Дата принятия: 11 июня 2014г.
Номер документа: 2-169/2014
Дело № 2-169/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Нязепетровский районный суд <адрес> в составе председательствующего Смольниковой Т.Г.
при секретаре Кравцовой Ю.Н.,
с участием истца Темникова А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Темникова Андрея Петровича к администрации Нязепетровского городского поселения <адрес> о признании права собственности на гараж и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Темников А.П. обратился в суд с иском к администрации Нязепетровского городского поселения <адрес> о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования.
В обоснование иска указал, что он является родным сыном и единственным наследником Темниковой З.И., умершей 01.02.2012г. В 1976 году на основании решения исполнительного комитета Нязепетровского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГг. его матери Темниковой З.И. был выделен земельный участок площадью 15 кв. метров для строительства индивидуального гаража по <адрес> в <адрес> между домами № и 7. В 1976г. был установлен на выделенном земельном участке металлический гараж. Мать пользовалась установленным гаражом до своей смерти. Впоследствии адрес гаража был изменен на адрес: <адрес>, № «А», бокс 3. После её смерти вступил в наследство, но свидетельство о праве на наследство на земельный участок и гараж получить не может, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок и гараж. Фактически он принял наследство, владеет и пользуется гаражом и земельным участком.Полагает, что право собственности на земельный участок и гараж должно быть признано за ним в порядке наследования.
В судебном заседании истец Темников А.П. поддержал заявленные исковые требования.
Представители ответчика Администрации Нязепетровского городского поселения <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о чем имеется расписка, в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, № просят о рассмотрении дела без участия своего представителя, по существу исковых требований не возражают (л.д. 27).
Выслушав истца Темникова А.П.,свидетелей ФИО7, ФИО8, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Темникова А.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу норм ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход или прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Положения ст. 218 ГК РФ предусматривают, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В состав наследства, как следует из ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Как следует из положений ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследство, либо все они отказались от наследства.
Наследниками первой очереди по закону, согласно ст. 1 142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из свидетельства о рождении Темникова А.П. следует, что его родителями являются Темниковы Петр Иванович и Зоя Ивановна (л.д. 10).
Из свидетельства о смерти Темниковой З.И., следует, что она умерла 01.02.2012г. (л.д. 11).
Решением Исполнительного Комитета Нязепетровского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, № утвержден акт комиссии по выбору земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Темниковой Зое Ивановне отведен земельный участок площадью 15 кв. метров для строительства индивидуального автогаража по типовому проекту по <адрес> между домами № и 7 в <адрес> (л.д. 12).
Постановлением Главы Нязепетровского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг., № адрес гаража, расположенного по <адрес> между домами № и 7 <адрес>, на земельном участке, предоставленном Темниковой Зое Ивановне на основании решения Исполнительного комитета Нязепетровского городского Совета народных депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, № 65/1, установлен: <адрес>, № «А», бокс 3 (номер три) (л.д. 16).
Согласно извещения нотариуса нотариального округа Нязепетровского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Темникову Андрею Петровичу отказано в оформлении наследственных прав по закону после смерти матери Темниковой Зои Ивановны на гараж, расположенный в <адрес> между домами № (три) и 7 (семь) поскольку правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют. Рекомендовано обратиться в Нязепетровский районный суд <адрес> по вопросу установления факта принадлежности гаража Темниковой З.И. (л.д. 8).
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
В соответствии с п. 1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Поскольку гараж был построен наследодателем на законных основаниях в соответствии с разрешением на строительство гаража в 1976г., истец приобрел право собственности на спорный гараж в порядке п. 2 ст. 218 ГК РФ, и пользуется гаражом и земельным участком под ним.
При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» истец имеет право на получение земельного участка под гаражом в собственность бесплатно.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Темникова Андрея Петровича удовлетворить.
Признать за Темниковым Андреем Петровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, гражданин России, пол мужской, паспорт серии 7505 номер 854364, выдан Нязепетровским отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, проживающего и зарегистрированного по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 15 кв.м. с кадастровым номером 74:16:1303003:25, и расположенный на нем гараж площадью 18 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> «А», бокс 3, в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Нязепетровский районный суд.
Председательствующий Т.<адрес>
