Дата принятия: 06 марта 2014г.
Номер документа: 2-169/2014
№ 2-169/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 марта 2014 года г. Чита
Ингодинский районный суд г. Читы в составе
председательствующего судьи Калгиной Л.Ю.
при секретаре Радионовой С.А.,
с участием: представителя истца Дергачёва С.М., действующего на основании доверенности от 26.11.2013, ответчика Яковлевой В.В., помощника прокурора Ингодинской прокуратуры г. Читы Багдасаровой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева В.А к Яковлевой В.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,
у с т а н о в и л :
Яковлев В.А. обратился с указанным иском, просит признать Яковлеву В.В. утратившей право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, выселить ее из данной квартиры, поскольку ответчик не осуществляет уход за жилым помещением, необходимый для поддержания квартиры в надлежащем состоянии. В обоснование иска ссылается на то, что по договору купли-продажи от 05.08.1996 является собственником спорной квартиры, приобретенной до брака с Яковлевой В.В. По решению суда от 14.05.2001 брак с ответчиком расторгнут. Проживание бывшей супруги и ее регистрация в принадлежащей ему квартире препятствуют в пользовании собственностью.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, направил в судебное заседание своего представителя.
На основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал полностью по основаниям, изложенным в заявлении, просил иск удовлетворить, выселить истца без предоставления другого жилого помещения, в дополнение пояснил, что ответчик злоупотребляет алкоголем, не работает, за квартиру не оплачивает. Общий ребенок истца и ответчика – Я.И.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства родителей истца по адресу: <адрес>, фактически там и проживает, так как неоднократно по возвращении из школы не могла попасть в квартиру, в связи с тем, что мать, находясь в состоянии опьянения, не открывала ей двери.
Ответчик в судебном заседании требования не признала, пояснила, что дочь у бабушки лишь иногда ночует, но постоянно живет с ней в квартире, она занимается дочерью, ходит на родительские собрания в школу, готовит дочери завтраки, алкоголь употребляет в меру, в настоящее время устроилась на работу, задолженность за квартиру в сумме <данные изъяты> намерена погасить. Просит в иске отказать.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей О.А.В.., Я.Т,П.. дали показания аналогичные пояснениям представителя истца о том, что с лета 2013 года ответчик не работает, злоупотребляет спиртными напитками, получая алименты на ребенка, дочь не содержит, в спорном жилом помещении несовершеннолетняя Я.И.В не проживает, приходит в квартиру, чтобы забрать свои оставшиеся вещи,.
В соответствии с частью 2 статьи 179 Гражданского процессуального кодекса РФ в судебном заседании в отсутствие ответчика Яковлевой В.В. суд допросил несовершеннолетнего свидетеля Я.И.В ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая пояснила, что обучается в общеобразовательной школе, живет в доме бабушки и дедушкой, в квартиру приходит только для того, чтобы забрать свои вещи, квартира очень грязная, не ремонтируется.
По заключению прокурора, требования истца законны, иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчик как бывший член семьи собственника утратила право пользования спорным жилым помещением, квартиру надлежаще не содержит, несовершеннолетняя Я.И.В из спорной квартиры фактически выехала, своим домом считает дом бабушки и дедушки, в связи с чем, законных оснований для проживания ответчика в квартире не имеется.
Выслушав доводы сторон, показания свидетелей, заключение прокурора, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи квартиры от 05.08.1996 истцу Яковлеву В.А. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 39,9 кв. м (л.д. ).
30.12.1996 между Яковлевым В.А. и Яковлевой В.В. зарегистрирован брак, последняя с согласия собственника жилого помещения была вселена в квартиру как член семьи. Решением Ингодинского районного суда г. Читы от 04.05.2001 брак супругов Яковлевых расторгнут (л.д. ).
Несовершеннолетняя дочь истца и ответчика – Я.И.В ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована по месту жительства родителей истца по адресу: <адрес> где преимущественно проживает.
В настоящее время ответчик зарегистрирована и продолжает проживать в спорной квартире по адресу: <адрес> (л.д. ). За жилое помещение и коммунальные услуги оплачивает нерегулярно, имеет задолженность, уход за жилым помещением, необходимый для поддержания квартиры в надлежащем состоянии, не осуществляет, не работает, дочь не содержит, просьбы истца о добровольном выселении из квартиры игнорирует.
Указанные обстоятельства, наряду с показаниями свидетелей О.А.В.., Я.Т,П. Я.И.В., подтверждаются представленными на обозрение суду платежными документами за квартиру и коммунальные услуги, из которых усматривается наличие задолженности, копией трудовой книжки, из которой следует, что ответчик не трудоустроена с 09.04.2012.
Доказательств иного суду не представлено.
Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Это означает, что бывший член семьи собственника утрачивает право пользования жилым помещением и должен освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ).
К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать, в том числе расторжение брака в суде (части 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ).
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что право на проживание в указанной квартире Яковлева В.В. утратила, поскольку семейные отношения между ней и собственником спорного жилого помещения прекращены, соглашение о пользовании жилым помещением отсутствует.
Доказательств наличия обстоятельств, при которых, в силу пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, допускается возможность сохранения права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, Яковлевой В.В. не представлено.
Довод ответчика об отсутствии у нее иного жилого помещения для проживания также не является безусловным основанием для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением.
Наличие у несовершеннолетней Я.И.В права пользования жилым помещением не порождает такого права и не дает оснований для его сохранения за ответчиком Яковлевой В.В.
При установленных обстоятельствах, требование истца о выселении Яковлевой В.В. из спорного жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, обоснованно и подлежит удовлетворению, поскольку действиями ответчика нарушаются законные интересы и права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.
Руководствуясь статьями 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд.
р е ш и л :
Исковые требования Яковлева Виталия Алексеевича удовлетворить.
Признать Яковлеву В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Выселить Яковлеву В.В. из квартиры по указанному адресу, без предоставления иного жилого помещения.
Взыскать с Яковлевой В.В. в пользу Яковлева В.А, государственную пошлину в сумме 400 рублей.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г. Читы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Л.Ю. Калгина
Копия верна: Судья Л.Ю. Калгина
