Решение от 06 марта 2013 года №2-169/2013

Дело № 2-169/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    р.п. Благовещенка                                                                                    ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                                                                                   
 
    Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Еременко В.И.,
 
    при секретаре Латкиной О.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Токарева <данные изъяты> к Администрации Благовещенского района Алтайского края, о сохранении самовольно выполненной перепланировки и переустройства
 
                                                             У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Токарев О.А. обратился в суд с иском к Администрации Благовещенского района Алтайского края, о сохранении самовольно выполненной перепланировки и переустройства.
 
    В исковом заявлении истец Токарев О.А. указал, что он является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: р.<адрес>, а собственником 1/2 доли квартиры является Токарева <данные изъяты>. В настоящее время в квартире произведены перепланировка, переустройство, что подтверждается техническим заключением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» и выпиской из технического паспорта. Перепланировка, переустройство являются самовольными. Квартира, в перепланированном и переустроенном состоянии, более удобна и комфортна для проживания. Вернуть квартиру в проектное состояние не представляется возможным.
 
    Истец просит сохранить квартиру по вышеуказанному адресу в перепланированном, перестроенном, согласно выписке из технического паспорта, со следующими характеристиками: общая площадь 43, 1 кв.м., в том числе жилая 25, 0 кв.м.
 
    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привечена Токарева В.И.
 
             Истец Токарев О.А. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
             Третье лицо Токарева В.И. не возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Представитель ответчика - администрации Благовещенского района Алтайского края Юдина Т.В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии с представленным отзывом на исковые требования, просила провести судебное заседание в ее отсутствие, просила оставить решение на усмотрение суда.
 
    Выслушав мнения участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
 
              В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    В судебном заседании установлено, что согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Токареву О.А. и Токаревой В.И. переданы по 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: р.<адрес>, общей площадью 43, 1 в.м., жилой площадью 25 кв.м.
 
    Как следует из технического заключения № <данные изъяты>, в результате перепланировки и переустройства, общая площадь квартиры уменьшилась с 43, 1 в.м. до 42, 9 в.м., жилая площадь квартиры увеличилась с 25,0 кв.м. до 27, 7 кв.м. После перепланировки, и переустройства общая площадь составляет 42, 9 кв.м., в том числе жилая 27, 7 кв.м.
 
    Самовольно выполненные перепланировка и переустройство в <адрес>, расположенной по адресу: р.<адрес> не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.
 
    Таким образом, требования истца о сохранении квартиры в перепланированном, переустроенном состоянии подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, с ответчика - администрации Благовещенского района истец просил не взыскивать, в связи с чем, данные судебные расходы взысканию с ответчика не подлежат.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,суд     
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Токарева <данные изъяты> - удовлетворить.
 
    Сохранить <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> р.<адрес> в перепланированном, перестроенном состоянии, согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, со следующими характеристиками: общая площадь 42,9 кв.м., в том числе жилая 27,7 кв.м.
 
    Решение в течение одного месяца со дня его вынесения может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Алтайский краевой суд через Благовещенский районный суд.
 
    Председательствующий:                                      В.И.Еременко.
 
    Копия верна: судья                                               В.И. Еременко.
 
    Подлинник решения, находится в гражданском деле №2-169/2013 г. Благовещенского районного суда Алтайского края.
 
    Решение не вступило в законную силу «ДД.ММ.ГГГГ
 
    секретарь Благовещенского районного суда Алтайского края ________ (Г.И. Козырко).