Дата принятия: 28 марта 2013г.
Номер документа: 2-169/2013
Дело № 2-169/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Донецк Ростовской области 28 марта 2013 года.
Судья Донецкого городского суда Ростовской области Черныш Е.С.
при секретаре Смелянской И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Донецка Ростовской области к Пенкиной И.В. о признании права собственности,
Установил:
Администрация г. Донецка Ростовской области обратилась в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к ответчику о признании права собственности, и в обоснование требований указаны следующие обстоятельства.
... между Администрацией города Донецка Ростовской области и Л. был заключен договор на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности.
В соответствии с данным договором семье, состоящей из 2х человек: Л. и Пенкиной И.В. за счет средств федерального бюджета была предоставлена социальная выплата в размере ... руб. для приобретения жилья. Данные средства перечислены Администрацией города Донецка Ростовской области на приобретение квартиры, расположенной по адресу: ..., ... ....
Л. в свою очередь приняла обязательство безвозмездно передать Администрации города Донецка ветхое жилое помещение по адресу: ..., ... оформить должным образом необходимые документы на эту передачу в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной социальной выплаты.
Обязательство по безвозмездной передаче ветхого жилого помещения Л. не исполнено в связи со смертью. Наследником Л. является ее дочь Пенкина И.В., которая вступила во владение наследственным имуществом, однако своих прав не оформила.
В соответствии со ст. 1157 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам.
До настоящего времени обязательство по передаче ветхого жилого помещения ответчиком не выполнено.
В связи с указанными обстоятельствами администрация г. Донецка Ростовской области вынуждена обращаться в суд с данным иском, и просит признать за ней право собственности на жилое помещение по адресу: ..., ....
В судебном заседании представитель истца по доверенности ведущий специалист Проценко Е.О. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явилась, уведомления направленные по домашнему адресу ответчика возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения», в связи с чем суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, считает, что иск Администрации города Донецка подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
В силу ст. 398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях. Это право отпадает, если вещь уже передана третьему лицу, имеющему право собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления. Если вещь еще не передана, преимущество имеет тот из кредиторов, в пользу которого обязательство возникло раньше, а если это невозможно установить, - тот, кто раньше предъявил иск.
В судебном заседании установлено, что 2... между Администрацией города Донецка Ростовской области и Л. был заключен договор на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности.
В соответствии с данным договором семье, состоящей из 2х человек: Л. и Пенкиной И.В. за счет средств федерального бюджета была предоставлена социальная выплата в размере ... руб. для приобретения жилья. Данные средства перечислены Администрацией города Донецка Ростовской области на приобретение квартиры, расположенной по адресу: ..., ... ....
Л. в свою очередь приняла обязательство безвозмездно передать Администрации города Донецка ветхое жилое помещение по адресу: ..., п... оформить должным образом необходимые документы на эту передачу в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной социальной выплаты.
Обязательство по безвозмездной передаче ветхого жилого помещения Л. не исполнено в связи со смертью. Наследником Л. является ее дочь Пенкина И.В., которая вступила во владение наследственным имуществом, однако своих прав не оформила.
При таких обстоятельствах суд считает, что обязательства по безвозмездной передаче жилого помещения ответчиком не исполнена, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования администрации города Донецка Ростовской области к Пенкиной И.В. о признании права собственности - удовлетворить.
Признать право собственности муниципального образования «Город Донецк» на квартиру, расположенную по адресу: ... г.... ... ....
Взыскать с Пенкиной И.В. госпошлину в доход местного бюджета в сумме 4805 (четыре тысячи восемьсот пять) руб. 98 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца со дня принятия.
Судья:
