Гориной В.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 66 (шестьдесят шесть) рублей 66 копеек.
 
    Взыскать с Романовой Н.О.государственную пошлину в местный бюджет в размере 133 (сто тридцать три) рубля 33 копейки.
 
    Взыскать с Кудрина А.С. государственную пошлину в местный бюджет в размере 133 (сто тридцать три) рубля 33 копейки.
 
    Взыскать с Чотчаева А.А. государственную пошлину в местный бюджет в размере 133 (сто тридцать три) рубля 33 копейки.
 
    Данное решение является основанием для снятия Романовой Н.О., Кудрина А. С., Чотчаева А.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес 1).
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
 
    Мотивированное решением суда изготовлено 18 марта 2014 года.
 
Судья В.С. Муштаков