Дата принятия: 31 марта 2014г.
Номер документа: 2-169/2014
Дело № 2 – 169 / 2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 марта 2014 года п. Шаля
Шалинский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Мироновой С.Н.,
при секретаре Беляевских П.Г.,
с участием истца Курочкина А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курочкина <данные изъяты> к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л :
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> Наследников первой очереди после ее смерти не имеется. ФИО2 составлено завещание на имя Курочкина А.Н.
Курочкин А.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> В обоснование требований он указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО2 После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес> Указанное недвижимое имущество ФИО2 завещала ему. Наследников первой очереди после ее смерти не имеется. Вместе с тем, он принял наследство путём фактического вступления во владение наследственным имуществом, но юридически принятие наследства не оформил. Он после смерти бабушки ФИО2 он следит за состоянием дома, обрабатывает земельный участок. Признание права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> порождает юридические последствия по государственной регистрации права собственности на эти объекты недвижимого имущества.
В судебном заседании истец Курочкин А.Н. требования поддержал в полном объеме и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО2 После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> Наследников первой очереди после ее смерти нет. От имени ФИО2 составлено завещание на его имя, удостоверенное нотариусом <адрес> нотариального округа и зарегистрированное в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ года. О наличии завещания он узнал в ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 он следит за состоянием жилого дома, поддерживает в нем порядок, оплачивают счета за коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок, то есть фактически принял наследство. В настоящее время возникла необходимость в получении свидетельства о праве на наследство. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>
Представитель ответчика – руководитель Комитета по управлению имуществом Шалинского городского округа ФИО4 в суд не явилась, предоставив отзыв, в котором указала, что возражений по иску не имеет, указанное имущество в реестре муниципальной собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не числится, просила дело рассмотреть в отсутствие их представителя (л.д.№).
Выслушав истца, изучив материалы дела, судом установлено следующее.
Согласно свидетельства о смерти ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. №).
Из правоустанавливающих документов видно, что собственником жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес> является наследодатель ФИО2 (л.д. №).
Справками <адрес> сельской администрацией подтверждается, что ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ года, на момент смерти постоянно проживала по адресу <адрес> <адрес> совместно с ней никто не проживал, отдельно проживал внук Курочкин А.Н., наследников первой очереди, наследников по праву представления, а так же нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до ее смерти не имеется. В жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> никто не зарегистрирован и не проживает (л.д.№).
По сведениям нотариуса наследственное дело после смерти наследодателя ФИО2 не заводилось (л.д. №).
Из завещания наследодателя ФИО2, удостоверенного нотариусом <адрес> нотариального округа и зарегистрированное в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ года, видно, что жилой дом и земельный участок, находящиеся в <адрес> <адрес> она завещает Курочкину <данные изъяты>
Представленными истцом доказательствами подтверждается, что он несёт расходы по содержанию спорного имущества, так задолженности за жилищно-коммунальные услуги отсутствуют (л.д. №).
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В данном случае имеет место наследование по завещанию, поскольку имеется завещания от имени наследодателя ФИО2 в пользу Курочкина А.Н.
Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или третьих лиц.
Таким образом, истец приобрел право собственности на спорный жилой дом и земельный участок, как наследник по завещанию, фактически приняв это наследство, вступив во владение им после смерти наследодателя ФИО2
На основании изложенного, суд находит возможным иск удовлетворить и признать за истцом право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию после смерти наследодателя ФИО2, поскольку без этого истец не может в полной мере реализовать право собственности на данное имущество, в частности распоряжаться им по своему усмотрению.
Вместе с тем, суд счел необходимым разъяснить истцу, что в соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на здания, другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
Руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Курочкина <данные изъяты> к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за Курочкиным <данные изъяты> право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти его бабушки ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на жилой дом и земельный участок <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение отпечатано в оригинале и изготовлено в окончательной форме в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ года.
Председательствующий судья С.Н. Миронова
