Решение от 01 марта 2013 года №2-169/2013

Решение по гражданскому делу
                                                                                                Дело №   <НОМЕР>
 
 
РЕШЕНИЕ 
 
Именем Российской Федерации
 
 
      01 марта   2013 года.                                                                                     Поселок Карымское
 
 
    Мировой судья  судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района Забайкальского края
 
     Алёхина О. С.
 
    при секретаре  Леонтьевой   О. С. 
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску  ООО Управляющая  организация «  Жилсервис» к   Никитиной   Наталье   Николаевне  о взыскании задолженности   по оплате за коммунальные услуги, за обслуживание , ремонт,  содержание приватизированных квартир                                                                      
 
 
                                                                       установила :
 
 
    ООО Управляющая  организация « Жилсервис» обратилось к мировому судье  с  вышеназванным иском  к    Никитиной  Н. Н., ссылаясь на следующие обстоятельства :
 
    до  01.12.  2011 года  Управляющей  организацией ООО « Жилсервис»   были проведены   работы по установке  общедомовых приборов учета   воды   в обслуживаемых многоквартирных   домах . 01. 12. 2011 года  все приборы учета опломбированы  поставщиком воды , в том числе    и  в МКД  ул. <АДРЕС>   <НОМЕР>. 
 
     Поставщиком воды питьевого качества является Забайкальская дирекция по тепловодоснабжению - структурное   подразделение   Центральной  дирекции  по тепловодоснабжению - филиал  ОАО « РЖД»,   на основании договора  №  2011\658 от  17. 08.  2011 года . 
 
                 Ежемесячно   показания  приборов  учета   фиксируются  в присутствии представителей   поставщика   воды   ОАО  « РЖД « , представителей сетевой  организации , обслуживающей   наружный водопровод  - ООО « Коммунальник « .
 
    Управляющая организация  ООО   « Жилсервис «  с  01. 12. 2011 года   производит начисление платы  за услуги  водоснабжения ,  исходя  из показаний  общедомовых   приборов  учета воды , руководствуясь пунктами  22,  23 Правил "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных  постановлением  Правительства РФ № 307от  23 мая 2006 года,)   пунктом  44 Правил «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов « , утвержденных  постановлением Правительства  РФ   № 354от  06. 05. 2011 года  , с применением  тарифов   на коммунальные услуги , утвержденных  Приказом  региональной   службы  по тарифам   и ценообразованию  № 485от 15. 11. 2011   г.
 
       Никитина  Н. Н.  является   собственником квартиры  <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул.  <АДРЕС>  пос. Карымское ,   производит оплату   за коммунальные услуги  и расходы  по содержанию  жилого помещения  не в полном объеме.  За период с   января  2012 года  по декабрь   2012 года   ответчицей  произведена  оплата в размере   8397 рублей   при начислении   в размере  12735, 127 рублей ,  не  произведена  плата  в   размере  4338, 17 рублей.   Эту сумму составляют  доначисления  управляющей   организацией  за водоснабжение  и водоотведение по  показаниям  общедомового прибора  учета воды ха указанный период .    Управляющая организация   ООО  « Жилсервис»   просит   суд взыскать с  Никитиной    Н.Н.  задолженность   за период с  апреля  2012 г. по  декабрь 2012 года   в размере  4338, 17 рублей . пен в размере   302,  34 рублей  ,   возврат госпошлины в размере 400  рублей ,  всего  5040, 51 рублей .
 
     В судебном  заседании представитель истца   Ахметьянова Н.П.   исковые требования поддержала  по обстоятельствам    искового заявления .  Пояснила , что   снятые  с общедомового прибора  учета воды показания заносятся в тетрадь  и на основании   исключительно этих показаний  ресурсоснабжающая организация выставляет    управляющей организации   ООО « Жилсервис»   счета  на  оплату  за  коммунальный ресурс .  В расчет  платы за водоснабжение и водоотведение  по постановлению № 307принимался во внимание объем   потребленного   коммунального ресурса в  кубах ,   по постановлению   № 354-   учитывается площадь    жилого   помещения , потребление  воды  на  1  кв.. В обоих случаях  расчет   платы  производится по   формулам ,   указанным  в постановлениях .  Собственник   квартиры    Никитина    Н. Н.   оплату производила   по нормативу  7, 6  куб.  на  1  человека ,  в квартире  зарегистрирована одна .   В мае  2012 года    ответчице  внесена  оплата  в  сумме  4500 рублей ,    куда  вошла плата   за воду   включительно   по   март  2012 года ,    в связи с этим задолженность     по иску  предъявлена  , начиная   с апреля  2012 года . Плату  за   расход  воды  по     общедомовому   прибору    учета    управляющая организация   рассчитывает     на  все   квартиры    многоквартирного   жилого дома, в том числе ,  в которых установлены   индивидуальные  приборы учета  .   Общедомовой прибор учета  показывает   общее потребление  коммунального ресурса .  Зачастую   случается, что в квартире прописан один  человек ,  к которому приходят родственники ,  пользуются  водой ( стирают , моются )    индивидуальный прибор учета  в квартире не установлен ,  расход  воды « родственниками «    покажет общедомовой прибор учета  . Полагает , что со стороны жильцов  , в квартирах которых установлены приборы  учета воды . также возможны   разного рода  злоупотребления   Управляющая организация  не может на себя принимать    убытки ,  в соответствии  с  нормами действующего законодательства   производит   расчет платы  за  коммунальный ресурс  . учитывая  показания   общедомового прибора  учета .
 
