Решение от 25 марта 2013 года №2-169/2013

    Дело № 2-169\2013
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    25 марта 2013 года г. Южноуральск
 
    Южноуральский городской суд Челябинской области в составе:
 
    Председательствующего Мальковой В.А.
 
    При секретаре Хардиной Н.Е.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании с участием
 
    Представителя истцов по доверенности ФИО7,
 
    Гражданское дело по иску Арбузина Игоря Александровича, Арбузиной Ольги Алексеевны к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
    у с т а н о в и л:
 
    Арбузин И.А., Арбузина О.А. обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации (далее МО РФ), Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
 
    В обоснование иска указано, что Арбузину И.А. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ предоставлена однокомнатная квартира площадью 40,7 кв. метров, расположенная по адресу: <адрес>77. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением об оформлении с ним договора безвозмездной передачи вышеуказанной квартиры в собственность. Однако, получил отказ со ссылкой ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ на отсутствие возможности в установленном законом порядке заключить договор передачи квартиры в собственность. Истцы считают данный отказ неправомерным, поскольку имеют право на приватизацию указанной однокомнатной квартиры. В связи с этим, просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>77.
 
    Истцы Арбузин И.А., Арбузина О.А. ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, требования поддерживают в полном объеме.
 
    Представитель Арбузина И.А., Арбузиной О.А. – ФИО7, действующий по доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования, заявленные истцами, в полном объеме, просит их удовлетворить.
 
    Представители ответчика ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Министерство обороны РФ в суд не явились, о времени и месте слушания извещены надлежащим образом.
 
    Выслушав пояснения представителя истцов Арбузиных - ФИО7, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования Арбузина И.А., Арбузиной О.А. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно положений ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.
 
    В соответствии со статьями 2, 4, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних; собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений; каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Судом установлено, что однокомнатная квартира общей площадью 40,7 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности государству Российской Федерации на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
 
    На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, действуя от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, передало Арбузину Игорю Александровичу как нанимателю однокомнатную квартиру по <адрес>77 в <адрес> - для проживания в ней. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселена супруга Арбузина О.А., 1971 года рождения. (л.д. 8).
 
    Согласно п. 1 договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из однокомнатной квартиры общей площадью 40,7 кв. метров по выше указанному адресу.
 
    Указанный договор социального найма соответствует требованиям действующего жилищного и гражданского законодательства, заключен в письменной форме в виде документа подписанного сторонами в соответствии со ст. 77 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), содержит в силу ст. ст. 60, 62 ЖК РФ данные о предмете договора – спорная <адрес> в <адрес>, все существенные условия данного договора. В настоящее время данный договор социального найма не расторгнут, не признан недействительным. Доказательств обратного судом не установлено.
 
    ДД.ММ.ГГГГ истец Арбузин И.А. обратился в ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением на приватизацию указанной квартиры. Однако, ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в заключение договора приватизации, поскольку спорное жилое помещение является государственной собственностью, за ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Министерства обороны не закреплено, в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» МО, МО РФ не имеет возможности в установленном законом порядке, заключить договор передачи квартиры в собственность (л.д. 7).
 
    Истцы Арбузин И.А., Арбузина О.А. право на приватизацию жилого помещения не использовали, что подтверждается справками ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по <адрес> Увельский филиал (л.д. 10,11). Доказательств обратного судом не добыто.
 
    В силу положений ст. 217 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) и ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» спорное жилое помещение, переданное Арбузину И.А. в пользование на основании договора социального найма, подлежит приватизации в соответствии с положениями указанного Закона. В связи с этим, суд считает возможным признать за истцами право на приватизацию спорной квартиры.
 
    При таких обстоятельствах, требования Арбузина И.А., Арбузиной О.А. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. ст. 2, 4, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» суд удовлетворяет исковые требования Арбузина И.А., Арбузиной О.А. и признает за каждым из истцов право собственности в общей долевой собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 40,7 (сорок целых и семь десятых) квадратных метра под номером 77 (семьдесят семь) в <адрес> (пять) по <адрес> в <адрес> в порядке приватизации по 1\2 доле за каждым.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    р е ш и л:
 
    Исковые требования Арбузина Игоря Александровича, Арбузиной Ольги Алексеевны к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
 
    Признать за Арбузиным Игорем Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Арбузиной Ольгой Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 40,7 (сорок целых и семь десятых) квадратных метра под номером 77 (семьдесят семь) в <адрес> (пять) по <адрес> в <адрес> в порядке приватизации по 1\2 доле в праве общей долевой собственности за каждым, право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 40,7 квадратных метра под номером 77 (семьдесят семь) в <адрес> (пять) по <адрес> в <адрес> за государством Российская Федерация прекратить.
 
    Право собственности на квартиру на основании данного решения подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Росреестра по <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца через Южноуральский городской суд.
 
    Председательствующий: подпись Малькова В.А.
 
    Копия верна.
 
    Судья Малькова В.А.