Решение от 29 марта 2013 года №2-169/2013

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Дело № 2–169/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    29 марта 2013 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Лисовенко Н.Е.,
 
    при секретаре Загидовой А.И.,
 
    с участием истца Алексеевой Л.П.,
 
    ответчика Гордюхиной И.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой Л.П. к администрации Горноуральского городского округа, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственными имуществом в Свердловской области, Гордюхиной И.П. о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Спорным недвижимым имуществом являются:
 
    - жилой дом индивидуального типа со служебными постройками, расположенный по адресу: <адрес>;
 
    – земельный участок с кадастровым номером № площадью <...> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Алексеева Л.П. обратилась в суд с иском к администрации Горноуральского городского округа о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
 
    Определением суда от 22.02.2013 года в порядке подготовки дела к судебному разбирательству судом в качестве ответчика привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области.
 
    Определением суда от 14.03.2013 года в качестве ответчика к участию в деле привлечена Гордюхина И.П. – дочь наследодателя З..
 
    В обоснование своих требований истец пояснила суду, что спорное недвижимое имущество принадлежало на праве собственности З.., которая в завещании от ДД.ММ.ГГГГ завещала ей всё своё имущество. После смерти наследодателя она к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, но фактически приняла наследство, что было подтверждено решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Иск заявлен в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю допущена ошибка в имени наследодателя – вместо имени «А.» указана «О», так же в кадастровом паспорте правообладателем спорного земельного участка имя указано «Аг.». Исковые требования заявлены в связи с тем, что истец не может зарегистрировать свои наследственные права в связи допущенными ошибками в документах. Истец просит включить в состав наследства после смерти З.., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество – земельный участок и признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок и жилой дом.
 
    Ответчик Гордюхина И.П. в судебном заседании исковые требования Алексеевой Л.П. признала в полном объеме, суду пояснила, что не претендует на наследство в виде спорного недвижимого имущества.
 
    Ответчики администрация Горноуральского городского округа и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, представителя в суд не направили.
 
    Третьи лица – нотариус Стихина В.Е. и представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, своевременно извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились.
 
    Заслушав истца, ответчика Гордюхину И.П., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ст. ст. 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.
 
    В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
 
    Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Из свидетельства о праве собственности на землю видно, что З. предоставлен в собственность земельный участок площадью № Га, расположенный по адресу: <адрес>, на основании решения администрации <адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, целевое назначение земель - приусадебные земли. Данное свидетельство было выдано по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д. 20).
 
    В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального Закона «О введении действие Земельного кодекс Российской Федерации» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
 
    Из кадастрового паспорта земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, видно, что его правообладателем является З. (л.д. 21).
 
    Из завещания усматривается, что З. завещает Алексеевой Л.П. все свое имущество. Завещание удостоверено зам.главы администрации <адрес>, зарегистрировано в реестре за №. (л.д. 14).
 
    Из справки, предоставленной <адрес> территориальной администрацией, следует, что завещание З.. не отменено и не изменено (л.д. 26).
 
    Из сведений, предоставленных Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и филиалом «<адрес> БТИ» СОГУП «Областной Центр недвижимости», на недвижимое имущество, расположенное в <адрес>, права не зарегистрированы (л.д. 36).
 
    Из свидетельства о смерти следует, что З. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 13).
 
    В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия.
 
    При указанных обстоятельствах, принимая во внимание пояснения истца и ответчика о том, что в свидетельстве о праве собственности на землю имя собственника спорного земельного участка указано как «А.» из-за особенности произношения данного имени, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, передан в собственность З..
 
    В ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Аналогичный принцип единства строения и земельного участка был закреплен и в ст. 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 года, устанавливавшей, что при переходе права собственности на строение переходит право пользования земельным участком или его частью.
 
    Как следует из кадастрового паспорта и выписки из технического паспорта, в <адрес>, улица № <адрес>, <адрес>, расположен жилой дом площадью № кв. м со служебными постройками, сведения о правообладателях отсутствуют (л.д. 18-19, 24).
 
    В соответствии с выпиской из похозяйственной книги домовладение, находящееся в селе <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года по день смерти принадлежало З. (л.д. 17). Аналогичные данные имеются в справке, выданной <адрес> территориальной администрацией (л.д. 16).
 
    Таким образом, как установлено судом, ко дню смерти З. спорное недвижимое имущество находилось в ее собственности.
 
    Поэтому исковые требования о включении спорного земельного участка в состав наследства после смерти З., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Согласно п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
 
    В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Из ответа нотариуса Стихиной В.Е. на запрос суда следует, что после смерти З., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось (л.д. 39).
 
    Факт принятия Алексеевой Л.П. наследственного имущества, оставшегося после смерти З.., установлен Ленинским районным судом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, что имеет преюдициальное значение и не подлежит повторному исследованию и доказыванию в суде (л.д. 15).
 
    При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец, являясь наследником имущества З.. по завещанию, вступила во владение или в управление наследственным имуществом в течение шести месяцев после смерти наследодателя.
 
    Оценивая указанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что на спорное недвижимое имущество за истцом должно быть признано право собственности в порядке наследования, так как истец приняла наследство одним из установленных законом способов.
 
    Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
 
    В силу ч. 4 ст. 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» решение суда является основанием для изменения в государственном кадастре недвижимости сведений об объекте недвижимости.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти З., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Алексеевой Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти З., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на недвижимое имущество:
 
    - жилой дом общей площадью № кв.м со служебными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    - земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Алексеевой Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также для внесения изменений в сведения в государственном кадастре недвижимости о правообладателе недвижимого имущества:
 
    - жилой дом общей площадью № кв.м со служебными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    - земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (составления мотивированного решения).
 
    Мотивированное решение суда составлено 02 апреля 2013 года.
 
    Судья: подпись