     Ответчица    Никитина  Н. Н.  иск не признала  , пояснила , что она   оплату  за коммунальные  услуги производит   своевременно .   Плату  за водоснабжение  по показаниям  общедомового прибора учета  производить отказывается, так как  она платила по нормативу ,  в конце года установила    прибор учета  воды.   На вопросу   суда    ответила . что  в квартире  прописана одна ,  у неё  есть муж , который    приезжает к ней ,   также пользуется водой . \
 
    Рассмотрев материалы дела , выслушав доводы сторон , мировой судья   приходит к следующему  выводу .
 
     Обязанность собственника   жилого помещения  по своевременной  и полной    оплате  предоставляемых  исполнителем   коммунальных   услуг ,   по  несению расходов на  содержание  и ремонт  жилого помещения  предусмотрена   ч. 2 статьи  153 ЖК РФ  ; обязанность  подлежит   исполнению потребителем    до десятого  числа  месяца,  следующего  за истекшим месяцем  (  ст.  155  ЖК РФ ) ,   а  в случае нарушения  установленных   сроков оплаты  и неполной  оплаты,    собственник  обязан  уплатить   кредитору пени в  размере  одной трехсотой  ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующий на момент  оплаты от невыплаченных  в срок  сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня  после наступления  установленного срока оплаты   по день   фактической выплаты  включительно  в соответствии  ст. 155 п. 14 ЖК РФ .
 
      Материалами дела   подтверждено ,  что  квартира <НОМЕР>   дома <НОМЕР>  по ул. <АДРЕС>     находится в собственности  Никитиной   Н. Н. 
 
     В соответствии  с ст.  157 ЖК РФ   размер платы  за коммунальные услуги   рассчитывается  исходя  из объема   потребляемых  коммунальных услуг , определяемого     по показаниям  приборов  учета , а при их отсутствии  , исходя из нормативов   потребления  коммунальных    услуг.
 
    В судебном заседании  установлено , что  задолженность   по оплате   коммунальных  услуг  у ответчика образовалась   в результате  неуплаты  задолженности , рассчитанной  по   общедомовому прибору учета   потребления    воды .
 
         К возникшим между сторонами правоотношениям на период   до  01.   09. 2012 года  подлежат  применению  Правила  "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (утверждены  постановлением  Правительства РФ № 307от  23 мая 2006 года) ,  далее по тексту - Правила № 307,    с 01. 09. 2012 года  применяются  Правила  « О предоставлении  коммунальных услуг   собственникам  и пользователям   помещений  в многоквартирных   домах  и жилых  домов «  от  06. 05.  2011 года № 354, вступивших в законную силу     с     01. 09. 2012 года        ( далее   по тексту - Правила   № 354). 
 
      Согласно п. 22   Правил  № 307при оборудовании   многоквартирного    дома коллективными ( общедомовыми ) приборами учета   потребители   коммунальных услуг   в многоквартирном доме   несут обязательства   по оплате коммунальных услуг  исходя из показаний   коллективного прибора   учета .
 
      В соответствии   с  пунктом  23 Правил  № 307,   при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется :
 
    а) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам;
 
    б) для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам.
 
      Согласно пункту  44   Правил  № 354размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.   Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11, 12, 13 и 14 приложения N 2 к настоящим Правилам.
 
      Постановлением главы    администрации  ГП «  Карымское «  от 21.  09.  201 года   № 65  определен норматив  на потребление  воды   для домов   с полным благоустройством  ( К =0, 8)  в размере  7, 60  м 3 \чел.  в   месяц ,   включающий  норматив потребления  воды   на нужды  холодного и горячего водоснабжения . 
 
        В обоснование исковых   требований   истцом представлен расчет платы  за   водоснабжение и  водоотведение ,  исходя  из  показаний    общедомого прибора  учета ,   применительно   к   жилому помещению Никитиной   Н. Н.
 
     Сомнений в правильности расчета у суда не возникает .
 
       При отказе ответчика  по  уплате рассчитанной  задолженности  за  потребленные коммунальные услуги в виде   водоснабжения и водоотведения ,   пени  на сумму  задолженности, мировой судья находит  иск подлежит    удовлетворению в полном   объеме   .
 
    На  основании ст. 98  ГПК РФ  при удовлетворении  иска  суд  присуждает стороне ,  в пользу которой состоялось судебное  решение,  возместить   с другой стороны  все  понесенные   по   делу  судебные расходы  .      По  настоящему делу с   ответчика  в пользу истца  подлежит взыскании    в возврат  госпошлина в  размере 400   рублей .
 
 
    Руководствуясь ст. 194, 198 , 199   ГПК РФ , мировой   судья
 
                                                                      Решила
 
 
     Иск  удовлетворить.
 
 
    Взыскать  с  Никитиной  Натальи   Николаевны  в пользу  ООО  Управляющая организация  « Жилсервис»   задолженность  по оплате   за водоснабжение и водоотведение  за период  с апреля   2012 по декабрь 2012 года   в  размере   4338, 17 рублей ,   пени в  размере   302,  34 рублей ,   возврат госпошлины в  сумме  400 рублей , всего  5040,  51  рублей.
 
 
    Решение может быть обжаловано  в <АДРЕС> районный суд Забайкальского края   через  мирового судью  судебного участка <НОМЕР> в течение  месяца  после изготовления решения в  окончательной  форме.   Мотивированное решение   будет изготовлено 06 марта 2013 года .
 
 
 
 
     Мировой судья  судебного участка <НОМЕР>                                               О. С. Алёхина