Решение от 22 апреля 2014 года №2-169/2014

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    22 апреля 2014 года г. Белев Тульской области
 
    Белевский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Хардыбакина В.И.
 
    при секретаре Поповой Ю.В.
 
    с участием истца Юдина А.В.,
 
    с участием представителя ответчика Назарова Д.В. адвоката Победоносцева Д.М., предоставившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-169/2014 по иску Юдина А.В. к Назарову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Юдин А.В. обратился в суд с иском к Назарову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым домом № <адрес> и снятии с регистрационного учета.
 
    В обоснование своего иска Юдин А.В.указал, что дом <адрес> принадлежит ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <данные изъяты>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал в своем доме Назарова Д.В., по просьбе его матери Ю., с которой в то время совместно проживал.
 
    Назаров Д.В. в дом не вселялся, в доме никогда не проживал, где находится в настоящее время ему неизвестно, его вещей в доме нет.
 
    Возникла необходимость продать свой дом, но поскольку в нем зарегистрирован Назаров Д.В., то продажу дома осуществить невозможно.
 
    Просит суд признать Назарова Д.В. утратившим право пользования домом № <адрес> и снять его с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании Юдин А.В. свои исковые требования полностью поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.
 
    Ответчик Назаров Д.В., своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Местонахождение ответчика Назарова Д. неизвестно.
 
    Представитель ответчика Назарова Д.В. адвокат Победоносцев Д.М. возражал в удовлетворении исковых требований Юдина А.В., так как они не основаны на законе.
 
    Третье лицо - администрация МО Жуковское Белевского района Тульской области, своевременно извещенное надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилось. Письменно просило рассмотреть дело без участия их представителя. Возражений по иску Юдина А.В. не имеет.
 
    Третье лицо – т/п УФМС России по Тульской области в Белевском районе, своевременно извещенное надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. Письменно просили рассмотреть дело без их участия.
 
    В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Назарова Д.В., третьих лиц администрации МО Жуковское Белевского района Тульской области, т/п УФМС России по Тульской области в Белевском районе.
 
    Заслушав истца, выслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе
 
    предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела:
 
    Юдин А.В. значится зарегистрированным и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается паспортом №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> (л.д.5).
 
    Из записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> усматривается, что Юдин А.В. и Н. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После регистрации брака жене присвоена фамилия «Юдина» (л.д.29).
 
    Из свидетельства о смерти 1№, выданного ДД.ММ.ГГГГ сектором ЗАГС <данные изъяты>, Ю. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 30).
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права №, выданных ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, Юдин А.В. является собственником 1/3 доли жилого дома <адрес> и собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. находящегося в <адрес> (л.д.7)
 
    Из выписки домовой книги по дому № <адрес> видно, что в нем зарегистрированы:
 
    - наниматель Юдин А.В. с ДД.ММ.ГГГГ;
 
    - Назаров Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9).
 
    Согласно справки № 508, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО <адрес>, в доме <адрес> значатся зарегистрированными Юдин А.В. и Назаров Д.В. (л.д.10).
 
    У суда нет оснований также не доверять документам предоставленным истцом в суд, поскольку они выданы компетентными органами в соответствии с действующим законодательством, а поэтому суд признает их относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами.
 
    Кроме того, допрошенные в судебном заседании свидетели Ю. и Т. показали, что Юдин А.В. проживает в частом доме <адрес>. Около двух лет Назаров Д. в <адрес> не появляется. Где он находится им неизвестно. Ранее Назаров Д. никогда постоянно в доме Юдина А. не проживал и его вещей в доме нет.
 
    Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания объективно подтверждаются исследованными в суде письменными доказательствами, а поэтому суд их показания признает относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами.
 
    Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Юдина А.В. о признании Назарова Д.В. утратившим право пользования домом № <адрес> и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что Юдин А.В. является собственником вышеуказанного дома. Кроме того, суд принимает во внимание, что Назаров Д.В., не является членом семьи собственника жилого помещения Юдина Д.В. Соглашение между Юдиным А.В. и Назаровым Д.В. по поводу пользования жилым домом не заключалось. Ранее Назаров Д.В. постоянно в доме Юдина А. не проживал. Около двух лет Назаров Д.В. в <адрес> не появляется, его вещей в доме истца нет.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    признать Назарова Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования домом № <адрес>
 
    Обязать администрацию МО Жуковское Белевского района Тульской области снять с регистрационного учета Назарова Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из дома <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца с даты его вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Белевский районный суд.
 
    Председательствующий                В.И. Хардыбакин.